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シティハウス駒込ステーションコート

【住友不動産のマンション】山手線「駒込」駅徒歩6分・フラットアプローチ 六義園・旧古河庭園という2つの由緒ある日本庭園を身近に穏やかな住環境が広がり開放的な眺望が望めます

  • 駅徒歩5分以内
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物件のコンセプト

  • 東京をつなぐJR山手線のポテンシャル
  • <現地周辺の写真(2016年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地・周辺環境 詳細を見る

名勝と歴史に抱かれた街

1702年(元禄15年)に、和歌の心が息づく回遊式築山泉水庭園として築園された「六義園」。ヨーロッパの重厚感と日本の美意識が融合した「旧古河庭園」。駒込界隈は、旧き良き時代の面影を今に残しています。

  • 【六義園】
    旧古河庭園平坦な地形に池を掘り、山を築き、「回遊式築山泉水庭園」を造り上げた繊細な日本庭園です。徳川五代将軍・徳川綱吉の側用人・柳沢吉保が自ら設計した大名庭園で、造園当時から、小石川後楽園とともに江戸の二大庭園に数えられています。明治時代に三菱財閥創始者・岩崎弥太郎が購入し、後に都に寄贈し現在に至ります。<六義園(約1,020m・徒歩13分)>

  • 【旧古河庭園】
    小高い丘に佇む洋館と斜面に造られた洋風庭園は、鹿鳴館、ニコライ堂などを手がけた、イギリス人のジョサイア・コンドルの最晩年の設計。そして低地に配した日本庭園は、京都で名を知られる庭師・小川治兵衛が作庭しました。現存する近代庭園のなかでも極めて良好に保存されており、2006年(平成18年)1月26日に国の名勝に指定されました。<旧古河庭園(約300m・徒歩4分)>

  • 【染井吉野桜記念公園】
    ソメイヨシノの発祥の地として知られる駒込。かつて園芸の街であった、この地を象徴する場所が「染井吉野桜記念公園」です。園内には「桜の里」の碑が設けられている他、ソメイヨシノの原種と言われるエドヒガンザクラとオオシマザクラが植えられ、それぞれの美しさを比較することができます。<染井吉野桜記念公園(約690m・徒歩6分)>

  • 【滝野川公園】
    アスレチック遊具やブランコなどの子どもの遊び場の他、水遊び場やジョギングコース、テニスコート、体育館などの施設がある公園で、緊急時は「防災公園」として機能します。また、この周辺は御殿前遺跡と呼ばれ、1982年(昭和57年)に都内で初めて奈良・平安時代の郡衙(ぐんが・郡の役所)が発掘されました。<滝野川公園(約590m・徒歩8分)>

  • 【飛鳥山公園】
    桜の名所としても知られる飛鳥山公園は、約280年前、徳川八代将軍・徳川吉宗が享保の改革の施策のひとつとして、江戸庶民の行楽の地とするために整備を行なったのがはじまりです。今日でも桜の名所として多くの人が訪れます。<飛鳥山公園(約1,220m・徒歩16分)>

心地よい街並みが広がる「第一種住居地域」

現地周辺は、優れた住環境が守られている「第一種低層専用地域」。また、現地の東側は、原則20m以上の建物の建設が規制されている「第3種高度地区」。眺望をさえぎる高い建物の少ない穏やかな住環境が広がります。

  • ※用途地域とは市街地の都市環境の保護を目的として、都市計画法に基づいて定められるもので、住居系・商業系・工業系の3つに大別でき、このうち住居系の用途地域は主に良好な住居の環境を守るために、土地利用などに制限を設けるものです。<エリア概念図>

  • <立地概念図>

外観、デザイン

  • モダンな意匠が際立つ、プライベートレジデンス
  • エントランスにそびえるコンクリート打ち放し調のウォールが縦横の上質な構成美を創出します。<完成予想CG>

共用の施設、サービス 詳細を見る

  • 都市生活の快適さを追求したレジデンス
  • 通りから一歩奥まったプライバシー性の高いアプローチゲート。開放感と気品に溢れる2層吹抜けのエントランスホールが、安らぎの私邸へとエスコートします。心地よい寛ぎと住まう方の安全性に配慮した都市型レジデンスです。<完成予想CG>

  • [1]2層吹き抜けの開放的なエントランスホール

  • [2]本郷通りから一歩奥まった、隠れ家的なアプローチゲート

  • [3]住まう方の安全性を考慮した歩車分離設計

  • [4]ライフスタイルに合わせてお好みの間取りを選べるカスタムオーダー※1

  • ※1.室内設計を選択した場合、建築基準法に基づく変更の確認を申請する場合があります。契約時期によっては選択できる間取りの種類数が少なくなります。<敷地配置図>

室内空間

  • 穏やかに広がる、開放的な眺望を手中に
  • 主開口部を設けた南東側は、良好な住環境を保護するための建築規制がある「第一種住居地域」に指定されています。また、建物の高さに規制がかけられた「第3種高度地区」に指定されているエリアです。そのため、穏やかな住環境が広がり開放的な眺望が得られます。バルコニー<完成予想CG ※現地12階相当からの眺望(2016年7月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

  • <立地概念図>

  • 【角住居率約73%※1】
    1フロアを4住戸※2にすることで、プライベート性と開放感の両立を追求しました。※1. 45戸中33戸。※2. 1・2階を除く。<概念図>

マンション供給戸数で住友不動産は3年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2017年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

シティハウス駒込ステーションコート

完成予想CG

販売概要

予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  66.96m2~70.54m2 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

モデルルーム

第3期 新コンセプトモデルルームオープン

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問い合わせ先

住友不動産 総合マンションギャラリー池袋館
電話番号:0120-338-296

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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