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ローレルコート京都太秦天神川(設備、構造)

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堂々完成。「建物お披露目会」開催 ご見学予約受付中。住・公・学・医がつながる未来のまちに、総168邸のグランレジデンス誕生。駅前再開発で生まれ変わった京都市営地下鉄東西線〈始発駅〉『太秦天神川』駅徒歩3分に京都【新・都住区】マンションプロジェクト、はじまります。総168邸のスケールを活かして、もてなしの粋をデザインした多彩な共用空間を実現。京都市営地下鉄東西線始発駅「太秦天神川」駅徒歩3分 「烏丸御池」駅へ直通8分(通勤時8分) 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ガラストップ3口コンロ
静音仕様のセンターポケットシンク
食器洗い乾燥機

設備、構造画像

見た目が美しく、お手入れしやすいガラストップ。水なし両面焼グリルなど同時に複数のお料理がこなせます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

大きな調理器具も楽に洗えるワイドサイズのシンク。ワイヤーポケットやまな板スタンド、水切プレートなどを設置し、多目的な調理スペースを実現しました。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

高温でパワフル洗浄、大容量の食器洗い乾燥機を標準装備。節水にも貢献でき、家事の負担を軽減します。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

ビルトイン浄水器
同時給排気型レンジフード
スライドキャビネット

設備、構造画像

カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器を採用しました。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

効率的な換気が得られる同時給排機能付き。調理中の煙や臭いをパワフルに排出する大型レンジフードです。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

奥にしまった大きなフライパンや鍋も楽に出し入れできるスライド式。キッチンツールに応じて機能的に収納できます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

鏡裏収納
内部コンセント
ホース付きシングルレバー混合水栓

設備、構造画像

大型四面鏡(一部タイプ除く)の裏には、化粧品や洗顔用品が収納できるスペースを確保。下部には小物を飾れるアルミラック付き。ミラー中央部にはくもりシャットを採用しています。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ドライヤーやシェーバーが 使いやすい内部コンセント付きです。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

湯温調節もワンタッチのシングルレバー水栓。ホースを引き出せばハンドシャワーとして使えます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

スライドバー
オートバス
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

設備、構造画像

シャワーフックがワンハンドで可動できます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ボタンひとつで設定した湯温・湯量を自動給湯。お湯が冷めると自動的に追い焚きできます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

より充実したリラクゼーションをお届けするスプラッシュ&マイクロミストサウナ機能を搭載。お肌やのどにも優しい本格的なサウナをお楽しみいただけます。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

ランドリーL’skit
クリーナーL’skit

設備、構造画像

洗濯用品を使いやすくすっきり収納できるように、スライドワイヤーバスケットやマルチポールを洗濯機置場上部に標準装備した「ランドリーL’skit」を採用しています。<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

掃除用品をすっきり収納し、掃除機をスムーズに取り出せる「クリーナーL’skit」。可動棚を設置すれば、生活用品のストックができる物入としても使用できます。(一部タイプ除く)<モデルルーム写真(EFタイプモデルルームプラン)>

共用(部分)

太陽光発電システム
ペット足洗い場

設備、構造画像

太陽光で発電した電力を共用部の照明等の電源として使用することができる太陽光発電システムを導入しました。<参考写真>

設備、構造画像

散歩からの帰りに、ペットの「足洗い場」をご用意しました。※ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。<イメージ写真>

構造、工法

強度の高い溶接閉鎖型せん断補強筋
鉄筋を二重に組むダブル配筋
コンクリートかぶり厚

設備、構造画像

コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。コンクリートの拘束性を高め、粘り強い構造となり柱の耐震性を向上させています。(一部除く)<概念図>

設備、構造画像

耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。より高い強度と耐久性を実現します。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートの中性化(錆び)により、壁、梁、柱等の躯体内部の鉄筋が劣化することを防ぐため、鉄筋を被うコンクリートの厚さ「かぶり厚」を部位により約30~40mmに設定。中性化の影響を最小限に抑えるとともに、構造躯体の耐久性も高めます。<概念図>

約180mmの厚みを確保した戸境壁(一部住戸除く)
T-1(25等級)・T-2(30等級)の防音サッシ
水まわりの音を抑える遮音仕様の排水管

設備、構造画像

隣り合う住戸間の音環境を良好に保つため、戸境壁のコンクリートは約180mmの厚みを確保。生活音の軽減に努めることで、快適な生活環境を実現します。<概念図>

設備、構造画像

住戸室内の快適性を高めるため、開口部に遮音性能T-1(25等級)・T-2(30等級)の防音サッシを採用しています。外部からの音をそれぞれ約25dB(デシベル)・約30dB(デシベル)軽減します。※遮音効果は諸条件により異なります。また、遮音性能はサッシのみのものであり、実際の住戸における遮音効果とは異なります。<概念図>

設備、構造画像

パイプスペース内の排水竪管はグラスウールで包んだ上、遮音シート巻きとしました。さらに水まわりが居室に隣接する場合には(キッチンを除く)、遮音壁を施して遮音性を一層高めています。<概念図>

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート京都太秦天神川」現地マンションサロン
持ち物 : (1)お認印 (2)本人確認資料(運転免許証等) (3)直近2年分収入証明書(源泉徴収票等)

第6期
登録受付日 : 2019年12月15日(日)
受付時間 : 10:00~14:00
受付・抽選場所 : 「ローレルコート京都太秦天神川」現地マンションサロン
抽選日時 : 2019年12月15日(日) 14:30
持ち物 : (1)お認印 (2)本人確認資料(運転免許証等) (3)直近2年分収入証明書(源泉徴収票等)

イベント

「建物お披露目会」開催

モデルルーム

モデルルーム好評公開中
棟内モデルルームオープン
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問い合わせ先

「ローレルコート京都太秦天神川」現地マンションサロン
電話番号:0120-065-003

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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