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ウエリス世田谷砧

価格 第4期 5,300万円台予定~7,200万円台予定 / 【先着順】 5,858万円~9,538万円
住所 東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆(地番)  地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩15分 (南口)  行き方を調べる
入居時期 2018年02月中旬予定

全182邸・10階建のレジデンス。砧公園徒歩9分。充実の商業施設と教育・医療に恵まれた住環境。平均専有面積76m2超。南東・南西向き中心。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
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  • モデルルームの地図

物件のコンセプト

世田谷砧に刻む、家族のずっとこれから

世田谷が刻んできた暮らしの質感、そのシンボルともいうべき砧公園や世田谷美術館も身近な砧一丁目の静穏な一画に、居住環境を創造する全182邸のレジデンスが誕生します。

  • エントランス<完成予想CG>

明るく爽やかな日常を実感する南東・南西向き中心(※1)の住棟構成。

開放感をもたらしてくれる第一種低層住居専用地域を中心とした(※2)周辺環境。「ウエリス世田谷砧」は、そのポテンシャルを引き出し、南東・南西向き中心に住棟を配置しました。住まいへと導かれる明るい陽光と、世田谷らしい穏やかな風の爽やかさが安らぎの日常を彩ります。
※1:総戸数182戸中134戸
※2.本計画地は第二種住居地域です。なお東・西・北の三方は第一種低層住居専用地域にあたり、建築物の高さが10m以下に制限されており環境が保護されています(2016年5月現在)。

  • <現地10階相当から南東方向の眺望(2016年6月撮影)>

共用施設、サービス

  • ゆとりに満ち溢れた敷地内に、四季の情景を配し交流の場を創出したランドプラン。
  • [1]安らぎへエスコートするエントランス
    並木道に抱かれた私邸へのゲート。クランクするエントランスが外と内の境界域となり、お住まいの方々を静穏へといざないます。
    [2]知的な交流を育む独立したクラブハウス
    中庭を望むクラブハウス。1階にはエントランス・ラウンジを、2階にはコミュニティルームやゲストルーム等の交流空間で構成されます。
    [3]四季を魅せる中庭
    四季折々の花木の中に石壇やスクエア形状のベンチ、石板等を配置。自然の趣とモダニティが融合した風景を創出します。
    [4]安心・安全を配慮した駐車場
    セキュリティエリア内に来客用等を含む88台分の駐車場を敷設。全体計画として歩行者動線を分離し、スムーズな往来を可能にします。
    [5]プライベート領域の境界となる、並木に彩られたアプローチ空間
    エントランス周囲には落葉樹と常緑樹をリズミカルに配置し、並木と合わせ約4m幅のゆったりとした歩道を創出。街並みを彩りながら内と外を緩やかに区切る境界を示すと共に、住まいへと優しくエスコートします。<概念図>

  • そこは、知と美のクラブハウス。
  • 中庭<完成予想CG>

  • ラウンジ<完成予想CG>

  • ライブラリーラウンジ<完成予想CG>

  • コミュニティルーム<完成予想CG>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 心地よく。便利に。穏やかに。東京の“THE HOME TOWN”「世田谷砧」。
  • <現地周辺の写真(2016年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

約39万m2、世田谷第2位の広さ※1「砧公園」

その広さ約39万m2。桜の名所やレジャー・癒しの空間として親しまれている「都立砧公園」。広大な園内には美術館やレストランもあり、心も体も潤う東京オアシスを実感できます。※1:参考元/東京都建設局ホームページ(2016年9月現在)

  • <砧公園(約710m・徒歩9分)>

  • <砧公園(約710m・徒歩9分)>

  • 砧公園内MAP<概念図>

  • ファミリーパーク
  • バードサンクチュアリ
  • アスレチック広場
  • ピクニックも楽しめる芝生広場や散策路があり、自然の川も流れます。お花見の名所としても大人気。<砧公園(約710m・徒歩9分)>

  • カルガモやコサギなど多種の野鳥が訪れるナチュラルスポット。動植物の自然の姿に心も癒されます。<砧公園(約710m・徒歩9分)>

  • 楽しく遊べる安全遊具を設置したアスレチック広場。豊かな自然の中で、心地よい汗を流しましょう。<砧公園(約710m・徒歩9分)>

世田谷美術館

世田谷ゆかりの作家やルソー、魯山人ら約15,000点の作品を四季の風情と嗜む大人の休日にぴったり。

  • <世田谷美術館(砧公園内)(約710m・徒歩9分)>

健康と安心を多面的に支える医療施設。

先進的な成育医療施設や地域密着の総合病院、各診療医院も徒歩圏。家族の健やかな日々を支えてくれる医療環境が身近に整う住環境です。

  • 健全な次世代を育成するための病院・研究所一体施設。小児医療などに特化した先進の総合病院です。<国立成育医療研究センター(約750m・徒歩10分)>

  • 地域の医療機関からの受け入れなど、高齢者の急性期治療やがん治療で地域連携を図る総合病院です。<関東中央病院(730m・徒歩10分)>

  • 小・中学校や学童保育が身近で子育ても安心。
  • 教育目標は「やわらかく、まんまるく、のびやかに」。2018年度には校舎も新しく生まれ変わります。<区立山野小学校[通学区](約900m・徒歩12分)>

  • 生徒約600名が通う区内最大級の中学校。家庭や地域との連携を目指す「地域運営学校」の指定校です。<区立砧中学校(約1,820m)>

  • 全長約2km250店舗の頼もしい暮らしの味方「ウルトラマン商店街」

    ウルトラマンを生んだ「円谷プロ」のゆかりから誕生した有名商店街。幾多の店舗が約2kmにわたって連なり、ウルトラマンの握手会やバザールなどのイベントも多彩。まさに暮らしの正義の味方です。<ウルトラマン商店街(約990m・徒歩13分)>

室内空間

  • 世田谷砧の成熟と都市のモダンが融合する。
  • Living Dining<モデルルーム写真(cFタイプメニュー1)>

  • Living Dining<モデルルーム写真(cC3タイプ)>

  • フレキシブルな活用でライフシーンが豊かに広がるウォールドア付きリビング・ダイニング。
  • リビング・ダイニングと洋室の間仕切りにウォールドアを採用。開放するとワイドな一体空間が実現し、家族みんなで自由に寛ぎながら団らんを育む空間に。両親や友人たちをおもてなしするパーティー空間としても活躍します。<モデルルーム写真>

  • ウォールドアで仕切ることにより、リビング・ダイニングと洋室はそれぞれ独立した空間に。洋室を小さな子どもの遊び場にして、いつでも目を行き届かせながら食事の時だけサッと仕切る…といった活用も可能となります。<モデルルーム写真>

  • ウォークインクローゼット
    夫婦の衣類をたっぷりと収納。季節ごとに分けて整理するなど機能的にも重宝するスペースです。<モデルルーム写真>

  • 納戸
    家族共用の大型収納スペース。掃除用具や季節の調度品など、かさばる物の保管に便利です。<モデルルーム写真>

  • トランクルーム
    全住戸に大容量の収納スペースをご用意。アウトドア用品などかさばる物の収納に便利です。<モデルルーム写真>

ギャラリー

  • 現地10階相当(高さ約25m)から南東方向の眺望(2016年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
  • モデルルーム写真(cFタイプメニュー1)
  • モデルルーム写真(cFタイプメニュー1)
  • モデルルーム写真(cC3タイプ)
  • モデルルーム写真(cC3タイプ)

販売スケジュール

第4期 予告広告
販売開始予定 : 2018年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】 
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ウエリス世田谷砧」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際には(1)印鑑(認印)(2)2015年、2016年の収入証明書(3)ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。

ウエリス世田谷砧

現地10階相当(高さ約25m)から南東方向の眺望(2016年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

第4期 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,300万円台予定~7,200万円台予定  70.04m2~82.10m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 9戸

【先着順】 

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,858万円~9,538万円  73.06m2~94.25m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 12戸

イベント

お子様向けゲーム大会開催中

<ご予約制>ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会

モデルルーム

第4期モデルルームオープン
土・日・祝 
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
平日(水・木曜日除く)
(1)11:00~ (2)14:00~
詳細を見る

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  • モデルルームの地図

問い合わせ先

「ウエリス世田谷砧」マンションギャラリー
電話番号:0120-009-182

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(ただし祝日は除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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