ザ・パークハウス 国分寺四季の森(物件概要)

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JR中央線徒歩10分圏、沿線最大級プロジェクト。(※1)100年の時を継ぐ森×全494邸の大規模レジデンス(※2)
中央特快利用可「国分寺」駅より新宿まで直通19分。国分寺駅まで専用シャトルバスで直通4分。(※3)
南向き中心、3LDK68.55m2~83.68m2、4LDK83.37m2~97.49m2のゆとりあるプラン(全494戸の情報です)

※1 最大級とは、2006年以降JR中央線各駅のうち、新築マンションの分譲実績が把握可能な「東京」~「高尾」駅間を最寄りとして徒歩10分以内で、新規発売された新築マンションプロジェクトにおいて、本プロジェクトの敷地面積が最大(約19,000m2)であることを示したものです。[(有)MRC調査・捕捉のデータより2016年9月現在]。
※2 本計画地は大正7年(1918年)に実業家・今村繁三が別荘を開いた地に隣接(国分寺市ホームページ「国分寺市の年表」より)。本計画の竣工時(2018年3月予定)は別荘が開かれてからおよそ100年となります。また、隣接地の景観は、将来の保全が保証されるものではなく、変わる可能性があります。
※3 管理組合が主体となり、居住者を対象にガーデン街区引き渡し以降の運行(利用料未定)を予定しております。また、国分寺駅までの所要時間は実測に基づき算出しております。(2016年7月)。時間帯や道路事情により実際と異なる場合がございます。

  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 5,148.2万円~6,461.7万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.72m2~87.57m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 17,900円~22,170円
修繕積立金(月額) 7,790円~9,640円 修繕積立基金(一括) 777,920円~963,280円
そのほかの費用 管理準備金 : 13,940円~17,260円(一括)、専用庭面積 : 820円(月額)、インターネット利用料 : 1,341円(月額)

全体概要

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番)
地図を見る
交通 中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩10分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
総戸数 494戸(323戸(他に管理室1戸)(フォレスト街区)、171戸(ガーデン街区)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建(フォレスト街区、ガーデン街区)
敷地面積 19,009.49m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月竣工済み(フォレスト街区)、2018年08月竣工済み(ガーデン街区) 入居可能時期 即入居可((諸手続き終了後)(フォレスト街区))、即入居可((諸手続き終了後)(ガーデン街区))
管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確27716変1号(平成29年11月28日)(フォレスト街区)、第UHEC建確27715号(平成28年3月25日)、27多建開-開第98号(平成27年12月25日)(ガーデン街区)
●一団地認定番号 : 国都建築第0610号(平成28年2月26日)

●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)238台〔フォレスト街区150台(身障者用1台含む)/ガーデン街区88台(身障者用1台含む)〕 9,000円~15,000円(月額)、その他来客用2台、サービス用1台、カーシェアリング用1台
●駐輪場 : (総戸数に対して)/988台 100円~600円(月額)
●バイク置場 : (総戸数に対して)/26台 1,500円・2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)/24台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.07m2~17.95m2

●価格 : 51,481,276円~64,616,537円
※本物件は2018年8月に施工された物件です。
会社情報 [売主・販売代理]  三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・販売代理]  東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会

[売主]  大栄不動産株式会社
東京都中央区日本橋室町1-1-8 国土交通大臣(15)第461号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年07月20日 次回更新予定日 2020年10月02日
情報更新日

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販売スケジュール

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス国分寺四季の森」レジデンスギャラリー
電話番号:0120-320-661

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日は営業いたします。)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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