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シティテラス横濱仲町台弐番館(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】横浜市暮らしやすさNo.1の都筑区・港北ニュータウン、75m2中心・ウォークイン・クローゼットや納戸など豊富な収納をご用意、家具付きモデルルーム販売開始 緑道近接の総戸数405邸、徒歩4分に大規模公園、通学区の小学校徒歩6分・中学校徒歩4分

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンター
家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓

設備、構造画像

キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。※詳細は図面集をご確認ください。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真>

鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫

設備、構造画像

お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真>

雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロア
排水が簡単なプッシュ式排水栓

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しました。切り出した石をきれいに連続して揃えたような表面は、お掃除のしやすさにも配慮されています。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<モデルルーム写真>

高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
かさばるものも豊富に収納できる納戸
天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入

設備、構造画像

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸タイプを除く。詳細は図面集をご確認ください。<モデルルーム写真>

安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
ガーデニングやお掃除などに役立つミニシンク
便利に使える防水コンセント

設備、構造画像

リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。<参考写真>

設備、構造画像

バルコニーにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。<モデルルーム写真>

設備、構造画像

バルコニーのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。<モデルルーム写真>

共用(部分)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エントランスホールでも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。<概念図>

設備、構造画像

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>

構造、工法

耐久性に優れた構造躯体
強固な地盤と基礎杭
柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋

設備、構造画像

住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、約30N/mm2に設定しています。※杭を除く。※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。<概念図>

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。・地盤/地下約5m~約20m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。・基礎杭/場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,000mm~約1,500mm]を185本打ち込んでいます。※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

設備、構造画像

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。<概念図>

構造強度を高めるダブル配筋
隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚

設備、構造画像

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。<概念図>

設備、構造画像

重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保し性能を高めています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

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問い合わせ先

住友不動産「シティテラス横濱仲町台弐番館」現地ゲストサロン
電話番号:0120-951-732

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 掲載の写真はセンター南マンションギャラリーのモデルルーム(A-75E1タイプ)を撮影(平成28年1月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。設備・仕様はタイプにより異なります。掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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