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シティハウス川口ステーションコート(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】建物内モデルルームオープン。実際のお部屋をご覧いただけます。
JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分(広場ルートの場合)※
大型商業・生活利便施設が集約した好立地 明るく解放感ある全戸南向きのゲーテッドマンション 徒歩5分圏内に病院・保育施設・公園が充実、子育て環境も良好

※公道ルートの場合徒歩4分

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
自動的に省エネ・節約できるエコ機能付き給湯リモコン
鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー

設備、構造画像

東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
[省エネ・高効率・CO2削減の、地球に優しい風呂給湯器]
・95%の給湯効率を実現(従来品では80%が限界)
・地球環境に配慮(CO2排出量を約13%カット)
※試算条件:東京ガス株式会社従来品との比較。※出典:東京ガス株式会社<参考写真>

設備、構造画像

キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。<参考写真>

設備、構造画像

主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。<概念図>

ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー
シニアの方の生活を見守る見守りハピネス(オプション・有料)

設備、構造画像

住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。
[ピッキング]…特殊な工具(針金状の金属棒)を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。<概念図>

設備、構造画像

お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。※詳しくは係員にお尋ねください。<概念図>

共用(部分)

荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
来訪者を4段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 トリプルオートロックシステム

設備、構造画像

エントランスゲート、エントランスホール、1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。<概念図>

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の3ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前・1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え4段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また、お留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。※1.1階共用廊下前は、オートドアになります。<概念図>

安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート(専用リモコン付)
効率のよいレイアウトの自転車置場
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)

設備、構造画像

駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。<参考写真>

設備、構造画像

96台分の駐輪ラック付き自転車置場をご用意しました。また、平置きでも7台を確保し、合計103台分、総戸数68戸に対して約151%分の自転車置場をご用意しました。<参考写真>

設備、構造画像

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>

構造、工法

省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減 Low-Eガラス
構造強度を高めるダブル配筋
高い防犯機能を発揮する防犯合わせガラス

設備、構造画像

開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐震性を確保します。<概念図>

設備、構造画像

一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

強固な地盤と基礎杭16本の杭を打設
隣戸との遮音性に配慮した戸境壁

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
・地盤…地下約42m~44m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・基礎杭…場所打ちコンクリート杭杭径(軸径)約1,300mm~約1,800mmを16本打ち込んでいます。
※N値とは…地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

住宅ローン個別相談会開催
【2019年9月21日(土)】
9月21日(土) 千葉銀行
10:00~17:00
※定員になり次第終了となります。予めご了承ください。

問い合わせ先

「シティハウス川口ステーションコート」現地販売センター
電話番号:0120-330-480

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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