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シティハウス自由が丘レジデンス(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】堂々竣工。棟内モデルオープン。実際のお部屋をご覧になれます。南向き中心、喧騒の大通りから一歩入った静穏な邸宅地。眺望も気持ち良い安心の高台立地に、凛と際立つ、憧れのレジデンス<全87邸>が誕生します。「等々力七丁目」バス停から約30m・徒歩1分。『自由が丘』駅まで約7分・7時台16本の利便性

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
美しい仕上げのキッチン面材
家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機

設備、構造画像

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

システムキッチンの扉には、美しい木目調のメラミン仕上げを採用しました。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納
タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
高級感あふれる天然石洗面カウンター

設備、構造画像

システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
滑りにくく乾きやすいサーモフロア
衛生的でいつも気持ちよく使える温水洗浄機能付暖房便座

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

バスルームの床には滑りにくく乾きやすい、また足裏の「冷たさ」を感じにくいサーモフロアを採用。短時間で乾燥するため、汚れ残りも少なくなります。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

設備、構造画像

トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。<モデルルーム写真(70E1タイプ)>

共用(部分)

留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
住友不動の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム

設備、構造画像

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前・車寄せにいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに2階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。<概念図>

共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

設備、構造画像

共用部11ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※10台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>

構造、工法

高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
耐久性に優れた構造躯体

設備、構造画像

一部住戸の一部窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200~250mmを確保し性能を高めています。
[同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本物件では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。]<概念図>

設備、構造画像

本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約30N/mm2に設定しています。※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。<概念図>

強固な地盤と基礎杭53本の杭を打設
構造強度を高めるダブル配筋

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
・地盤/地下約16m~約18m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・基礎杭/場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,000mm~約1,400mmを53本打ち込んでいます。
※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

設備、構造画像

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐震性を確保します。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

「シティハウス自由が丘レジデンス」現地ゲストサロン
電話番号:0120-080-187

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日は除く・年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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