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ライオンズ一之江レジデンス

都営新宿線「一之江」駅徒歩9分。並木通り沿いの低層住宅街、一之江エリアに約20年ぶりのライオンズマンション全48邸が誕生
※都営新宿線「一之江」駅を最寄としたエリア内では、1997年6月発売の「ライオンズマンション一之江壱・弐番館(分譲済)」から約20年ぶりとなります。

  • 即入居可
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物件のコンセプト

絶景のテラス

日本初※1の親水公園「古川親水公園」へ連々と続く、400mもの長さを誇る並木。その緑を間近にする低層住宅街※2に、一之江エリアに約20年ぶり※3となる ライオンズマンションが誕生します。それは親水公園と並木の潤いを受け継ぎ、街に新たな緑景を刻む低層レジデンス。光と風、緑の贅に包まれる、深き心地よさが息づく邸宅を、ここに。
※1.1973年(昭和48年)開園の「古川親水公園」が国内の親水公園第1号となります。(出典:江戸川区公式ホームページ)2016年8月調べ。
※2.「低層住宅地形成地区」とは、江戸川区街づくり基本プラン(都市マスタープラン)において低層住宅地形成地区として位置付けられている「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも、最高限度13mの高さ制限が設けられた「住居街区A」内であることを示しています。
※3.都営新宿線「一之江」駅を最寄としたエリア内では、1997年6月発売の「ライオンズマンション一之江壱番館・弐番館(分譲済)」から約20年ぶりとなります。

  • エントランス<完成予想CG>

  • 美しい景観と落ち着きがまもられた低層住宅街

    【水と緑の景観保全・安全で暮らしやすいゆとりある街づくりを目指す「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域。】
    江戸川区が低層住宅地形成地区と位置付ける計画地周辺。2014年には水と緑に恵まれた住環境の保全と安全で暮らしやすいゆとりある街を目指す「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域に指定。建物の色調にも調和が図られるなど、ガイドラインに沿った整然とした景観が保たれていきます。<概念図>

大空の開放感を享受する「邸宅」にふさわしい街区

【「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも最も厳しい高さ制限が設けられた「住居街区A」に立地】
建物等の高さの最高限度を13mまでとする、「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも最も厳しい高さ制限が設けられた住居街区A。心地よく住まうための開放感に配慮された、「邸宅」を構えるにふさわしい立地です。

  • ※2.江戸川区の総面積(4170ha)に対して、13mの高さ制限が設けられた地区計画エリアは約3.5%(約144.2ha)となります。<立地概念図>

日本初※の親水公園をはじめ、水と緑の潤いにあふれた街 親水公園都市・一之江。

※1973年(昭和48年)開園の「古川親水公園」が国内の親水公園第1号となります。(出典:江戸川区公式ホームページ 2016年8月調べ)

  • <古川親水公園(約370m・徒歩5分)>

  • <新川千本桜(約920m・徒歩12分)>

  • 緑豊かな江戸川区にあって水の潤いにも恵まれた一之江。

    23区内でも公園面積・街路樹数においてトップを誇る江戸川区。その中にあって、旧江戸川・新川・新中川などにも恵まれた一之江には、日本初の親水公園「古川親水公園」をはじめ、親水公園・親水緑道が充実。日常のいたる所に、水と緑の潤いを感じることができます。

    【都立公園面積No.1※1約765万m2
    多くの公園施設を有する江戸川区。総面積において23区最大となります。
    【街路樹数No.1※2総樹木数約58,000本】
    「ゆたかな心、地にみどり」を合言葉に積極的に街路樹を植樹。区の木であるクスノキを筆頭に、23区内で最も多くの街路樹を設けています。※1東京都建設局「公園調書」より2015年4月1日時点 ※2参考/江戸川区ホームページより2016年8月調べ<今井児童交通公園(約660m・徒歩9分)>

  • ※掲載のエントランス外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、周囲の建物は一部省略してあります。※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
    ※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。※完成予想図の映り込みに関しては、CG処理によるものであり実際とは異なります。
    ※掲載の写真はすべて2016年8月に撮影したものです。

交通・アクセス

  • 都心を貫き22路線と接続する都営新宿線。都心各地へスムーズにアクセス。
  • 【都営新宿線「一之江」駅より】
    ・「東京」駅…17分(23分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用、「馬喰横山/馬喰町」よりJR総武線快速利用
    ※通勤時は、都営新宿駅利用、「馬喰横山/馬喰町」よりJR総武線快速利用
    ・「大手町」駅…18分(21分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用、「神保町」より都営三田線利用
    ※通勤時は、都営新宿線利用、「住吉」より東京メトロ半蔵門線利用
    ・「新宿」駅…23分(直通32分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用※通勤時は、都営新宿線利用(直通)
    ・「品川」駅…26分(32分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用、「馬喰横山/馬喰町」よりJR総武線快速利用(JR横須賀線乗り入れ)
    ※通勤時は、都営新宿線利用、「馬喰横山/馬喰町」よりJR総武線快速利用(JR横須賀線乗り入れ)
    ・「渋谷」駅…28分(37分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用、「神保町」より東京メトロ半蔵門線利用
    ※通勤時は、都営新宿線利用、「神保町」より東京メトロ半蔵門線利用
    ・「六本木」駅…31分(38分)
    都営新宿線利用「船堀」より都営新宿線急行利用、「森下」より都営大江戸線利用
    ※通勤時は、都営新宿線利用、「森下」より都営大江戸線利用

    ※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。()内は通勤時の所要時間です。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※1、一部乗り入れしていない線もあります。<交通案内図>

  • インターチェンジが近いので旅行・レジャー時のカーアクセスも快適
  • ※掲載の高速道路概念図は、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
    ※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
    ※高速道路についてはNEXCO東日本の公式ホームページにて距離・所要時間を算出しています。<交通案内図>

外観・デザイン

寛ぐ、語らう、癒される。住まう人のための思想が息づく、ランドスケープデザイン。

街と調和し、新たな風景となる邸宅―家族の上質な暮らしを語る低層レジデンス。

  • <完成予想CG>

世代を超えて人々が交流する、緑にやすらぐエントランスホール。

中庭を眺めながら寛げるエントランスホールをご用意。住まう方やゲストが交流できる温かなコミュニティの拠点として機能しながら、非常時には居住者のための防災拠点としても活躍します。

  • <完成予想CG>

LANDPLAN

ゾーンごとに異なるテーマを持たせた植栽プラン。多種多様な緑が住まう人々の心を潤します。

  • ※すべてImage photo
    ※駐車場・自転車置場・バイク置場には別途使用料がかかります。
    ※専用庭には別途使用料がかかります。<敷地配置図>

ギャラリー

  • 竣工写真(2017年9月撮影)

販売スケジュール

第2期10次 予告広告
平成29年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

ライオンズ一之江レジデンス

竣工写真(2017年9月撮影)

販売概要

第2期10次 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  65.91m2~77.36m2 3LDK 未定

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「ライオンズ一之江レジデンス」現地販売センター
電話番号:0120-885377

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。【03-5678-8091】
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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