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シティハウス四谷津の守坂

【住友不動産のマンション】大手町へ約3km、新宿へ約2km東京の中心に位置する・四谷 3駅5路線利用可能。東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分 プライバシー性の高いホテルライクな内廊下仕様

  • 駅徒歩5分以内
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物件のコンセプト

  • 都市を見晴らす、風格のあるフォルム。
  • <現地周辺の写真(現地13階相当から東方向を2016年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

  • <完成予想CG>

  • 陽光に美しく煌めき、広い空の彩りを映すファサード。

    天空に伸びるガラスカーテンウォールは、都心の景色を映す優美なる鏡。凛とした印象を与える白と黒の鮮やかなコントラスト、垂直と水平ラインのアクセント、そして、重厚でありつつも透明感のある外観デザインが、ここに美しき光景を描きます。<完成予想CG>

住まう方、訪れる方を優雅に迎えるエントランス。

選りすぐりの風合い豊かなマテリアルと、細部にまで追求された意匠のエントランスは、住まう人に誇りを、訪れる人には高揚感をもたらす威風を纏った迎賓の空間。一部二層吹抜のエントランスホールには、心安らぐ「光柱」が設置され、都会の疲れを癒やす印象的な空間を演出しています。

  • エントランス<完成予想CG>

  • エントランスホール<完成予想CG>

共用の施設、サービス 詳細を見る

  • 開放的な敷地形状を活かし、暮らしにゆとりを追求したランドプラン。
  • 【歩車分離】
    人の出入口と、車やミニバイク、自転車の出入口を分けて安全性を高めています。

  • 【二面道路】
    敷地の南側と西側は歩道もある道路に面しているので、都心にありながらも開放感を高めています。<敷地配置図>

  • ホテルライクな内廊下をはじめ、快適さとセキュリティ性のある暮らし。
  • 内廊下

    上質感のあるタイルカーペットを敷き詰めた内廊下は、邸宅としての落ち着きと安らぎを演出します。天候の影響も受けにくく、冷暖房完備なので、快適でホテルライクな空間です。また、外部からの不正侵入の可能性が低く、プライバシー性や防犯性も高い仕様です。

    セキュリティ

    風除室・エントランスホール・1階エレベーター前の入口には、オートロックシステムのハンズフリーキーを合わせたオートドアを採用しました。また、エレベーター内にも、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、インターホンによる通話ができます。<参考写真>

室内空間

  • Living Dining<参考写真>

  • Living Dining<参考写真>

  • Master Bedroom<参考写真>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • <現地周辺の写真(2014年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • JR山手線内側は東京都全体のわずか約2.8%(※1)。さらに、その中心の高台(※2)に。

    都心の中心といえる山手線内側、さらにその中枢となる新宿区・四谷エリア(※3)。先進の文化、大型商業施設の揃う新宿や赤坂など、都市機能が充実した街を生活圏に、新宿通りの大通りからは一歩入り邸宅街としても落ち着いた環境が整う場所。まさに羨望の地です。

    ※1.東京都総面積2,188.67km2とJR山手線内側面積63.0km2から計算した数値です。出典元:東京都ホームページおよび国土交通省ホームページより(2016年4月)
    ※2.標高:約33m/掲載の標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。(計測地【現地】:新宿区三栄町26-1)
    ※3.四谷エリアとは「四谷三丁目」駅から四ッ谷駅を結ぶ新宿通り沿いの四谷1丁目から四谷4丁目および荒木町、三栄町を売主がイメージしたものです。<エリア概念図>

標高約33mの安定した地盤。高台の開放感に包まれた暮らし。

武蔵野台地の高台に位置し、この安定性の高い地盤の上に住まう安心感と、高台ならではの爽快なる開放感に包まれた暮らしがあります。

  • ※2. 標高:約33m/掲載の標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。(計測地「シティハウス四谷津の守坂」:新宿区三栄町26-1)<立地概念図>

  • <赤坂迎賓館(約1,260m・徒歩16分)>

都心の生活利便と、歴史に育まれた潤いのある暮らし。

表参道、赤坂、神楽坂など都心のどこへ出かけるにも便利なこの地は、都心生活の利便性だけではなく、歴史と伝統を受け継ぐ豊かな自然を抱く場所でもあります。天気の日には緑の潤いに癒されに、サイクリングや散歩はいかがでしょうか。

  • <エリア概念図>

歳月を重ね、風格ある庭園や公園を日常に。

都心の中心にありながら、都会の喧噪を忘れさせてくれる新宿御苑、明治神宮外苑、赤坂御用地といった大規模な緑地があります。安らぎをもたらす豊かな自然に恵まれています。

  • 様式の異なる庭園を巧みに組み合わせた明治時代の代表的近代西洋庭園である新宿御苑は、桜のほかに季節ごとのイベントも充実する公園です。<新宿御苑(約1,040m・徒歩13分)>

  • 明治神宮野球場をはじめ様々なスポーツ施設を抱く明治神宮の外苑。白亜の聖徳記念絵画館を正面に、銀杏並木が縁取る景観の美しさは、あまりにも有名です。<明治神宮外苑(約1,300m・徒歩17分)>

  • 緑深い赤坂御用地には、東宮御所のほか、秋篠宮邸・三笠宮邸・高円宮邸があり、その一角で春・秋の園遊会が催されます。<赤坂御用地(約1,250m・徒歩16分)>

  • 【際立つ便利さ。新宿の大型商業施設も身近に。】
    徒歩5分の東京メトロ「四谷三丁目」駅(約400m)から「新宿」駅へは2駅の近さ。駅前には、東京のあらゆる旬が詰まった大型商業施設が集積しています。<伊勢丹 新宿店(約1,910m)>

  • (A)伊勢丹 新宿店(約1,910m)
    (B)新宿マルイ 本館(約1,940m)
    (C)大塚家具ショールーム(約2,040m)
    (D)ビックロ(約2,040m)
    (E)新宿タカシマヤ(約2,250m)
    (F)ルミネ新宿(約2,270m)
    (G)京王百貨店 新宿店(約2,530m)
    (H)小田急百貨店 新宿店(約2,620m)<エリア概念図>

商業施設や医療機関などが、バランスよく揃う生活環境。

山手線内側の都心でありながら、実は心地よい暮らしをサポートする生活環境も整う四谷エリア。幹線道路沿いの商店街のほか、江戸と東京を知る荒木町、生活利便性だけではなく、ここは、新旧味わい深い東京を存分に堪能できる場所です。

  • <エリア概念図>

  • 5分圏内に暮らしを支える施設が充実したエリア。

    日々の暮らしに便利な店舗や飲食店が、徒歩5分圏に揃っています。ご帰宅が遅くなっても深夜も営業しているスーパーなどが、快適な暮らしを支えます。<まいばすけっと 新宿三栄町店(約260m・徒歩4分)>

  • 散策も楽しい、特色ある6つの商店街。

    徒歩圏には「荒木町商店会」や「杉大門通り商店街(約230m・徒歩3分)」など、立地や歴史に彩られた商店街があります。便利なだけではなく、散策するだけでも楽しい商店街が連なっています。<荒木町商店会(約110m・徒歩2分)>

  • 万一の不安や心配を安心に変える医療施設。

    質の高い安心で安全な医療提供を目的とする総合病院へのアクセスも優れています。多くの診療科・専門科が揃い、万一の際にも安心です。<慶応義塾大学病院(約1,280m・徒歩16分)>

マンション供給戸数で住友不動産は3年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2017年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

シティハウス四谷津の守坂

現地周辺の写真(現地13階相当から東方向を2016年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  40.06m2~54.19m2 1LDK~2LDK 未定

問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
電話番号:0120-767-675

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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