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パークホームズ文京小日向ザ レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅の2駅2路線利用可能。第一種低層住居専用地域×高台に誕生する低層レジデンス。池袋駅へ直通5分、東京駅へ直通11分、大手町駅へ直通10分。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
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立地、周辺環境 詳細を見る

標高約26mの小日向二丁目。安定した高台の頂。

邸宅地と呼ばれる街の多くは高台に位置しています。「パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス」の生まれる地は標高約26mの地盤が安定した小日向台地の上。都心に寄り添う場所でありながら、光と風を感じる大きく空が広がる場所です。

  • <現地3階相当から南方向の眺望(2016年11月撮影)>

小日向台の安定した地盤。

安定した地盤で知られる武蔵野台地のなかでも、都心に近接する小日向台地に位置している本プロジェクト※1。液状化現象も発生しにくい※2良質な環境に誕生します。

  • ※1:出典 文京区ホームページより
    ※2:出典 東京の液状化予測図 2012年度改訂版<立地概念図>

  • 山手線の内側に位置する、利便性の高い第一種低層住居専用地域。

    「文京区小日向二丁目」。この地は、都心の利便性を享受する山手線の内側でありながら、住宅地としての環境が保たれている第一種住居専用地域に位置しています。都心の主要スポットに寄り添いながら、穏やかな環境に暮らすことができる邸宅地です。<概念図>

  • 「第一種低層住居専用地域」とは
  • 都市計画法で定められた用途地域の中で、建築物に対して用途制限にもっとも厳しい規制があるエリア。さらに、用途地域の中で唯一建築物の「高さ制限」が設けられている地域です。制限が厳しく制限されているため、良好な住環境が保たれます。
    ・景観が守られているエリア
    ・住環境が保たれている
    ・工場や遊戯施設が建設されない
    ・高層マンションやオフィスビルが建つ心配がない<概念図>

  • 文京区内で第一種低層住居専用地域は約11%のみ。

    自然や教育施設などが集まり住環境が整えられている文京区の中で第一種低層住居専用地域は約11%。さらに本計画は、第一種低層住居専用地域でありながら約4,200m2のゆとりある敷地を確保しています。
    文京区面積約1,131.0ha 第一種低層住居専用地域面積約121.8ha
    出典:文京区ホームページより(2016年11月現在)<概念図>

交通アクセス 詳細を見る

  • 地下鉄で唯一東京駅と結ばれる丸ノ内線。全27路線へ乗り換え可能。
  • <交通案内図>

  • 全23路線へ乗り換え可能。主要ターミナルへ快適アクセスの有楽町線。
  • <交通案内図>

外観、デザイン

街に流れる品格と威厳。文京区小日向に宿る精神を込めた低層レジデンス。

第一種低層住居専用地域の静謐なる場所に広がる約4,200m2を超える敷地。邸宅地として歳月を積み重ねてきたこの地の品格と威厳を尊重し、邸宅の新たな系譜を刻むレジデンスとして「パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス」は誕生します。

  • <完成予想CG>

  • 高台の頂に刻む、時とともに語られる新たな伝統。
  • グランドエントランス<完成予想CG>

  • 住まう方をもてなす迎賓の風景を築く。
  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 【贅沢な時を紡ぐ邸宅であるために。約4,200m2の広さを活かした敷地デザイン。】
    約4,200m2の敷地を活かし、通りからセットバックした車寄せや、住まう方を迎える広々としたラウンジ、奥行きのあるエントランス、上質なプライベートへと誘う内廊下設計、豊富な緑地など、空間を贅沢に活用したを敷地デザインを実現しています。<敷地配置図>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)

販売スケジュール

先着順申込受付中

パークホームズ文京小日向ザ レジデンス

完成予想CG

販売概要

価格 専有面積 間取り 販売戸数
8,230万円~1億380万円  74.28m2~91.75m2 3LDK 4戸

モデルルーム

モデルルーム公開中

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問い合わせ先

「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」レジデンシャルサロン
電話番号:0120-321-468

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第1木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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