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ライオンズ西鉄久留米駅前

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  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可

物件のコンセプト

進化する久留米。

「KURUME THE MARKS 進化する久留米。「官」「民」一体の、駅近再開発プロジェクト。」

  • 本プロジェクトは、久留米の都心中枢となる立地に、「銀座地区優建事業推進協議会」が事業主体となり、久留米市の支援を受けて、再開発の事業実績のある大京が参画して行う官民一体プロジェクト。「ライオンズ西鉄久留米駅前」このプロジェクトが久留米の未来を拓いていく<現地周辺の写真(2016年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります >

  • 第2期久留米市中心市街地活性化基本計画『街に集い、街に集まり。新たな価値を生み出すまち“久留米”』
  • 「西鉄久留米」駅とJR「久留米」駅の2つの交通拠点を結ぶエリアでは、中心市街地活性化に向けた様々な プロジェクトが進行中。第1期計画では、九州新幹線の開通に伴いJR「久留米」駅前において「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」を、また久留米の賑わいの中心であった六ツ門・新世界地区においては「ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー」を大京が分譲※。進化する久留米とともに大京は再開発事業を展開してきました。久留米市の活性化計画の第一期を受け、第二期となった今回。「久留米シティプラザ」にも近く、「西鉄久留米」駅にも近い、恵まれた立地を得て、大京の再開発事業の集大成プロジェクト「ライオンズ西鉄久留米駅前」がスタートします。
    第2期久留米市中心市街地活性化基本計画の核となる「久留米シティプラザ(370m・徒歩5分)」がこの春オープン。音楽・劇場などの文化施設をはじめ、コンベンション機能や飲食スペースなど子供から大人まで楽しめる複合施設。「ヒト・モノ・コト」の交流と情報発信により街の中心は、賑わいと文化を創造するエリアに変わっていきます。
    ※「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」と「ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー」は共同事業です。※再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。

  • 【銀座地区優良建築物等整備事業「ライオンズ西鉄久留米駅前」】
    久留米の中心、「西鉄久留米」駅から260m、都市軸となる「明治通り」と「ほとめき通り商店街」の2つのアーケードに隣接する銀座地区に、官民一体となって開発する「銀座地区優良建築物等整備事業」。駅に近く、便利にも文化にも近い、夢見る都心生活は、此処から始まります。
    【街に集い、賑わいと文化を創造する「久留米シティプラザ」。】
    この春オープンした「久留米シティプラザ」は音楽・劇場などの文化施設をはじめ、コンペンション機能や飲食スペースなど子供から大人まで楽しめる複合施設です。
    ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。<エリア概念図>

外観、デザイン

伝統の風情を、現代の意匠で紡ぐ。

メインエントランスは邸宅の顔であり、街の景観への配慮でもある。潤いを演出するグリーンオブジェ。

  • ※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。※一部敷地外の道路をなどを含めて表示しています。
    ※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。エントランスアプローチ<完成予想CG>

  • 伝統の久留米絣や煉瓦など、久留米ならではの伝統・文化を継承しながらも、新しく生まれ変わるプロジェクトに仕立て上げたいと考えました。南面は横ラインを強調し、圧迫感のないシンボリックなファサードに、北側は明治通りに面するので、街並みとしての景観も考慮してデザインしました。とりわけメインエントランスは、グリーンオブジェの壁面緑化や、伝統を感じさせる煉瓦積みなど、情感を演出。住まう人には誇りを、そして街ゆく人には潤いを感じていただけるようデザインしました。※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<完成予想CG>

品と格。光や空気までもデザインしたエントランスラウンジ・ホールエントランス。

外部との結界となるエントランスラウンジ・ホールエントランス。一歩中に踏み込むと、品と格を感じさせる空間を目指しました。光壁は日本間本来の柔らかな内障子を通した光を演出し、落ち着いた空気感を漂わせてくれます。また天然石やダウンライトなどを贅沢に設えたり、四季の移ろいを彩るインナーコートを望む演出などにより、心癒し和ませる優美なエントランスラウンジ・ホールエントランスとしました。

  • ※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。<完成予想CG>

  • 敷地形状を生かした2つのエントランスが魅力のランドプラン。
  • 【2つのアプローチがもたらす、空間の美、生活の快。】
    「ライオンズ西鉄久留米駅前」は、銀座地区一帯の再開発事業。そのため明治通りと一番街(ほとめき通り商店街)という2つのアプローチを持つ敷地形状が特徴です。敷地形状を生かし、ダブルエントランスを採用し、2つの趣の異なったファサードデザインを施しています。「西鉄久留米」駅からはほとめき通り商店街のアーケードを通って帰宅するルートが便利です。また自動車でのお出かけは、明治通り。基幹道路にダイレクトに出られます。また歩行者と自動車は歩車道分離の動線計画となっています。

  • 【慣れ親しんだ樹木をふんだんに活用した植栽計画。】
    久留米には「日本三大植木まつり」に数えられるほど有名な「久留米つつじ祭り」があります。市の花でもあるクルメツツジは、地元だけでなく日本全国でも親しまれています。そのクルメツツジを多彩に採用し、地域の周辺景観の向上にも寄与するような植栽計画を施しました。またエントランスアプローチやエントランスラウンジ内部に設けたインナーコートにも四季折々の植栽を施し、潤いあふれるコミュニティ空間を創造しました。

  • 1.メインエントランス 2.サブエントランス 3.エントランスラウンジ 4.ホールエントランス 5.インナーコート 6.ゴミ置場 7.自転車置場 8.バイク置場 9.屋内平地式駐車場 10.屋外機械式駐車場

  • 駐車場 51台[屋外機械式/46台 屋内平地式/5台]
    バイク置場 12台
    自転車置場 130台

  • [平地式駐車場入口にチェーンゲート]
    大切なお車の安全性を高めます。
    [自転車置場の出入口にオートドアを採用]
    自転車置場の出入口には、テブラキー対応のオートドアを採用しました。セキュリティに見守られ、しかもオートドアのためスムーズな出入りが可能です。

  • ※植栽はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。また、樹種等が変更になる場合があります。※掲載の敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。 ※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。<敷地配置図>

暮らしに自然とエコをプラスすることを目指した思想「ライオンズプラスエコ」

  • LIONS PLUS ECO(ライオンズ プラス エコ)

    環境汚染、地球温暖化…。いま地球は、さまざまな問題に直面しています。その解決には、多くの人々が手と手を取り合って取り組むべきではないでしょうか。私たちは、居住者さまと手を取り合い、大京グループ各社で手を差し延べ合い、よりよい街並みになるように、プラスエコな環境づくりを目指し、地球にも、住む人にもエコをプラスする設備等を積極的に導入していきます。

ライオンズパッシブデザインプラスクリア

【自然の力で、きれいな空気と暮らす。LOINS PASSIVE DESIGN +CLEAR】
古くから日本の住宅は、自然の風などを利用し、四季を通して快適な住まいを工夫してきました。大京もこうした思想に学び、自然な風が流れる住まいの実現を目指しました。防犯に配慮しつつ空気を循環をさせることで良好な室内環境を創造します。
[九州初※採用]ライオンズマンション九州エリア初採用は 2016年6月(株)大京調べ

  • 新・パッシブデザインシステム※実際の住戸形状とは異なります。<概念図>

  • [1]バルコニー上部にグリーンカーテン※用フック
    ※グリーンカーテンは専用取り付けフックのみの設置となります。<参考写真>

  • [2]防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパー付きサッシ<参考写真>

  • [3]より多くの換気量を実現する大型吸気口<参考写真>

  • [4]高い断熱効果を発揮するエコガラス<参考写真>

  • [5]扉を閉めた状態でも通気する通気ルーバー付き扉<参考写真>

  • [6]防犯にも配慮した換気機能付玄関ドア<参考写真>

[フィルター標準仕様]花粉・PM2.5対応フィルター搭載「換気機能付き玄関ドア」。

花粉や近年話題となっているPM2.5などの対策を考え、花粉・PM2.5対応フィルターを換気機能付き玄関ドアと給気口に採用しました。静電気の力を利用して空気中の粒子を効果的に捕集し、従来よりも高い捕集効率を実現します。

  • エコガラス※Low-E 複層 先進型複層ガラス「エコガラス」を採用

    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。<概念図>

※掲載の参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。※ライオンズパッシブデザイン・プラスクリアとは大京が考える室内空気環境まで配慮した新たなパッシブ手法(省エネルギー対策等級4、Low-Eガラス、グリーンカーテン、通気ルーバー付き扉、換気機能付き玄関ドア、花粉・PM2.5対応フィルター付給気口を採用した住宅)※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住戸内での性能とは異なる可能性があります。

ギャラリー

  • 現地写真(2018年3月撮影)
  • 完成予想CG

販売スケジュール

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先着順販売中

ライオンズ西鉄久留米駅前

現地写真(2018年3月撮影)

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,650万円  94.28m2 4LDK+WIC 1戸(2階)

モデルルーム

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問い合わせ先

「ライオンズ西鉄久留米駅前」現地販売センター
電話番号:0120-984862

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜定休
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。0942-36-3501
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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