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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン(物件概要)

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低層住宅街の大規模、全468邸。西武新宿線急行停車駅「花小金井」徒歩7分(I街区)徒歩8分(II街区)。武蔵野美術大学准教授と東京学芸大学教授が共用空間をプロデュース。日比谷花壇と創る「街路庭園構想」※。

株式会社日比谷花壇は外構植栽・花壇・装花デザインを監修しています。

  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

I街区 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 4,098万円~5,828万円  最多価格帯 5,100万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.99m2~83.49m2
販売戸数 16戸 管理費(月額) 11,130円~13,870円
修繕積立金(月額) 4,020円~5,010円、団地修繕積立金 : 1,340円~1,670円 修繕積立基金(一括) 435,440円~542,690円、団地修繕積立基金 : 133,980円~166,980円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,130円~13,870円(一括)、テラス使用料 : 150円~170円、インターネット利用料 : 1,685円(月額)

II街区 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,948万円~5,628万円  最多価格帯 4,200万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 62.26m2~80.09m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 10,460円~13,470円
修繕積立金(月額) 3,740円~4,810円、団地修繕積立金 : 1,250円~1,610円 修繕積立基金(一括) 404,690円~520,590円、団地修繕積立基金 : 124,520円~160,180円
そのほかの費用 管理準備金 : 10,460円~13,470円(一括)、テラス使用料 : 160円~180円(月額)、専用庭使用料 : 630円~640円、インターネット利用料 : 1,685円(月額)

全体概要

所在地 東京都小平市鈴木町2丁目176番4(I街区)、東京都小平市鈴木町2丁目176番9(II街区)(地番)
地図を見る
交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 (I街区)、8分(II街区)(南口)
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス7分 「南花小金井」バス停から 徒歩4分 (I街区サブエントランスまで)
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「嘉悦大学入口」バス停から 徒歩5分 (II街区エントランスまで)
総戸数 468戸(237戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸(I街区)、231戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸(II街区)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建(I街区、II街区)
敷地面積 8,954.36m2、8,984.31m2(建築確認対象面積※セットバック部分含む)(I街区)、8,662.3m2(売買対象面積)、8,692.29m2(建築確認対象面積)※セットバック部分含む(II街区) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2016年07月竣工済み(I街区)、2017年01月竣工済み(II街区) 入居可能時期 即入居可(※諸手続き終了後となります。(I街区、II街区))
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確26519変2号(平成28年6月9日)(I街区)、第UHEC建確27009変2号(平成28年11月29日)(II街区)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数に対して238台 9,000円~16,000円(月額) I街区:119台(平置46台、機械式72台、身障者用1台) II街区:総戸数に対して117台(平置16台、機械式100台、身障者用1台、来客用2台) 白樫のヴィラ(共用棟):カーシェアリング用1台、来客用1台
●駐輪場 : 総戸数に対して692台 100円~300円(月額)(I街区:350台〔他にサイクルシェアリング6台〕、II街区:342台〔他にサイクルシェアリング6台〕)
●バイク置場 : 総戸数に対して4台 1,200円(月額)(I街区:2台、II街区:2台)
●ミニバイク置場 : 総戸数に対して31台 800円(月額)(I街区:16台、II街区:15台)
●バルコニー面積 : 8.49m2~9.80m2(I街区)、8.08m2~9.78m2(II街区)

※敷地面積の一部(約180.72m2)は都市計画道路の区域にかかります。建築確認対象面積は道路セットバック部分を含みます。
※本物件は2017年1月に施工された物件です。
会社情報 [売主]  三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ   国土交通大臣(15)第408号  (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2015年05月01日 次回更新予定日 2019年07月26日

物件概要の見方

販売スケジュール

I街区
先着順申込受付中

II街区
先着順申込受付中

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中【予約制】

問い合わせ先

花小金井レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-468

営業時間 : 平日11:00~17:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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