品川イーストシティタワー(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】駅徒歩5分、26階建大規模免震タワーマンション誕生 「品川」駅7分、「東京」駅9分、「羽田空港」直通10分。都心近接ベイエリア。24h有人管理、ホテルライクな「内廊下」設計。1LDK~3LDKの多彩なプラン。モデルルームオープン。

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)

設備、構造画像

美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<参考写真>

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<参考写真>

設備、構造画像

お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。<参考写真>

掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット

設備、構造画像

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。※26階住戸を除く。<参考写真>

設備、構造画像

玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※60C、60D、70E、70Fタイプ、26階住戸を除く。※一部住戸は上部に分電盤などを設置しています。<参考写真>

設備、構造画像

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<参考写真>

共用(部分)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GURAD(エスガード)
地震などの非常時のために防災備品
荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なダブルオートドア

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期救助に使用する救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、消火水槽を防災井戸として利用なども備えています。<参考写真>

設備、構造画像

風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。(オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで)車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。<概念図>

構造、工法

強固な地盤と基礎杭 36本の杭を打設(※渡り廊下、車寄せ庇など一部除く。)
高い防音効果を発揮する防音合わせガラス
柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
・地盤
地下約30m~約31m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・基礎杭
場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約2,300mm]を36本打ち込んでいます。
※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

設備、構造画像

一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜(フィルム)をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像



主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※一部の柱と梁の接合部を除く。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

オンライン見学会
[土日祝日のオンライン見学会時間]
(1)10:00~ (2)12:00~ (3)14:00~ (4)16:00~
[平日のオンライン見学会時間]
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モデルルーム

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総合マンションギャラリー東銀座館
電話番号:0120-432-863

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