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シティテラス杉並方南町

【住友不動産のマンション】東京メトロ丸ノ内線始発駅「方南町」徒歩1分。全298邸の大規模プロジェクト始動。

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
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物件のコンセプト

駅徒歩1分(ノースまで。サウス徒歩2分。) の地で、豊かな暮らしの条件を叶えたプロジェクト。

広大な国有地跡を受け継いだ駅徒歩1分の敷地は、大通りから一歩奥まっており、第一種中高層住居専用地域(一部近隣商業地域)の静穏な住宅街に立地。低層住宅街に接しているため、現地は豊かな開放感に包まれています。

  • <概念図>

  • 「新宿」、「霞ヶ関」、「銀座」、「東京」。そのすべてを結ぶ路線はただひとつ。その始発駅に、住まう。
  • 全36路線に乗換可能※東京メトロ丸ノ内線の乗り換え可能な路線:JR中央線/JR総武線/都営大江戸線/JR山手線/JR埼京線/JR湘南新宿ライン/JR成田エクスプレス/京王線/京王新線/小田急小田原線/都営新宿線/東武日光/東京メトロ副都心線/東京メトロ南北線/東京メトロ銀座線/東京メトロ有楽町線/東京メトロ半蔵門線/東京メトロ千代田線/東京メトロ日比谷線/JR東海道新幹線/JR東北新幹線/JR上越新幹線/JR北陸新幹線/JR山形新幹線/JR秋田新幹線/JR東海道本線/JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)/JR上野東京ライン(常磐線)/JR横須賀線/JR京浜東北線/JR京葉線/JR武蔵野線/東京メトロ東西線/都営三田線/東武東上線/西武池袋線※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

  • 2016年度、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅は生まれ変わります※1。
  • 【POINT1 バリアフリー化※2】
    「方南町」駅では、都心直通運行に対応するホーム延伸整備が、2016年度完了を目指して進行中。それに伴い、駅の大規模改良工事も実施され、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレ等のバリアフリー設備が環七通り沿いの出入口が新設される見通しです。これにより重い荷物を持っている時やベビーカーでの利用が便利に。より使いやすい駅として生まれ変わります。※1:池袋方面への直通運行に向けた整備(「方南町」駅のホーム延伸)が2016年度に完了予定。予定時期・内容については今後変更となる場合があります。出典:東京地下鉄株式会社「東京メトロプラン2015」(2015年7月現在)※2:バリアフリー整備実施時期/概ね2016年度~2018年度。出典:杉並区都市整備課都市計画課発行「杉並区バリアフリー基本構想」(2013年8月現在)

  • 【POINT2 都心直通化※3】
    「方南町」駅から新宿方面に向かう場合、「中野坂上」駅で本線へ乗り換えが必要。しかしホーム延伸により直通化が実現すれば、「東京」や「大手町」へ乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能となります。朝座って通勤できる機会が増えるため、新聞に目を通すゆとりが生まれます。また、帰宅の際に乗り過ごす心配もありません。※3:2019年度直通運行開始予定。なお、直通とならない列車もあります。ダイヤ・運行本数については未定です。東京地下鉄株式会社へヒアリング確認による。(2015年8月現在)

  • 洗練の流儀が、人生を高揚へと導く。
  • リビング・ダイニング<完成予想CG(C-70H1’タイプ)>

  • リビング・ダイニング<完成予想CG(D-65D2タイプ)>

  • 広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計
  • ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン
  • 躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※主開口部側のみ。<概念図>

  • 洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。※形状は住戸タイプにより異なります。<概念図>

「新宿」約4km圏(※)。 駅徒歩1分。(ノースまで。サウス徒歩2分。) この地の才が、開花する。

「渋谷」「目白」「赤坂」と並ぶ「新宿」約4km圏(※)。住宅地が多い杉並区の中でも都心寄りに位置し、さらには駅徒歩1分という、利便性と落ち着きを同時に掌中にできる立地を得て。時間に縛られることなくビジネスに打ち込み、アフターファイブを愉しみ、そして静かな我が家で翼を休めるーそんな充たされた都市生活が、ここに叶う。※:掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。

  • <現地周辺の写真(2015年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 【躍動するメガシティ、新宿に近接。】
    幅広い交通網をカバーするターミナル駅「新宿」。東口には、伊勢丹、高島屋をはじめとするデパートや大型商業施設が集結。そして西口には、日本経済を担う企業がオフィスを構える超高層ビルが立ち並び、華やかで、エネルギッシュな都市環境が形成されています。この、繁華街とビジネス街を擁するメガシティ「新宿」に近接する地に暮らすということ-それは、その優れた交通利便性はもとより、一流のショッピングや多彩なカルチャー、最新のグルメなど、満ち足りたライフシーンを存分に享受することに他なりません。

  • 【落ち着きあふれる住宅エリア、杉並区。】
    住居系地域が区の約85.8%※1を占め、落ち着きある住環境が広がる“住むための街”、杉並区。緑被率は23区で3位の22.2%※2 。さらに23区内に14ヵ所しかない、都市の自然を維持するために定められた風致地区を2ヵ所(善福寺風致地区および和田堀風致地区)擁する自然あふれる区でもあります。約950年の歴史を持ち、豊かな杜に彩られた約15,000坪の境内を誇る「大宮八幡宮(約2,030m・徒歩26分(ノース)、約2,050m・徒歩26分(サウス))」もあり、緑に包まれながら安息に満ちた暮らしを愉しむ、豊かな永住にふさわしい住環境が、ここにあります。※1:2015年8月現在。※2:出典:2012年度杉並区みどりの実態調査報告書<概念図>

外観、デザイン

本質の輝きに包まれた、凛然たる都市邸宅。

駅前の賑わいから一歩奥まった落ち着きある住宅街に誕生する、全298邸の「シティテラス杉並方南町」。大きな空が広がる街に、新たな街並みの美を創造する、壮大なるレジデンスである。直線的な構成のモダンなファサードは、知的な印象を醸し、色褪せることのない邸宅美を創出。コンクリート打ち放し風の外壁や質感あるタイル、バルコニーのガラス手摺りなど、異なるマテリアルの競演が、変化に富んだ、深みある表情をもたらす。さらに、通常は建物の裏側となりがちな共用廊下側にも、デザインルーバーによりシャープな外観を演出。その存在は、周辺の穏やかな環境と響き合い、妙なる調和を奏でることだろう。

  • ノース外観<完成予想CG>

  • サウス外観<完成予想CG>

  • サウス外観<完成予想CG>

共用の施設・サービス

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

  • エントランス(サウス)<完成予想CG>

  • アートギャラリーを思わせる、美意識溢れるエントランスホール。
  • 住まう方とゲストを迎えるのは、3層吹抜のエントランスホール。開放感あふれる空間では、大きなガラスの壁と随所に設けられた開口部が自然光を導く。コンクリート打ち放し風のモダンなインテリアは、さながらアートギャラリーのように、訪れる人を静謐の世界へと誘う。傍らでは、ゆったりとしたソファーが、ホスピタリティを添える。美しい空間に包まれて、安息に満ちた私領域へ還っていく―そんな歓びの一瞬が、ここにある。(サウス)<完成予想CG>

  • 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス。
  • デザインルーバーを採用し、美観を高めた共用廊下。
  • サウスのエントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃え、ここに住まう298家族の暮らしを細やかに支えていく。エントランス(サウス)<完成予想CG>

  • 共用廊下には、スタイリッシュな木調ルーバーを採用。外部からの視線を遮りながら、採光や通風を確保する、外廊下の開放感と内廊下のプライバシー性を同時に叶える仕様である。さらに、通常は玄関や窓周辺に設置する配管やメーター類等を、共用廊下の外壁面に設けた収納部に格納する、住友不動産独自の「S-マルチコア」を採用。美観を損なう設備類を視界から隠し、共用廊下を快適な空間としている。共用廊下(サウス)<完成予想CG>

マンション供給戸数で住友不動産は2年連続全国第1位になりました

  • ※2014年、2015年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2015年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2017年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

シティテラス杉並方南町

完成予想CG

販売概要

予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  54.68m2~85.07m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

コンセプトルームオープン

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問い合わせ先

住友不動産マンションインフォメーションセンター
電話番号:0120-767-675

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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