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グランドメゾン江古田の杜(設備、構造)

  • 価格

    第6期 4,980万円 / 【先着順】 5,490万円~6,410万円

  • 所在地

    東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)

  • 交通

    都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分

  • 間取り

    第6期 3LDK / 【先着順】 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    第6期 71.31m2 / 【先着順】 71.18m2~71.84m2

  • 入居時期

    即入居可(B棟の一部、C棟、D棟、E棟、F棟※諸手続き完了後)、2019年09月下旬予定(A棟の一部、B棟の一部)

  • モデルルーム

    棟内モデルルーム

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総開発面積約39,500m2 住宅・医療施設・子育て施設一体の複合開発の街、全531邸の中野区最大分譲マンションプロジェクト 新宿約5km圏内、都心へのダイレクトアクセスを実現しながらも「江古田の森公園」近接の緑豊かな自然環境 カフェラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム等の多彩な共用施設

※2015年12月現在(有)MRC調べ:対象期間1993年以降~2015年12月15日 MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンション

  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

食器棚を標準設置
ガラストップガスコンロ
大型サイレントシンク

設備、構造画像

キッチンの背面に食器棚を標準設置。キッチンと同じ面材なので統一感のあるデザインに加え、設置スペースに合ったサイズなのでキッチン空間を美しく魅せます。また、引出収納はソフトクローズ付でスムーズに開閉できます。※掲載の写真は、モデルルームC7タイプ(キッチン)を撮影(2016年9月)したもので、実際とは異なります。調度品等は、価格に含まれておりません。なお、モデルルームC7タイプは現在ご覧いただくことはできません。現地建物内にてご覧ください。<モデルルーム写真(C7タイプ)>

設備、構造画像

機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。<参考写真>

設備、構造画像

大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。<参考写真>

ディスポーザ
浄水器内蔵シングルレバー混合水栓
吊戸棚とマルチラックハンガー

設備、構造画像

生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。<参考写真>

設備、構造画像

浄水器は赤サビや雑菌まで除去可能な「中空糸膜フィルター」を採用。温度や水量の調節が可能なシングルレバー水栓です。<参考写真>

設備、構造画像

地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。<参考写真>

ブルモーション付のスライド収納
魔法びん浴槽
カラリ床

設備、構造画像

奥の物も取り出しやすいスライド収納は、勢いよく閉じても静かに閉まるブルモーション機能付です。<参考写真>

設備、構造画像

浴槽に断熱材を施し、保温性能を向上。4時間後の温度低下を約2.5℃以下に抑えます。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。<概念図>

設備、構造画像

浴室には、水はけがよいカラリ床を採用。カビの発生を抑え、大変なお風呂掃除の負担も軽減します。独自の表面加工で滑りにくく、より安全です。<参考写真>

洗濯機置場上部収納
ローシルエットトイレ
手洗いカウンター

設備、構造画像

洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用品を収納する棚、一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。<参考写真>

設備、構造画像

プレミストで汚れをつきにくくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄する節水型トイレを採用。人の動きに合わせてフタの開閉や便器の洗浄を自動で作動するように設定が可能です。<参考写真>

設備、構造画像

トイレに手洗いカウンターを設置。デザイン性と機能性に配慮しました。<参考写真>

フルオートバス
浴室暖房乾燥機
手元止水付シャワーヘッド

設備、構造画像

浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能を採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

快適に使いながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、グリップ部のスイッチで吐水・止水ができるタイプを採用。手元でON/OFF操作ができるワンタッチ方式なので、簡単に節水でき経済的です。<参考写真>

ドアのセットバック
人感センサー

設備、構造画像

廊下に面する外開き扉を室内側にずらして設置。レバーハンドルが廊下に極力突き出さないようにセットバックし、怪我などを防ぐ配慮をしています。<参考写真>

設備、構造画像

玄関及びトイレには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。<参考写真>

共用(部分)

太陽光発電システム
家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用。
24時間365日稼動するオンライン・セキュリティシステム

設備、構造画像

太陽光発電システムを導入。自然エネルギーを電力に変換するため、環境への負荷が少ない発電システムです。創り出した電力の一部は共用部の照明などに利用するとともに余剰分は売電し、共用部の電気代を低減しています。<参考写真>

設備、構造画像

酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に採用しました。エネファームで電気をつくりながら、発電の際に発生する熱を給湯に利用可能。快適さはそのままに、エコロジー&エコノミーな暮らしを実現します。
[エネファームシステムイメージ](1)都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて、発電します。(2)発電と共に発生する熱を回収して、給湯に利用します。(3)貯湯タンクが湯切れの際は、バックアップ熱源機が稼働。
※停電発生前の発電電力が低い場合は、停電時に最大電力を使用できるまで最大約15分かかります。※発電開始後は、停電時使用可能コンセントに接続されている電気製品と、給湯や床暖房も使えます。<概念図>

設備、構造画像

万一、住戸内火災や住戸内非常通報、共用部火災、および共用部設備盤で異常が発生した場合、直ちにセコムへ通報。緊急対処員の出動、消防署・警察署への連絡等、状況に即して的確に対応します。<概念図>

24時間有人管理

設備、構造画像

各種防犯機器に加え、24時間有人によるセキュリティ体制を導入。敷地内を巡回するなど、人の目で見守ります。<概念図>

構造、工法

Low-E複層ガラス
メーターモジュール設計
強力堅固な支持地盤&場所打ち鋼管コンクリート杭

設備、構造画像

夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。※面格子付窓は除く<概念図>

設備、構造画像

廊下もゆとりを追求し、約1m(壁芯寸法)の廊下幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮しています。また、車いすの使用時等にも、メーターモジュール設計のゆとりがより快適性を高めます。トイレ幅も1m以上(壁芯寸法)を確保し、ゆとりあるスペースをとっています。<概念図>

設備、構造画像

地下約3.5m~約8.5mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約1.0m~1.6mの場所打ち鋼管コンクリート杭を安定した支持層に138本打ち込んでいます。※ドライエリア下の場所打ちコンクリート杭は35本を地下約14.5mまで打ち込んでいます。※掲載の概念図の杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。<概念図>

二重床・二重天井
住宅性能評価

設備、構造画像

コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部(下階が住戸の場合)のコンクリートスラブ部分は約200mm~約240mmを確保し、二重床にはΔLL(II)-4の製品を採用しています。<概念図>

設備、構造画像

「住宅性能表示制度」とは、2000年4月1日施行の「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通大臣が「日本住宅性能表示基準」として定めた評価にて、国土交通大臣に登録された第三者機関が国の定めた技術基準に従って、性能評価を行い「住宅性能評価書」を交付する制度です。「グランドメゾン江古田の杜」は、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書を取得しております。

販売スケジュール

第6期
登録受付期間 : 2019年8月23日(金)・24日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日は17:00締切)
受付・抽選場所 : 「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
抽選日時 : 2019年8月24日(土) 18:00より
持ち物 : ご登録の際は、認印・収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際には、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

イベント

アーリーサマーキャンペーン
【~2019年5月28日(火)】
ご予約の上、新規でモデルルームにご来場いただき、アンケートにお答えいただくと。必ずもらえる。選べるプレゼント
[A]WFan[ダブルファン]ハンズフリーポータブル扇風機
[B]江古田の杜 リブインラボ内レストラン食事券3名様分
※事前にご予約いただき、初めて「グランドメゾン江古田の杜」にご来場いただいた方に限ります。
※レストラン食事券は1世帯につき3名様分とさせていただきます。※WFanハンズフリーポータブル扇風機は1世帯につきおひとつ限りとさせていただきます。色はお選びいただけません。商品は後日発送させていただきます。
※アンケートにご記入の上、モデルルームをご見学いただいた方に限ります。

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中(予約制)
詳細を見る

問い合わせ先

「グランドメゾン江古田の杜」現地販売センター
電話番号:0120-531-503

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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