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コディア八幡山

完成披露。建物内モデルルームオープン。京王線快速停車「八幡山」駅より徒歩6分、「新宿」駅へ11分・「渋谷」駅へ13分。ホテルライクな「内廊下」を配したダブルウォール構造採用で静穏な室内環境を追求。2LDK4,400万円台~・3LDK5,400万円台~。返済例(2LDK)頭金8万円/月9万円台/ボーナス9万円台。

  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
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物件のコンセプト

  • 普遍の美意識に呼応する。時を超えて受け継がれていく心地よいランドスケープデザイン
  • エントランス<竣工写真(2016年11月撮影)>

  • 景観価値の創造を求め、「美」を磨く
  • 都市空間を舞台にした壮大な芸術作品のように、建物西側の幅約60m×高さ約24mもの壁面を巨大なキャンバスに見立てた、アーティスティックなファサードを描きました。リズミカルに配置したスリット窓には照明を組み込み、夜には美しい景観を演出します。その独創的な佇まいは、「経年美化」を意識したマテリアルの選定により、年月を経るほどに「美」を深化させ、地域景観の中での存在感を増してゆきます。<完成予想CG>

共用の施設、サービス 詳細を見る

ホテルライクな寛ぎと心を開放する「ディアラウンジ」

[セカンドリビングとしてご利用いただけるディアラウンジ]
エントランスを抜けると、そこには住まう方がセカンドリビングとして利用できる「ディアラウンジ」が広がっています。天然木をランダムな縦格子状に配したアクセントウォールが印象的なこの空間からは、四季の移ろいを感じるミニチュアガーデンの景色も愉しめます。また、天然石が組み込まれた格調高いソファーを設えています。
「ディアラウンジ」には加えて「カフェマシン」を設置。コーヒーはもちろん、カフェオレ、ココア、紅茶、スープなどの飲み物を愉しみながら落ち着いた時間をお過ごしいただけます。

  • ディアラウンジ<竣工写真(2016年11月撮影)>

アーティスティックな演出を施した「内廊下」

プライバシーに配慮し、各邸へのアプローチは外部からの視線を遮る「内廊下」設計※とするとともに、この空間にはONからOFFへと気持ちを切り替えていただけるよう、アーティスティックな光が招く空間演出を施しました。ワンフロアの5ヵ所に設けたスリット窓には、繊細な模様の和紙入りガラスと照明を組み込み、柔らかな光の連なりが住まう方を誘う、静謐で美しい空間に仕上げています。※1階を除く

  • 内廊下<竣工写真(2016年11月撮影)>

2つの壁(ダブルウォール)に守られる、穏やかな室内環境を追究。

アーティスティックな外観デザインと内廊下には、デザイン的な視点およびプライバシーと安全への配慮とは別の重要な役割があります。外部に面したアウトサイドウォール(外壁)のコンクリート壁厚は約150mm、内側に配したインサイドウォール(内壁)のコンクリート壁厚は約300mm。このダブルウォール構造により、外部から隔絶された快適な室内環境を創出します。

  • <概念図>

360°の眺望を愉しむ日常を。心やすらぐ光の庭「ルミナテラス」

「ルミナテラス」には、間接照明を組み込んだ2つのベンチと、周囲を柔らかく照らす5つのボックス照明を設置。ベンチの周りには、ラベンダーやフイリヤブランなどの彩りと芳香を愉しめる植栽を施し、夕涼みのひとときも心地よく感じる空間に仕上げました。新宿方向を望むベンチには天然石をあしらい、富士山方向を望むベンチは御影石の鏡面仕上げとするなど、ひとつひとつの素材の選定にもこだわっています。

  • ルミナテラス<竣工写真(2016年11月撮影)>

駅徒歩6分、「新宿」へ11分・「渋谷」へ13分、都心直結の地に誕生

  • 京王線快速停車駅「八幡山」より徒歩6分、新宿・渋谷・吉祥寺へ軽快なアクセス。また、都営新宿線へも相互乗り入れで東京、大手町方面へもスムーズ。<現地周辺の写真(2015年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • ショッピングもグルメも緑景も愉しめる「八幡山」に住まう。
  • 八幡山駅前に28店舗が集うショッピングモール。<京王リトナード八幡山(約370m・徒歩5分)>

  • 夜23:30まで営業しているので帰宅時が遅くなっても便利使いできる。<京王ストア八幡山店(約330m・徒歩5分)>

  • 武蔵野の面影が残り四季折々の自然とふれあえる。<蘆花恒春園(約1,010m・徒歩13分)>

  • ショッピングモールやスーパーなど駅前には商業施設が充実。加えて、お洒落なスイーツショップやレストラン、カフェも揃う。また、スポーツ&カルチャー施設も充実しているのでアクティブ派には嬉しいロケーション。<エリア概念図>

室内空間

PRC構造が叶えるスクエアな美しい空間の提案

[空間効率を高め、居住空間にさまざまなメリットをもたらす]

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Jタイプ)>

  • [メリット(1)柱型、梁型が出ないスクエアな空間を創出。]

    居室の四隅に柱型をつくることなく天井部にも梁型が出ないスッキリとした空間づくりができ、バルコニーや内廊下にも柱型が出ません。<概念図>

  • [1]天井の端部に梁型が出ない
    [2]天井の中央部に梁型が出ない
    [3]廊下側のコーナー部に柱型が出ない
    [4]バルコニー側のコーナー部に柱型が出ない
    [5]床厚約220mmによる遮音性(※)(一部除く)
    [6]壁厚約220mmによる遮音性(※)(一部除く)
    ※本計画が、弊社施工の床厚約200mm、壁厚約180mmのマンションに比べて遮音性に優れていることを表現したものです。<概念図>

  • [メリット(2)開放感を高める約2,070mmのハイサッシュ。]

    開口部には高さ約2,070mmのハイサッシュを採用。また、リビング・ダイニングと洋室の天井高は約2,450mmを確保し、開放的な居住空間を実現しています。(一部除く)<参考写真>

  • [メリット(3)家具レイアウトの自由度が向上。]

    住戸内に柱型が出ないため、柱に影響されることなく、家具のレイアウトが自由に行えます。デッドスペースもなく、室内空間を無駄なく有効に使えます。<概念図>

  • [メリット(4)ワイドスパンが叶える開放感。]

    タイプにより、最大約9.3mのワイドスパン設計を採用。通風・採光性に優れ、爽やかな空間を演出します。<概念図>

[メリット(5)将来のリフォームの自由度が向上。]

将来、住戸をリフォームする際に、設計上の制約となるのが梁型、柱型の出っ張りです。鉄筋コンクリート構造のマンションの場合、住戸の天井部の中央に梁型の出っ張りのあるケースが多く見られますが、これにより間取りのレイアウトが制約を受けます。PRC構造は、梁型、柱型の出っ張りがない空間なので、こうした制約を受けません。また、本物件では二重床・二重天井を採用しているためリフォームの自由度をさらに高めています。

  • Bedroom<モデルルーム写真(Jタイプ)>

  • Gallery Room<モデルルーム写真(Jタイプ)>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 標高約46m。武蔵野台地の安定した地盤に立地
  • 杉並区は、武蔵野台地の中央部に位置しており、区の大半は台地で占められています。現地は標高約46mの台地面に位置。表層近くに関東ローム層が分布し、その下には武蔵野礫層、東京礫層が広がる安定した地盤に立地します。関東大震災時には、荒川~東京湾低地にかけて被害が甚大でしたが、武蔵野台地をはじめとする台地の部分は地盤が固く、比較的被害が小さかったといわれています。<立地概念図>

ギャラリー

  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • 竣工写真(2016年11月撮影)
  • モデルルーム写真(Jタイプ)
  • モデルルーム写真(Jタイプ)

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
受付場所 : 「コディア八幡山」現地・建物内モデルルーム
持ち物 : お申込みの際には、印鑑と前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※水・木曜定休(祝日は除く)
※先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

302(Bタイプ)のみ入居可能時期が2018年2月下旬となります。

コディア八幡山

竣工写真(2016年11月撮影)

販売概要

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,498万円~6,348万円  54.05m2~63.42m2 2LDK・3LDK 7戸

イベント

『ご来場キャンペーン』
【2017年12月24日(日)まで】
ダブルプレゼント
(1)Amazonギフト券3,000円分
(2)MARKS&WEBギフトセット(2,000円相当)
※前日までにご来場予約をいただき、2名以上で初めてご来場いただいた方に限ります。先着5組までとさせて頂きます。

買換え個別相談会[予約制]
【2017年12月16日(土)・17日(日)】
・保有不動産の無料査定
・売却に関する税制
・相続税対策及び資産運用について

モデルルーム

誠に勝手ながら2017年12月27日(水)~2018年1月4日(木)は年末年始休業とさせていただきます。

建物内モデルルームオープン
営業時間(平日)11:00~18:00(土日祝)10:00~18:00(水曜・木曜定休※祝日は除く)
詳細を見る

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問い合わせ先

「コディア八幡山」現地・建物内モデルルーム
電話番号:0120-65-7337

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日は営業いたします)
※誠に勝手ながら2017年12月27日(水)~2018年1月4日(木)は年末年始休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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