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ウエリス光明池

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デッキ直結駅徒歩6分。「イオン光明池跡地」に総317邸の新築分譲マンション誕生。〈自走式平面駐車場〉全戸分ご用意。

  • 即入居可
  • 大規模マンション

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

徒歩6分で暮らしが完結。大型商業施設を使い分けるという贅沢。

ファッション・グルメ・アミューズメントなど、「光明池」駅前には多彩な専門店が集まる大型商業施設が充実しています。レストランやカフェをはじめ昼食に便利なお手軽グルメ、生鮮品の品揃えが豊富なスーパーまで、食のバラエティを愉しめる商業施設をその日の気分やシーンに応じて使い分けられます。

  • 便利さとつながり、心地よさに寄り添う上質な暮らし。
  • <概念図>

  • コムボックス光明池
  • ダイエー光明池店
  • ショッピングセンターサンピア
  • 光明池アクト
  • コンセプトは“おもちゃ箱をひっくり返したような、いつ行っても楽しめるスポット”。衣・食・遊の幅が広がる専門店が集まっています。<コムボックス光明池(約210m・徒歩3分)>

  • 23時まで営業の生鮮食品フロアを核に、ファッションやカルチャーなど暮らしに密着した専門店が充実。屋上にはフットサル場もあります。<ダイエー光明池店(約320m・徒歩4分)>

  • バラエティあふれる50の専門店。野菜は八百屋で、お肉は精肉店でというように、目的にあわせてお店を使い分けることができます。<ショッピングセンターサンピア(約340m・徒歩5分)>

  • ファストフードやカジュアルレストラン、クリニックなど。デッキ接続している商業施設の中で最も駅に近く、仕事帰りに気軽に立ち寄れます。<光明池アクト(約380m・徒歩5分)>

  • サンピア2番館
  • 堺市立鴨谷体育館・堺市立南図書館美木多分館
  • 府立母子保健総合医療センター
  • クリニックや、学習塾、スポーツクラブ、エステサロンなどが充実。当物件から歩いて6分と近いため、継続して通うのに便利です。<サンピア2番館(約420m・徒歩6分)>

  • 鴨谷体育館はバスケットボールやフットサルができ、フィットネスやスポーツスクールも充実しています。また南図書館では親子で参加できる絵本を楽しむ会などイベントも開催されています。<堺市立鴨谷体育館・堺市立南図書館美木多分館(約420m・徒歩6分)>

  • 26の診療科を有する病院と研究所、母子保健情報センターで構成。周産期部門から小児医療部門まで一貫医療が可能。母子の健やかな未来を支える質の高い治療と研究を推進しています。<府立母子保健総合医療センター(約400m・徒歩5分)>

駅と街と住まいを快適につなぐ、“空のみち”ペデストリアンデッキ。

「光明池」駅南口からペデストリアンデッキでダイレクトにアプローチ。歩行者と車の動線が分離されていることで安全性が確保されているほか、信号待ちや遠回りをする必要もなく快適に自宅へ。また、駅前の商業施設にもスムーズに立ち寄れ、視界が開けることによる開放感があるなど、心地よい歩行空間が足どりを軽やかにしてくれます。

  • <立地概念図>

  • 豊かな緑景に抱かれ、潤いに満たされる場所。
  • 【季節の訪れを心待ちにし、温かなふれあいを育む光明池エリア。】
    春は「鴨谷公園」の桜の下でお花見、初夏には新緑が美しい「光明池緑地」でツツジの優しい香りにつつまれながらピクニックが楽しめます。また、爽涼な空気の中、メタセコイヤ並木が紅葉する「新檜尾公園」でキャッチボールができるなど、四季折々の表情を楽しみながら、一年を通じて家族とふれあえるエリアです。<鴨谷公園(約450m・徒歩6分)>

  • 【光明池緑地】
    甲子園球場約6個分超、約24万m2という広さを誇り「大阪みどりの百選」に選ばれる緑地帯。美しいアーチを描く光明池大橋と一体となった雄大な景色が広がり、遊歩道ではウォーキングやバードウォッチングも楽しめます。<光明池緑地(約180m・徒歩3分)>

  • 【鴨谷公園】
    甲斐田川沿いには桜並木が連なっており、鴨谷台桜まつりの会場にもなる公園。商業施設からも近くショッピングの合間の息抜きや、のどかな風景の中でランチを楽しむなど、憩いの場として地元の人に親しまれています。<鴨谷公園(約450m・徒歩6分)>

足を伸ばして「ららぽーと和泉」「コストコ和泉倉庫店」へ。週末のまとめ買いもお出かけ感覚で。

ユニクロなどのファストファッションをはじめ無印良品やロフト、エディオンなどを核店舗に、ファッション、インテリア、雑貨がそろう大型ショッピングモール「ららぽーと和泉」。お隣には家電、日用雑貨、食品のまとめ買いに便利な「コストコ和泉倉庫店」があります。週末には家族そろってレジャー感覚で出かけたい便利なスポットです。※所要時間は日中平常時に計測したものであり交通状況により延びる場合があります。

  • 【主な店舗】
    ・遊びスペースとカフェを併設した複合施設 日本初出店※ Mama with Park Zoo Adventure・ZARA・ロフト・Flying Tiger・ザ・ダイソー・田村書店 etc(2014年10月オープン)※出典:三井不動産株式会社ニュースリリース※掲載の内容は2016年7月現在のものです。<ららぽーと和泉(約5,700m・車9分)>

  • 2014年6月オープン<コストコ和泉倉庫店(約5,700m・車9分)>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 三方角地に広がる開放感あふれる暮らし。
  • ※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合がございます。<現地15階相当からの眺望(2016年6月撮影)>

  • [1]明るく開放感溢れる南東・南西向き、三方角地
    [2]ペデストリアンデッキとつながるエントランスアプローチ
    [3]開放感の中で寛ぎに身を委ねる集(つどい)リビング
    [4]季節感あふれる花と緑が美しいプロムナード
    [5]ご入居者同士の交流を育む憩(いこい)サロン&キッズルーム
    [6]スムーズに乗降できるホテルライクな車寄せ
    [7]全住戸分ご用意<自走式平面>駐車場 多くの車種が駐車可能 ハイルーフ対応 [月額使用料]0円より<イメージイラスト>

  • <敷地配置図>

外観、デザイン

  • 成長とつながりを象徴する、街に開かれたグランドデザイン。
  • 【Design 豊かな自然と調和し、新たな風を吹き込む外観意匠。】
    317家族の夢と希望を乗せて未来へと進むように、ビッグスケールで描く外観フォルム。ファサードに動きを加えながら表情を変化させ、周囲への圧迫感を緩和する工夫を。また、バルコニー手すりの素材及び色に変化を持たせることでデザインアクセントとし、マリオンの幅や妻壁の厚みを強調することで、縦への伸びやかさと横への躍動感を同時に創出。心地良いバランスで街並みと調和しながら、街の風景を担う輝かしい存在をめざします。

  • 【Material 丘陵地の恵みを活かした、表情豊かなマテリアル。】
    外壁タイルは自然豊かな泉北丘陵のイメージを演出するベージュ系を基調に、周囲に馴染む色調を採用。素朴な味わいを愉しめる風合いのあるラフ面素材を選定しています。また、バルコニーには透明感が美しく、爽やかな青空や太陽の輝きを映すガラス手摺を採用。ナチュラルな装いが緑豊かな街並みに映えて美しい調和を描きます。

  • <完成予想CG>

  • 潤いの風景を纏い、美しい季節に出逢うエントランスゾーン。
  • 【邸宅の趣を深め、街と響き合うエントランス。】
    駅との動線に配慮して、ペデストリアンデッキでつながる2階部分にエントランスを設置。奥行きのあるアプローチ部分はリズミカルに石とインターロッキングを配し、軽やかに棟内へと誘います。また、両サイドに配した植え込みには沿道の並木と調和するタイワンフウやケヤキの高木を植樹。風合いのある自然石や季節の趣を描く緑樹が美しい景観を織りなし、歳月とともに風格を増していきます。エントランスアプローチ<完成予想CG>

  • 【格調高いホテルのような、車寄せとサブエントランス。】
    チェーンゲートのあるゆったりとしたスロープを抜けて、シンボルツリーが迎える車寄せへ。クリスマスツリーとしてもおなじみのセンペルセコイヤやレイランディが上質な日常へのプロローグを彩ります。車を横付けしてサブエントランスへと同乗者をスマートにエスコート。ワイドなキャノピーを設置しているので、雨の日でも快適に乗り降りや荷物の積み下ろしができるホテルライクな演出です。<完成予想CG>

  • 【感性を満たしながら、ふれあいを育むプロムナード。】
    敷地の南東側には住まいと街を滑らかにつなぐプロムナードを設置しました。沿道には自然のフェンスとしても機能する中木、足元には初夏に爽やかな花を咲かせるクチナシやガクアジサイを。また、思わず小さな発見を家族に伝えたくなるような、瑞々しい実のなるブルーベリーや、甘い香りを漂わせるフェイジョアも植樹しました。五感で愉しめる多彩な草花で、ゆったりとした歩行空間を形成しています。<完成予想CG>

共用の施設、サービス 詳細を見る

  • 317家族が集い、憩い、寛ぐビッグコミュニティ。
  • 【温もりで住まう方をつなぐ、“憩(いこい)サロン”&“キッズルーム”。】
    柔らかな印象のラウンドデザインを随所に採用した“憩サロン”&“キッズルーム”。仲良く遊ぶ子どもたちを見守りながらママ友同士の会話を楽しめます。卓球台や麻雀スペースを設置するなど多世代間の交流を育む、開放的なスペースです。<完成予想CG>

  • 【非日常の心地よさをもたらす、開放的な“集(つどい)リビング”。】
    住まう方が気軽に立ち寄れるように、エントランスホールの隣に設けたラウンジ“集リビング”。お気に入りの書物を読みながら、時おり目線を上げれば爽やかな緑景が広がります。たっぷりと陽光を取り込み、自然の中で寛ぐような開放的なスペースです。<完成予想CG>

  • 【宿泊だけにとどまらない、歓待の “寛(くつろぎ)スイート”。】
    最上階にご用意したゲストルーム“寛スイート”。多目的にご利用いただけるように、ベッドルームだけではなくホテルのような広さと多彩な設備をご用意しました。上質感のあるウッド調のインテリアで寛ぎのひとときを演出し、旅の緊張感を優しく解きほぐします。<完成予想CG>

  • 季節ごとにハイライトとなる風景を描き分けた植栽計画。
  • 名所や風物詩という言葉があるように、日本にはその場所や時期ならではの風景を愉しむ美しい習慣があります。「ウエリス光明池」では敷地内を4つのエリアに分け、季節のテーマに合った樹種を選定。四季の彩りが際立つよう植栽を描き分けることで、ここに住まうことでしか味わえない特別なシーンを演出しています。<概念図>

防犯設備

  • 共用部の大阪ガスセキュリティサービス(株)による24時間遠隔監視システム
  • FeliCa対応インターネットセキュリティシステム「アイルス」
  • 住戸内のマグネットセンサーが侵入を検知した時や火災感知器が異常をキャッチした場合、インターホンの非常呼出ボタンが押された場合には、大阪ガスセキュリティサービス(株)のコントロールセンターへ自動通報されます。信号受信後コントロールセンター指令員がお電話での状況の確認や警備員の派遣、関係機関への通報連絡などスピーディで的確な対応を行います。

  • インターホンを情報基盤にしたセキュリティシステムに大阪ガスセキュリティサービス(株)のインターネットホームセキュリティサービス「アイルス」をプラス。携帯電話へメールで侵入警報をお知らせしたり、警備解除でご家族の帰宅がメール通知されるなど安心のサービスです。FeliCa認証機能を搭載したアイルスリーダーで警備セット・警備リセットを行えるため、非常に便利です。

  • 【防犯監視・防災異常時の通知メール】
    侵入異常、火災警報、非常警報を感知すると、コントロールセンターに自動通報。まずお客様へ状況の確認の電話をさせていただき、警備員が出動します。また、予め携帯電話でご登録いただいたメールアドレスへ出動連絡を通知します。

    【帰宅通知メール】
    帰宅されたご家族の方がアイルスリーダーで警備解除をすると、予め携帯電話でご登録いただいたメールアドレスへメール通知させていただきます。

    【健康相談サービス】
    フリーダイヤルによる24時間対応の健康相談サービスを提供。看護師または、保険師の資格を持ったスタッフが対応します。

    【防犯警戒の遠隔操作】
    外出先から携帯電話で防犯の警戒操作を行うことができます。
    ※携帯電話のメーカー・機種によって利用できない場合があります。※使用機器のメーカー・機種によって利用できない場合があります。※FeliCaは、ソニー(株)の登録商標です。※FeliCaは、ソニー(株)が開発した非接触ICカードの技術方式です。<概念図>

  • セキュリティライン
  • メインエントランスから私邸に至るまでの動線には段階的にセキュリティラインを設定し、防犯性・安全性を高めています。<概念図>

  • カメラ付オートロックシステム
  • 居住者は住戸内のカラーモニター付インターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステム。建物内への不審者侵入を招かない、安心感の高い住まいを実現しています。<概念図>

構造、設備 詳細を見る

  • 細部にまでこだわった、信頼性の高い建物クオリティ。
  • <概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

【再登録受付】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
再登録受付期間 : 2019年12月7日(土)10:00~2019年12月8日(日)12:00まで
受付場所 : 「ウエリス光明池」現地販売センター
抽選日時 : 2019年12月8日(日) 13:00~
持ち物 : ご登録の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : 「ウエリス光明池」現地販売センター
持ち物 : お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
※Fタイプ(1206号室)は2018年3月、Oタイプ(1015号室)は2019年8月よりモデルルームとして使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。

ウエリス光明池

完成予想CG

販売概要

【再登録受付】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,498万円・3,488万円  72.79m2・90.34m2 3LDK・4LDK 2戸

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,166.1万円~5,056.5万円  72.79m2~103.74m2 3LDK~4LDK 16戸

イベント

ご来場キャンペーン
【2019年10月29日(火)まで】
ドトールバリューカード2,000円分プレゼント
※期間中現地販売センターへご来場され、アンケートにご記入いただいたお客さまが対象となります。プレゼントは1家族につき1回とさせていただきます。

ご成約キャンペーン
【2019年10月29日(火)まで】
ご契約者様に諸費用100万円サービス
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中

問い合わせ先

「ウエリス光明池」現地販売センター
電話番号:0120-317-156

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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