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プレシス芦花公園

価格 4,780万円~6,270万円 お知らせメール変更したら通知する
所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目310番1(地番)、東京都杉並区上高井戸1丁目30番35号(住居表示)  地図を見る
交通 京王線 「芦花公園」駅 徒歩8分   行き方を調べる
間取り 2LDK・3LDK お知らせメール追加・更新されたら通知する
専有面積 63.00m2~70.40m2
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
モデルルーム 棟内モデルルーム

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事務所・モデルルーム使用住戸特別販売 2LDK 4,700万円台 3LDK 5,400万円台~ 敷地内平置駐車場空き有り(1区画)

  • 即入居可
  • 閑静な住宅街
  • 子育て充実

物件のコンセプト

  • 景観と響き合いながら確かな存在感を描く、低層レジデンスの造形美。
  • 【周囲の一戸建て住宅となだらかに連続するスカイライン。】
    一戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅地に融和しながらも、美しい存在感を放つ外観デザイン。大空が広がる低層エリアのスカイラインと連続性を保ちながら、レジデンスとしての堂々とした印象も与えます。その優雅な佇まいは、周囲の羨望を集め、この邸宅に住まう誇りを感じさせます。

    【温もりを感じさせるアースカラーを基調としたマテリアル。】
    洗練さと重厚感がほどよく融け合うファサードは、和の色彩感覚や独特の素材感を持ったホワイトをベースに、メインとなる表情にはダークブラウンのタイルを施してデザインしました。自然の風合いが漂う、アースカラーを基調としています。またバルコニーには南面向き中心の歓びをさらに高めるガラス手摺を採用しました。<完成予想CG>

  • 南に戸建て住宅、西に生産緑地という、恵まれた敷地条件。

    第一種低層住居専用地域という恵まれた立地の恩恵を受け、南面は低層の戸建て住宅、西面には生産緑地が広がる開放感溢れるポジショニング。陽光と瑞々しい緑に包まれた暮らしが実現します。

    南側にサンクンガーデン※を設けることで、さらなる開放感を実現。

    南面にはサンクンガーデンを設置。敷地の境界線から一歩距離を取ることで、開放感をよりいっそう高めました。南向き中心である歓びをさらに広げる、考え抜かれたプランニングです。<敷地配置図>

  • ※「サンクンガーデン(Sunken Garden)」とは、オープン地下道を意味する建築用語である「サンクン」と庭を意味する「ガーデン」を組み合わせた、いわゆるドライエリアのことです。

溢れる陽光と開放感を享受。良好な住環境を保つ第一種低層住居専用地域。

現地は、良好な住環境を守るために建物の高さに制限が設けられ、大型店舗や工場、遊戯施設などの建設もできない第一種低層住居専用地域。陽光と開放感を存分に享受できるエリアに本物件は誕生します。

  • <立地概念図>

  • ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽の大きさ・種類等については未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長いたしません。背景はイメージであり、実際とは異なります。

  • 201号室 最上階間取り 4,780万円
  • 401号室 最上階間取り 5,490万円
  • 【A TYPE 2LDK+2WIC】
    専有面積63.00m2(約19.05坪)
    バルコニー面積/14.00m2(約4.23坪)
    室外機置場面積/3.57m2(約1.07坪)<間取り図(Aタイプ)>

  • 【B TYPE 3LDK+2WIC※3,4階 2LDK+S+2WIC※2階】
    専有面積66.44m2(約20.09坪)
    バルコニー面積/11.47m2(約3.46坪)<間取り図(Bタイプ)>

  • 406号室 最上階間取り 6,270万円
  • 【G TYPE 3LDK+2WIC】
    専有面積70.40m2(約21.29坪)
    バルコニー面積/12.16m2(約3.67坪)
    サービスバルコニー面積/3.20m2(約0.96坪)<間取り図(Gタイプ)>

構造・設備 詳細を見る

  • 使い勝手を高めながら、快適な生活リズムを演出する水まわり。
  • <モデルルーム写真(Bタイプ・2016年2月撮影)>

  • 「住宅設備機器10年保証」

    住宅設備機器※のメーカー保証について、ジャパンベストレスキューシステム株式会社の住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。
    ※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。<参考写真>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Bタイプ)

販売スケジュール

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先着順申込受付中
家具付きモデルルーム販売 Bタイプ 3LDK+2WIC
専有面積 66.44m2(約20.09坪) バルコニー面積 11.47m2(約3.46坪)
販売価格 5,490万円 最上階角住戸401号室
※2018年3月17日よりモデルルームとして使用 ダイニングテーブルセット・机・ベッド・各室照明器具他 ※WIC=ウォークインクローゼット

プレシス芦花公園

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,780万円~6,270万円  63.00m2~70.40m2 2LDK・3LDK 3戸

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中。
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  • モデルルームの地図
  • モデルルーム写真(Bタイプ)

  • モデルルーム写真(Bタイプ)

問い合わせ先

「プレシス芦花公園」現地販売センター
電話番号:0120-676-007

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 資料をもらう(無料)

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