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プレミスト西船橋(設備、構造)

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【建物内モデルルーム公開中】実際のお部屋をご覧頂けます。東京メトロ東西線・JR総武線始発駅。「大手町」駅直通23分、「秋葉原」駅直通26分 JR京葉線・JR武蔵野線・東葉高速鉄道、全5路線利用可能。ウォークインクローゼットや納戸など、大型収納を設け収納量に配慮。玄関ドアに鍵を鞄に入れたままボタンを押して解錠できるラクセスキーやガーデニングに便利なスロップシンクがバルコニーに全邸標準設置。駅からフラットなアプローチ、大通りから1本奥まった落ち着きのある第一種住居地域に誕生

  • 即入居可

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

食器洗い乾燥機
センサ付玄関スイッチ
LED保安灯

設備、構造画像

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品に該当します。※特定保守製品とは、消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして法令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法 第2条第4項に規定)また、所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検(有償)を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)※詳しくは係員にお尋ねください。<参考写真>

設備、構造画像

人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作することなく点灯することができます。<参考写真>

設備、構造画像

停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。<参考写真>

非接触キー
24時間換気システム

設備、構造画像

エントランス・住戸玄関ドア・自転車置場出入口・宅配ボックスには非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーをかざすだけで解錠が行えます。<参考写真>

設備、構造画像

外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。<概念図>

共用(部分)

緊急対応システム

設備、構造画像

給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。※マンション及び住戸の仕様により監視項目は異なります。<概念図>

構造、工法

複層ガラス
杭基礎
二重床・二重天井構造

設備、構造画像

屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。<概念図>

設備、構造画像

敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。<概念図>

設備、構造画像

住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※玄関、シューズインクローゼットは除きます。※床暖房部分には床暖房パネルがあります<概念図>

T-2等級のサッシを採用
アウトフレーム

設備、構造画像

開口部となる窓にはT-2等級の遮音性能を持つサッシを採用しました。※T-2等級は、JIS A 4706・4702の遮音ランクであり、500HZで30db下げる遮音性能があることになります。但し、これは部材単体の性能であり、通常の生活空間としての居室では、ガラス条件によるサッシ自体の遮音効果の減殺や給気口等からの通過音の影響があるので、部屋における音環境を保証するものではありません。<概念図>

設備、構造画像

アウトフレーム工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。 室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※共用廊下・サービスバルコニーは除きます。※A・E・Etタイプは除きます。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

「プレミスト西船橋」現地販売センター
電話番号:0120-862-789

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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