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インプレスト駒込染井

【ご来場予約受付中】2駅3路線利用可能、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩8分
山手線の高台「駒込」、「染井吉野」発祥の地に。日常さえも作品になる35の私邸、誕生。

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  • 山手線エリア。その高台に息づく、住居専用地域に。
  • <現地周辺の写真(2016年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 行き先に応じて選べる、2駅3路線。
  • ※掲載の交通情報は2016年12月現在のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。※所要時間は日中平常時[()内は通勤時]で、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯・交通事情等により異なる場合があります。・「池袋」駅:JR山手線利用(通勤時は5分 JR山手線利用)・「新宿」駅:JR山手線利用、池袋駅でJR埼京線に乗換(通勤時は10分 JR山手線利用、池袋駅でJR埼京線に乗換)・「大手町」駅:都営三田線利用(通勤時は13分 都営三田線利用)・「東京」駅:JR山手線利用、田端駅でJR京浜東北線快速に乗換(通勤時は19分 JR山手線利用)・「品川」駅:JR山手線利用、田端駅でJR京浜東北線快速に乗換(通勤時は30分 JR山手線利用)・「永田町」駅:東京メトロ南北線利用(通勤時は17分 東京メトロ南北線利用)・「渋谷」駅:巣鴨駅よりJR山手線利用、池袋駅でJR埼京線に乗換(通勤時は16分 JR山手線利用、池袋駅でJR埼京線に乗換)・「飯田橋」駅:駒込駅より東京メトロ南北線利用(通勤時は10分 東京メトロ南北線利用)・「神保町」駅:巣鴨駅より都営三田線利用(通勤時は10分 都営三田線利用)<交通案内図>

  • 便利な都心直通、朝に夜に時間のゆとり。
  • 通勤シミュレーション
  • 終電シミュレーション
  • ※(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2016年12月号」をもとに作成しています。※目的駅に8:50前後の到着を想定しています。※発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。※待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間は2016年12月時点のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。<概念図>

  • ※(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2016年12月号」をもとに作成しています。※最終列車の利用を想定しています。※発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。※待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間は2016年12月時点のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。<概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 江戸の二大庭園にして、国の特別名勝「六義園」
  • 世界にその美を轟かせる、「染井吉野」発祥の地。
  • 駒込染井の研ぎ澄まされた庭園文化を象徴するのが、「六義園」。1702年(元禄15年)、柳沢吉保により造園された「回遊式築山泉水」の大名庭園で、当時、小石川後楽園とともに江戸の二大庭園に数えられました。五代将軍綱吉の御成りが58回もあった記録からも、天下一品、その別格の価値が知られます。現在、関東地方に三ヶ所しかない特別名勝に指定されています。<六義園(約800m・徒歩10分)>

  • その品種は数あれど今や桜の代名詞とされ、日本全国の春の訪れを色鮮やかに祝う、「染井吉野」。その発祥の地は、染井という地名が示す通り、ここ駒込染井と言われています。「染井吉野」が誕生したのは江戸末期。伊藤伊兵衛の家が開発したものとも言われています。いずれにせよ造園師たちの代々の技が生み出した「染井吉野」は駒込染井を源流にして明治期にはまたたくまに日本全国を席巻、今や世界に誇る日本の美となりました。「豊島区立染井吉野桜記念公園」には、「染井吉野櫻発祥之地」の碑が、その花影のもとに佇んでいます。<染井吉野記念公園(約780m・徒歩10分)>

  • 近代の名士たちが眠る、桜の名所「染井霊園」
  • 和と洋の芸術的融合、国指定名勝「旧古河庭園」。
  • 広さ約68,000m2の地に、岡倉天心や高村光太郎など日本の近・現代を彩った巨人たちが多く眠っています。遊歩道の一部は桜並木になっており、独特の安らかでゆったりとした空気感の中、桜の名所として散策が楽しめます。<染井霊園(約260m・徒歩4分)>

  • かつては明治の元勲・陸奥宗光の住宅だった地を古河財閥が譲り受けて造園された「旧古河庭園」。洋館・洋風庭園の設計者は、鹿鳴館などを手がけたジョサイア・コンドル。日本庭園の作庭者は京都の庭師・小川治兵衛。大正初期の庭園の原型を留める貴重な存在として、国の名勝に指定されました。<旧古河庭園(約840m・徒歩11分)>

室内空間

この住まいの中で、家族とともに、ゆったりとした時間を過ごしてほしいと考えました。

リビング空間を広く充実させた、自然に寛げる間取りとなっています。バルコニーと繋がる土間リビングやダイニング、書斎のある小さなDEN、これらが緩やかにつながりながら配置されています。いくつかの居場所を設けることで、家族が程良い距離感で過ごすことができます。余計なもののないシンプルな暮らしを実現するため、収納を充実させ、あまりものを置かず広がりが保てるようにも配慮しました。

  • 【I type デザイナーズプラン「CRAFTED」】
    住居専有面積 : 80.27m2(約24.28坪) バルコニー面積 : 17.17m2(約5.19坪)
    ※間取りイラストは、Iタイプモデルルームプラン(エスセレクト「CRAFTED」)の計画段階の図面を基に描いたもので、変更になる場合があります。予めご了承ください<概念図>

外観、デザイン

  • 山の手の静謐な邸宅街の景観美と調和するように、シックで落ち着いた色合いを基調としました。木調縦格子のマリオンをアクセントとし、上質さと安らぎのあるデザインを追求。上層部は瓦屋根を思わせる色調と質感のルーフとし、かつての下屋敷を思わせる格調を漂わせています。またフロア間を隔てる庇などにより水平ラインを強調し、圧迫感を軽減。上質な素材と精度高く仕上げた誇りある佇まいは時代に流されることなくこの地に輝きつづけます。

  • <完成予想CG>

自然の風合い。上質さと爽やかさの両立。歴史的な景観と調和した佇まい。

受け継がれる愛着の山の手に、語り継がれる現代の名邸を。「染井吉野」発祥の地としての伝統と、新しい美を生み出してゆく進取の気風。そんな「駒込」にふさわしい、上質さと爽やかさを併せ持つ住まいの創造を目指しました。「インプレスト駒込染井」はタイル貼りの重厚感ではなく、土壁のような温度を感じる壁面など自然を感じられる素材を使用。縦格子は伝統的な情緒を醸し出し、現代的でありながらも周囲の歴史的な面影を残す景観にも調和します。柔らかさもありながら、建物自体の量感が安心を感じさせるデザインとなっています。

  • <完成予想CG>

  • 花朝口 Kachouguchi[サブエントランス]
  • 月夕口 Gessekiguchi[エントランス]
  • 重厚な庇と大きく開かれた門構えが印象的なサブエントランスには、「インプレスト駒込染井」のシンボルツリーとなる「染井吉野」を植樹しました。薄紅色の美しい表情に加え、夜間にはライトアップされ、日中とは異なる優美な姿が浮かび上がります。<完成予想CG>

  • 邸宅の顔となるエントランスには、華美な装飾を施した豪華さではなく、歳月を経ても飽きの来ないシンプルで洗練された表情を創出しました。柔らかな光に浮かび上がる木目、緑、ガラスの美しいコントラストが、帰り着く方々を温かく迎え入れます。<完成予想CG>

  • 花鶯之間 kaounoma[エントランスホール]

    黒のガラスフレームと木目の壁面が、スタイリッシュな空間を演出するエントランスホール。サブエントランス側に配したベンチは、桜を望むことができるラウンジスペース。さらに壁に設けた3箇所の開口から、植栽を愉しむこともできます。外部の風景を間近に感じながら、私邸にふさわしい心休まる時間が流れています。<完成予想CG>

  • 桜花の系譜。
  • 【[1]染井門 Someimon】
    駐車場・バイク置場出入口 シャッター付の駐車場・バイク置場出入口は大名屋敷の表門を思わせる豪壮さと現代建築の美が融合した門構え。愛車を守るとともに、スムーズな出し入れが可能です。駐車場は13台分確保しています。さらにゲート外に平置きの多目的駐車場(来客、宅配レンタカー、宅配業者用)をご用意しています。
    【[2]翠風小路 Suifukoji】
    サブアプローチ 「翠」とは、緑の宝石の意。宝石のような緑鮮やかなオリーブが目にやさしい小路は、ただの通路ではなく歩くことを愉しむ空間です。
    【[3]朱雀 Suzaku】
    EV1
    【[4]玄武 Genbu】
    EV2

  • 【[5]標櫻 Shirubezakura シンボルツリー】
    「インプレスト駒込染井」のシンボルツリーとなる「染井吉野」。住まう方とともに歳月を重ね、春の訪れを寿ぎ続ける「標櫻」が、皆さまの幸せの標となります。
    【[6]月夕口 Gessekiguchi】
    エントランス
    【[7]花朝口 Kachouguchi】
    サブエントランス 「駒込」駅・「巣鴨」駅、どちらの駅に行くのにも便利なダブルエントランスを採用。ナチュラル・テイストな西側エントランス、クラシックな風合いの東側サブエントランス、それぞれ異なる表情が佇まいの魅力を豊かにしています。
    【[8]花鶯之間 kaounoma】
    エントランスホール やさしい木肌の壁、外の緑と敷石の姿をまるで一幅の絵のように映し出すガラス窓、さりげなく取り込む陽光。穏やかな時間が流れる風雅なエントランスホールです。

  • 【[9]みらいよしの】
    「染井よしの桜の里公園」と連なる敷地東側には、豊島区から譲り受けた染井育ちの「染井吉野」を植樹(予定)。発祥地育ち、いわば「染井吉野」のなかの「染井吉野」と暮らしをともにする、ここに住まう方だけの贅沢があります。
    【[10]富貴垣 Fukigaki】
    主にシラカシとフッキソウ(富貴草)で構成されたスペース。「フッキソウ」の花言葉は、吉事、祝意。陰ながら住まう方の幸せを祝いつづけます。
    【[11]花雲廊 Kaunrou】
    南北に伸びた敷地形状を活かし、「染井吉野」が連なる通りを形成。いつもは静かな奥まった路地が、春の訪れのたび、知る人ぞ知る桜の名所へと様変わりする、プライベートな「花の小径」を形成しました。
    【[12]紅緑亭 Kouryokutei】
    落葉樹のカツラや常緑樹のトウヒをメインに、シャクナゲやシラカシ、フイリアオキが目を愉しませてくれます。<敷地配置図>

  • エレベーター2基

    住戸構成を考え抜き住まう方の暮らしやすさを追求した結果、35世帯に対しエレベーターを2基設置しました。

    独立性・プライバシー性が高い両面バルコニー住戸。

    両面バルコニー住戸はどの居室も共用廊下と接しておらず人が通らないため、独立性が高くプライバシーを保てます。<概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG
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  • モデルルーム写真(Iタイプ)
  • モデルルーム写真(Iタイプ)
  • モデルルーム写真(Iタイプ)

販売スケジュール

第三期 予告広告
販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

インプレスト駒込染井

完成予想CG

販売概要

第三期 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  45.58m2~80.27m2 1LDK~3LDK 未定

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「インプレスト駒込染井」マンションギャラリー
電話番号:0800-888-0350

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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