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シティハウス上社ヒルズ(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分。幼稚園・小学校・中学校がひと所に揃う【猪高学区】・【セキュリティゲート付敷地内駐車場100%】【現地ゲストサロン・建物内モデルルーム オープン】

  • 即入居可
  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
水や食器の当たる音を低減した静音シンク
美しくメンテナンスも容易なスライド式収納

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

設備、構造画像

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

設備、構造画像

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
かさばるものも豊富に収納できる納戸

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

設備、構造画像

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※一部居室はシステム収納となります。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

設備、構造画像

ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※A、Bタイプを除く。<モデルルーム写真(D1タイプ)>

共用(部分)

来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム  S-GUARD(エスガード)
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ケ所にダブルオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーターホール前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。<概念図>

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

共用部10ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※9台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>

安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート(専用リモコン付)

設備、構造画像

駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。<竣工写真(2017年6月撮影)>

構造、工法

省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減  Low-Eガラス
構造強度を高めるダブル配筋
ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン

設備、構造画像

開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高めるLow-E膜と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐震性を確保します。<概念図>

設備、構造画像

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。※Aタイプには窓面に袖壁があります。<概念図>

柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋

設備、構造画像

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

「シティハウス上社ヒルズ」現地ゲストサロン
電話番号:0120-394-846

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(※祝祭日は除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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