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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス

山手線「大崎」駅徒歩5分。大崎駅前の美しく整えられた街並みと城南五山の一つである「御殿山」の歴史ある高級住宅エリアとしての生活環境を兼ね備えた立地に誕生。「品川リニア始発」「山手線新駅」など、今後の発展が見込まれるエリアに、1LDK~4LDKの多彩なバリエーション。

  • 駅徒歩5分以内
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  • Ctype 1LDK
  • ・住居専有面積 42.83m2(約12.95坪)
    ・バルコニー面積 9.09m2(約2.74坪)<概念図>

  • Etype 4LDK
  • ・住居専有面積 117.76m2(約35.62坪)
    ・ポーチ面積 4.65m2(約1.40坪)
    ・バルコニー面積 19.44m2(約5.88坪)
    ・サービスバルコニー面積 9.97m2(約3.01坪)<概念図>

物件のコンセプト

TOKYO INITIAL 都心の全てに手が届く、美しい進化がここから始まる。

発展を続け、副都心として次代をリードする「大崎」。リニア中央新幹線の始発駅や新駅の計画で、東京の未来を牽引する品川エリアという強力なポテンシャル。都心を全方位的に謳歌しながら、昔と今、伝統と先進が美しいコントラストを描く由緒ある地に、存在自体が個性となる邸が生まれます。

  • <現地周辺の写真(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • エントランス<完成予想CG>

REDEVELOPMENT TOKYO新拠点「大崎」。

【利便性と風格が融合した邸宅地。止まらない進化。】
山手線内側の最大級※1の再開発をはじめ、新駅の計画や、将来的にはリニア中央新幹線も乗り入れる予定の「品川」エリアに隣接。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅の、南改札口、新東口ペデストリアンデッキエスカレーター下よりフラットアプローチで徒歩3分の地に誕生する「Grande Vance 御殿山 ザ・レジデンス」は、高い利便性はもちろん、生粋の邸宅地「御殿山」に位置し、今後も都市開発により新たな人の流れが予想されることから、将来性・先進性・駅への近さという面からも、資産価値としても大きな意味をもたらすと考えられます。

  • ※1.JR山手線内大崎駅周辺再開発事業規模が3位5位8位にランクイン:東京都都市整備局市街地再開発事業地区一覧(2016年3月)より ※2.「都市再生緊急整備地域」とは、都市再生の拠点として、都市開発事業等を通じて緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域として、政令で指定する地域です。大崎地区は、1982年の東京都長期計画により、副都心に位置づけられ、さらに2002年には都市再生特別措置法に基づき、大崎駅から五反田駅にかけての周辺約60haが「都市再生緊急整備地域」の指定を受けました。(国土交通省ホームページより)<エリア概念図>

外観、デザイン

地の才。建築の力。

この地が持つ歴史や時間の流れを読み取る。それを建築に結びつける。重ね合う。魅力を高め合う。

  • <完成予想CG>

  • 住まう人の日々をもてなし、静なる日々へと誘うために

    動から静へ、そして公から私へと誘うためにクローズ化した、上質なホテルのようなグレード感のある車寄せスペース。さらにその奥には、外部のノイズを消し去り、外部から内部への時間のグラデーションと、空間の連続性を美しくドラマチックに表現したAvance Corridorが迎えます。Embelleir Porch<完成予想CG>

  • 非日常を多元的に意識できる空間の美

    吹抜の天井までガラスウォールとした、開放感あふれるGrandy Atrium。2層吹き抜けを縦に繋ぎ、視線が上へと抜けるオブジェの様な螺旋階段。さらに、フロアにステップを設け、床レベルの切り替え部分に柔らかなライティングを施すことで、空間全体に流動性と美しい視覚的変化を与えます。Grandy Atrium<完成予想CG>

  • 非日常の空間をシェアする。そして思いのままに堪能する。

    思い思いにゆっくり寛いだり、ゲストとの交流の場としてお使いいただけるよう2階にVeil Loungeを設けました。ガラスのカーテンウォールを透過して降り注ぐ光や、吹き抜けの開放感。そして、過度な装飾や色彩を排除し、素材の持つ質感を大切にした上質なインテリアが、特別なひとときを演出します。Veil Lounge<完成予想CG>

室内空間

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Aタイプ)>

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Aタイプ)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第2期  
先着順申込受付中
持ち物 : ご印鑑(認印)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

最終期 
先着順申込受付中
持ち物 : ご印鑑(認印)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス

完成予想CG

販売概要

第2期  

価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億7,800万円  99.60m2 3LDK 1戸

最終期 

価格 専有面積 間取り 販売戸数
8,230万円~2億1,500万円  54.52m2~117.76m2 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 5戸

モデルルーム

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問い合わせ先

「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-85-5108

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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