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ザ・パークハウス 浦和岸町

JR「浦和」駅西口徒歩7分。JR上野東京ライン等3路線利用可能。東京駅・新宿駅へ直通25分。商業エリア・行政エリアが身近に。穏やかな住宅街「岸町七丁目」に全137邸、誕生。収納率10%超の豊富な収納が魅力(2LDKを除く)。家具レイアウトがしやすいアウトフレーム設計。

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物件のコンセプト

真髄 浦和岸町七丁目

江戸の昔に開かれた中山道の宿場町「浦和宿」に端を発し、発展を続けてきた県都「浦和」。その一角、「浦和」駅西口徒歩7分の「岸町七丁目」―。賑わいの駅前と、行政拠点の懐に抱かれし邸宅街。そこは街の魅力が凝縮された、まさに“浦和の真髄”。真髄たる地に相応しい、真髄たる邸を目指して―。「ザ・パークハウス 浦和岸町」。新たな街の風景として愛され、受け継がれていくべき佇まいを、この地に贈る。

  • <現地周辺の写真(2015年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

奥行[Oku-yuki]

駅からの道を辿り敷地内へ進むと、まず目に入るのはシンボルツリーのクスノキ。そこを右に曲がれば木調の縦格子が連なり、ガラスの向こうにはエントランスホールが垣間見える。一方で敷地西側の出入口では、左右を囲む植栽帯、そしてその奥の駐車場ゲートが門を思わせる構えを形成している。ここで表現したのは、見る者にその先の空間を想像させる「奥行」のある美しさ。一歩、また一歩。「真髄」たる地に佇む邸内へと、あなたを誘っていく。

  • エントランス<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

迎賓[Gei-Hin]

アプローチから縦格子を辿った先に待つのは、弧を描く壁面が印象的なエントランスホール。さらにその脇には、モミジを始めとする紅葉樹を眼前に臨むラウンジが。2つの空間に共通するテーマは、彼の地の趣深さと響き合う豊かな表情の演出。直線をベースに描いたモダンな設えの中、緩やかに波打つ縦格子や四季の薫りなど、和の風情を散りばめることで、デザインに味わいを醸成。この真髄たる地に相応しい、「迎賓」の間を創り出した。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • ラウンジ<完成予想CG>

  • 開放感を追求した、ゆとりのランドプラン。
  • 【駐車場設置率55%超を確保。】
    通常の機械式駐車場に加えタワー型を採用することで、スペースの効率化を実現。合計で設置率約56%、78台分の駐車場を確保した。また自転車置場は設置率200%、274台分を設置。多様なニーズに応えられるよう努めている。

  • 【道路との離隔を保ち、開放感を創出。】
    各邸の主開口面を中心に、前面道路からの離隔距離を保つことで、開放感を向上。快適に暮らすことのできる住空間を目指すと同時に、都市生活だからこそこだわりたい、プライバシーにも配慮した。

  • [A]ご親族やご友人を招く際に嬉しい来客用駐車場をご用意※作業車スペースを兼ねております。
    [B]タワー型を採用することで、設置率約56%、78台分の駐車場を確保※総戸数に対して。なお、一部機械式駐車場となります。
    [C]敷地西側方面からの出入りに便利、カートも置かれたウエストゲート
    [D]コミュニケーションの場としても役立つ共用テラス
    [E]常緑樹の周囲にベンチを設けたパティオ

  • [F]モミジやカエデなどの紅葉樹が、季節の移ろいを感じさせる四季の庭
    [G]ゆったりとした広さを確保し、ソファなども配した迎賓のラウンジ
    [H]シンボルツリーである常緑のクスノキの高木が出迎えるアプローチ
    [I]ちょっとした外出からサイクリングまで、多彩に使えるレンタサイクルを3台設置
    [J]設置率200%、274台分を確保※した自転車置場には便利な電動空気入れもご用意※総戸数に対して。<敷地配置図>

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利便 Convenience

伊勢丹浦和店、浦和コルソ、浦和PARCOなど、「浦和」駅周辺には数々の商業施設が集積。加えて2015年には「アトレ浦和」も開業し、さらなる賑わいを見せている。この多彩な商業利便を思いのままに使いこなせることも、「浦和」駅徒歩7分に誕生する本プロジェクトならではの価値のひとつ。さらに現地からは、市役所や県庁も徒歩圏内。県都としての魅力を、存分に享受することができる。

  • <浦和PARCO(約610m・徒歩8分)>

  • <伊勢丹 浦和店(約520m・徒歩7分)>

  • <イオン北浦和店(約2,620m・徒歩33分)>

未来 Future

永く暮らしていく街を選ぶ時、未来へ向けた発展性は、是非大切にして欲しいポイント。「浦和」駅西口では地上27階建の超高層ビルと駅前広場を一体的に整備する大規模再開発や、JR東日本による駅ビルの新築工事が進行中。さらに便利に美しく、生まれ変わっていく街並。10年、20年先への期待も高まる。

  • (A)浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

    商業機能も有する地上27階建の超高層ビルと、駅前広場を一体的に整備する大規模再開発。平成32年(2020年)完了予定。出典:浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合事務局提供

    (B)(仮称)浦和駅西口ビル新築工事

    「アトレ」が運営する店舗の他、スポーツクラブなども擁する商業ビルが、平成30年(2018年)の完成を目指して建設中。出典:JR東日本HP プレスリリース参照<エリア概念図>

文教 Education

岸町七丁目は、明治初期に「埼玉県師範学校」が設置された歴史を有する地。周辺には現在でも、通学区の「岸町小学校」、「白幡中学校」を始め、「埼玉大学教育学部附属中学校」、「浦和第一女子高等学校」などの教育施設が揃っている。

  • <県立浦和第一女子高等学校(約660m)>

  • <埼玉大学教育学部附属中学校(約1,060m)>

自然 Nature

多彩な生活利便の一方で、自然の潤いも身近に寄り添う。中でも「別所沼公園」は、東京ドームの約1.6倍もの面積を誇る大規模公園。水辺の美しい風景を眺めながらジョギングや散策を愉しむこともできる、癒しのスポット。さらには、桜の名所として地域で親しまれている「調公園」なども徒歩圏内に。四季の自然に心安らぐ時間も、ここでは日常のものとなる

  • <仲町公園(約730m・徒歩10分)>

  • <調神社(約300m・徒歩4分)>

  • <常盤公園(約800m・徒歩10分)>

海抜約15m、駅へはほぼ平坦なアプローチ。

現地の標高は海抜約15m。「浦和」駅とほぼ同じ標高であり、駅からほぼ平坦なアプローチで、災害時には指令拠点となる埼玉県庁とも同じ高さに位置している。また市内には数多くの河川が流れているが、さいたま市の洪水ハザードマップを見てみると現地周辺は、浸水想定区域には含まれていないことがわかる。

  • <立地概念図>

  • 現地は「大宮台地」の一角に立地。

    現地は、関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われた「大宮台地」に位置。自然堆積したローム土は安定しており比較的大きな強度が期待できるといわれている。<概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

先着順申込受付中

ザ・パークハウス 浦和岸町

完成予想CG

販売概要

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,788万円~8,258万円  66.43m2~90.98m2 3LDK・4LDK 9戸

モデルルーム

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス浦和岸町」レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-228

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第3火曜日※祝日を除く
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