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ブランズ南荻窪

「南荻窪、三十六私邸」荻窪の邸宅地「南荻窪」の地に全36邸の邸宅型レジデンス、誕生。

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物件のコンセプト

南荻窪、三十六私邸。

【南荻窪三丁目に住まう。】
南に低層の家並みを見晴らしながら、私的空間は、大いなる空、豊かな緑に包まれる。都心とダイレクトに結ばれながら、私的時間は荻窪、西荻窪に遊ぶ。ふたつの“荻窪スタイル”を両得し、駅への利便性と住宅街の落ち着きを両得できる「南荻窪三丁目」と出逢い、私たちは“私邸の理想”を追い求めました。その答がここにあります。かつて与謝野夫妻が愛した南荻窪の街並を舞台に三十六邸だけに贈られる、街を愛し、空に愛される日々を貴方へ。

  • <完成予想CG>

南に第一種低層住居地域を見晴らす 邸宅エリアに住まう。

明治の歌人、与謝野鉄幹・晶子夫妻も居を構えた邸宅街として住み継がれ、今も落ち着いた街並が広がっている南荻窪界隈。「ブランズ南荻窪」が誕生するのは、南に低層の街並を見晴らせる南荻窪三丁目の地。都市を身近に感じながら、心身を寛がせてくれる落ち着きと広い空、味わい深い荻窪時間が、ここにあります。

  • <現地6階相当から南側の眺望(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • ※「用途地域」の中で最も規制が厳しいのが「第一種低層住居専用地域」。店舗や工場、遊戯・風俗施設を禁止し、建物高さも10m以下と制限されています。「ブランズ南荻窪」は「第2種中高層住居専用地域」のため6階建ての高さが確保でき、南側に広がる開放感が保たれています。<概念図>

敷地の三辺に面した街路沿いに豊富な植栽を。並木道のような潤いを創り出し、私邸を緑で護る。

緑豊かな低層の家並が広がる南荻窪三丁目にて、三辺を街路に面する敷地を得た「ブランズ南荻窪」。独立性の高い敷地を活かし、街路に緑が連続する並木の景を創り出すとともに、季節感溢れる緑に包まれた“荻窪の私邸”と呼ぶにふさわしい風格と安らぎを叶えます。

  • [1]地下駐車場
    愛車のためのスペースは邸宅の地下空間に。
    大切なお車は住棟の地下に設けられた駐車場へ。 敷地の外側からお車の様子を覗かれる心配もなく、セキュリティ面や風雨による汚れなどに配慮しています。

    [2]門構え
    入口としての機能と、招くという心尽くしを体現。
    単なる入口としての役割だけでなく、堂々たる集合住宅の存在感を印象付ける大きな門構え。伝統的な“御屋敷”に見られる、人々を招く門の意義を受け継ぎながら、現代のライフスタイルに応えるフォルムに昇華させました。

    [3]招き入れる動線
    透かし積みレンガの壁にさりげなく、美しく導かれる。
    透かし積みレンガのデザインウォールを、風除室正面から中庭まで連続させることで、エントランスからエレベーター方面へと導く自然なS字型の動線を創出。また、内から外まで続く印象的な壁面が、空間の奥行きを際立たせてくれます。

    [4]三方接道
    敷地の三辺を街路に囲まれた、独立性・開放感を活かす。
    敷地の北・西・南の三辺を街路に囲まれているという、恵まれた立地を活かし、歩行者と車のアプローチを明確に分離させました。北面には擁壁に守られた駐車場へのアプローチを設置。最もワイドな西面には、歩行者をゆったりと導く門構えを実現しています。また、建物を包み込むような豊富な緑は、住まう方々に落ち着きをもたらすと同時に、街路を歩く人々には、潤い溢れる緑景となります。

    [5]植栽計画
    “おもて”と“奥”、多彩な緑の表情を味わう。
    豊かな緑が息づく荻窪の街に相応しい暮らしの舞台となるために。『ブランズ南荻窪』の植栽計画では、さまざまな緑の表情を楽しめる工夫を尽くしています。たとえば敷地周辺エリアでは、街路からの視線を意識し、常緑樹を主体に1年を通して緑が人々をもてなす、“おもて”としての顔を創り、ロビーから眺める中庭では、白の玉石とタマリュウを市松模様に配し、紅葉を楽しめるヤマモミジを植えて“奥”としての庭園の景を演出します。<敷地配置図>

  • [1]地下駐車場
    愛車のためのスペースは邸宅の地下空間に。
    大切なお車は住棟の地下に設けられた駐車場へ。 敷地の外側からお車の様子を覗かれる心配もなく、セキュリティ面や風雨による汚れなどに配慮しています。

    [2]門構え
    入口としての機能と、
    招くという心尽くしを体現。
    単なる入口としての役割だけでなく、堂々たる集合住宅の存在感を印象付ける大きな門構え。伝統的な“御屋敷”に見られる、人々を招く門の意義を受け継ぎながら、現代のライフスタイルに応えるフォルムに昇華させました。

    [6]地下トランクルーム
    36邸それぞれに専用の地下トランクルームを確保。
    全邸に、専用のトランクルームをご用意しました。アウトドア用品やスーツケース、ゴルフバッグなど、住戸内に置いておくのにはかさばりがちな荷物をまとめて収納しておけます。
    ※大きさ:約1.15m2(専有面積に含む)<概念図>

最上階には、広い空に包まれるルーフバルコニー付き住戸をご用意。

最上階の4邸は、いずれも独立性の高い角住戸とし、爽快なルーフバルコニーを設置しました。ルーフバルコニーは荻窪の街を広く見晴らせるアウトドアリビングとして、お好みのスタイルで演出していただけます。

  • ルーフバルコニー(Kタイプ)<イメージイラスト>

外観、デザイン

多彩な素材の妙が織り成す、穏やかな迎賓の表情。

エントランス扉をガラス素材とすることによって、自然に邸内へと導かれる動線を視覚化。風除室正面に見える透かし積みレンガのデザインウォールは、アイストップの役割を果たすとともに、日常風景の美観にもこだわるライフスタイルを演出します。この透かし積みレンガの意匠は、そのままロビーから中庭までを繋ぐモチーフとして用いられ、その連続性が空間の広がりや奥行きを際立たせます。

  • <完成予想CG>

  • <敷地配置図>

  • 外と内をゆるやかに繋ぎ、私邸へと誘う光の調べ。
  • <完成予想CG>

立地、周辺環境 詳細を見る

荻窪の“充実”、西荻窪の“個性”を想いのままに散策。

4路線を使いこなせる「荻窪」駅周辺は、「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」などの大型商業施設をはじめ、「杉並公会堂」などの文化施設も充実。そして西荻窪は、こだわりのカフェやマニアックな専門店、さまざまなアンティークショップなどと出会える街。どちらの街へも気軽に散策できる絶妙なポジションです。

  • <エリア概念図>

  • <ビストロ「プチ」(約1,220m・徒歩16分)>

  • <光明院(約580m・徒歩8分)>

4路線が集まる「荻窪」駅を中心に、大型商業施設や文化施設、商店街が“充実”の荻窪。

東京メトロ丸ノ内線の始発駅として通勤・通学の要となる「荻窪」駅の周辺には、「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」などの複合商業施設が揃い、多くの商店街が連なる賑わいが魅力。また、日本フィルハーモニー交響楽団のフランチャイズホール「杉並公会堂」をはじめとする文化施設も充実しています。

  • <荻窪タウンセブン(約970m・徒歩13分)>

  • <荻窪南口仲通り商店会(約960m・徒歩12分)>

小さなカフェやアンティークショップなどがちりばめられた“個性”豊かな西荻窪を堪能。

吉祥寺と荻窪の間で、自由に、独自に深化した西荻窪の街。骨董店ひとつとっても、さまざまな個性が集まり、散策するたびに新しい発見と出会えるでしょう。もちろんカフェやレストランも多彩に揃い、のんびり、美味しい休日を過ごすことができる人気の街でもあります。

  • <フランス料理「クレール・ド・リュヌ」(約880m・徒歩11分)>

  • <アンティークショップ「Le Midi」(約1,500m・徒歩19分)>

四季折々の彩りに包まれる緑豊かな街

南荻窪は豊かな自然に恵まれ、春夏秋冬ごとに違った顔を見せるため散歩も充実するでしょう。また歴史のある街としても知られており、与謝野鉄幹、晶子夫妻など、荻窪を愛した文化人も多数います。

  • <大田黒公園(約1,630m・徒歩21分)>

  • <松渓橋公園(約1,750m・徒歩22分)>

  • <与謝野公園(約930m・徒歩12分)>

室内空間

日々を堪能する美邸。

窓辺に訪れる陽光や微風の優しさを感じながら、家族の時間も自分の時間も心地よく、想いのままに過ごす日々。落ち着きのなかに華やぎを愉しむ南荻窪ライフにふさわしい美邸をお届けします。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Eタイプモデルルームプラン カラーセレクト/Modest Brown)>

  • FAMILY DEN<モデルルーム写真(Eタイプモデルルームプラン カラーセレクト/Modest Brown)>

  • BED ROOM1<モデルルーム写真(Eタイプモデルルームプラン カラーセレクト/Modest Brown)>

  • BED ROOM2<モデルルーム写真(Eタイプモデルルームプラン カラーセレクト/Modest Brown)>

  • HALL<モデルルーム写真(Eタイプモデルルームプラン カラーセレクト/Modest Brown)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

先着順販売受付中

ブランズ南荻窪

完成予想CG

販売概要

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,630万円~1億2,950万円  59.66m2~99.15m2 1LDK+2S~4LDK 11戸

モデルルーム

モデルルーム公開中(予約制)
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問い合わせ先

「ブランズ南荻窪」マンションギャラリー
電話番号:0120-368-109

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜日・木曜日(祝日を除く)

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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