ローレルスクエア健都ザ・レジデンス(物件概要)

  • 価格

    第4期 3,998万円~5,856.7万円 / 【先着順】 5,486.3万円・5,618.7万円 / 第2期 4,018万円~6,388万円 / 【先着順】 4,318万円~6,058万円

  • 所在地

    大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

  • 交通

    東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩5分 (南北自由通路北口より)、徒歩7分(「岸辺」駅改札口より)

  • 間取り

    第4期 3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。 / 【先着順】 4LDK+N ※Nは納戸です。 / 第2期 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 / 【先着順】 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。

  • 専有面積

    第4期 70.03m2~87.50m2 / 【先着順】 86.09m2 / 第2期 70.00m2~91.25m2 / 【先着順】 70.00m2~91.25m2

  • 入居時期

    即入居可(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、即入居可(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、即入居可(III工区(フィフスステージ棟))、2021年02月中旬予定(III工区(フィフスステージ棟・第2期))、2021年02月中旬予定(II工区(フォースステージ棟・第4期))

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JR大阪駅へ4駅11分。総824戸の大規模レジデンス。

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

II工区(フォースステージ棟) 第4期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,998万円~5,856.7万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 70.03m2~87.50m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 7,830円~9,790円
修繕積立金(月額) 5,450円~6,820円 修繕積立基金(一括) 327,610円~409,330円
そのほかの費用 管理一時金 : 15,080円~18,840円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) : 4,024円(月額)、健都クラブ費 : 324円(月額)

I工区(セカンドステージ棟) 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,486.3万円・5,618.7万円  最多価格帯 -
間取り 4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 86.09m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 9,630円
修繕積立金(月額) 7,010円 修繕積立基金(一括) 419,050円
そのほかの費用 管理一時金 : 18,530円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) : 4,024円(月額)、健都クラブ費 : 324円(月額)

III工区(フィフスステージ棟) 第2期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,018万円~6,388万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 70.00m2~91.25m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 7,830円~10,210円
修繕積立金(月額) 5,420円~7,060円 修繕積立基金(一括) 325,760円~424,660円
そのほかの費用 管理一時金 : 15,070円~19,650円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) : 4,024円(月額)、健都クラブ費 : 324円(月額)

III工区(フィフスステージ棟) 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,318万円~6,058万円  最多価格帯 4,700万円台(3戸)
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 70.00m2~91.25m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 7,830円~10,210円
修繕積立金(月額) 5,420円~7,060円 修繕積立基金(一括) 325,760円~424,660円
そのほかの費用 管理一時金 : 15,070円~19,650円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) : 4,024円(月額)、健都クラブ費 : 324円(月額)

全体概要

所在地 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
地図を見る
交通 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩5分 (南北自由通路北口より)、徒歩7分(「岸辺」駅改札口より)
総戸数 824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟) : 152戸)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、鉄筋コンクリート、地上20階建(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、鉄筋コンクリート、地上20階建(III工区(フィフスステージ棟))
敷地面積 19,807.49m2(建築確認対象面積)※登記記録面積は19,807.48m2となります。 敷地の権利形態 所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1m2当たり1トン以下の制限がございます。)
完成時期 2018年02月竣工済み(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、2019年01月竣工済み(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、2019年07月竣工済み(III工区(フィフスステージ棟)) 入居可能時期 即入居可(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟))、即入居可(II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟))、即入居可(III工区(フィフスステージ棟))、2021年02月中旬予定(III工区(フィフスステージ棟・第2期))、2021年02月中旬予定(II工区(フォースステージ棟・第4期))
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(2016年6月22日付)、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(2016年6月22日付)、III工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(2016年6月22日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 660台 : 機械式627台、平面33台〈福祉対応用(賃貸)3台・来客用(福祉対応)2台・カーシェア用2台含む〉 9,500円~16,500円(月額)
●駐輪場 : 1,258台(スライド式ラック975台、平面283台) 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 120台 600円~1,200円(月額)
●サイクルドック : 15区画 800円・1,200円(月額)
●バルコニー面積 : 11.60m2~13.80m2(II工区(フォースステージ棟)第4期)、14.80m2(I工区(セカンドステージ棟)先着順)、11.60m2~25.40m2(III工区(フィフスステージ棟)第2期)、11.60m2~25.40m2(III工区(フィフスステージ棟)先着順)
●構造・規模 その他 : エントランス棟他 ※建築確認申請上は、3工区の棟数が付属棟と合わせて20棟となります。

※駐車場、駐輪場、バイク置場、サイクルドックについては全戸に対しての台数を表示しています。
※本物件は2019年7月に施工された物件です。
会社情報 [売主・事業主・販売代理]  近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(10)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・事業主]  大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[売主・事業主]  名鉄不動産株式会社 大阪支店
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階 国土交通大臣(15)第337号 (一社)不動産協会会員

[販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年08月19日 次回更新予定日 2020年09月25日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

II工区(フォースステージ棟) 第4期
登録受付日 : 2021年2月13日(土)
受付時間 : 10:00~12:00
受付・抽選場所 : 健都マンションプラザ
抽選日時 : 2021年2月13日(土) 13:00

I工区(セカンドステージ棟) 【先着順】
先着順申込受付中

III工区(フィフスステージ棟) 第2期
登録受付日 : 2021年2月6日(土)
受付時間 : 10:00~12:00
受付・抽選場所 : 健都マンションプラザ
抽選日時 : 2021年2月6日(土) 13:00

III工区(フィフスステージ棟) 【先着順】
先着順申込受付中

モデルルーム

[販売センター/モデルルーム営業再開のお知らせ]
新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言発令を受けて、これまで臨時休業としておりました販売センター/モデルルームの営業を再開させていただきます。感染・拡大防止のため【完全予約制】での営業対応とさせていただきます。また当面の間、下記のとおり営業時間を短縮させていただきます。
10:00~18:00
既にお客様にご案内しています広告物掲載内容と相違している場合がございますが本掲示の営業時間が優先されますことをご了承願います。新型コロナウイルス感染・拡大防止のため、販売センター/モデルルームでは以下の対策を実施しています。
・お客様の個別での案内
・ソーシャルディスタンスの確保
・スタッフのマスク着用
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの検温実施
・手指用消毒液の設置
・お客様用備品の消毒
・館内のアルコール除菌清掃
・館内の定期的な室内換気
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
詳細を見る

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問い合わせ先

健都マンションプラザ
電話番号:0120-070-824

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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