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アデニウム上麻生 ザ・レジデンス(物件概要)

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3LDK+WIC 76m2超 3,400万円台~。頭金8万円 月々8万円台~ ボーナス0円。新宿へ25分、渋谷へ21分、大手町へ39分のアクセス。新百合ヶ丘駅生活圏。小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街が広がる、伸びやかな開放感を享受できる丘上立地に<全98邸>で誕生。6タイプの建物内モデルルーム公開中。

  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,498万円~4,149万円  最多価格帯 3,700万円台(3戸)
間取り 3LDK 専有面積 71.01m2~76.19m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 13,050円~13,950円
修繕積立金(月額) 6,890円~7,390円 修繕積立基金(一括) 461,630円~495,130円
そのほかの費用 管理準備金 : 25,100円~27,000円(一括)

全体概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1126-1他(地番)
地図を見る
交通 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩21分
総戸数 99戸(提携企業優先分譲住戸45戸含む、管理事務室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下2階建
敷地面積 7,780.50m2(実測・建築確認対象) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年03月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続終了後)
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤) 管理会社 株式会社 大京アステージ
施工会社 株式会社 大勝
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H26確認建築CIAS00594号(平成26年7月14日)、第H26確更建築CIAS00315号(平成27年3月27日変更)、第H27確更建築CIAS00135号(平成27年9月3日変更)、第H28確更建築CIAS00305号(平成29年2月22日変更)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に50台収容(機械式39台、平置11台〈身体障害者優先駐車場1台・来客用駐車場1台・カーシェアリング用1台含む〉)残り区画21台 3,000円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に188台収容 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に11台収容 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.71m2~11.09m2
●アルコーブ面積 : 3.41m2~11.03m2
●室外機置場面積 : 1.23m2~2.26m2

[返済例]
Hタイプ(501号室) 3LDK(76.19m2
販売価格3,498万円
頭金/8万円
借入額/3,490万円
借入金の月々の元本/3,490万円
借入金のボーナス払いの元本/0万円
毎月の支払い額/89,291円(年12回)
ボーナス時加算額/0万円
ローン金利・種別/年利0.415%(変動金利)
返済期間/35年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

[斡旋ローンのご案内]
・斡旋金融機関/ネット銀行
・申込資格
(1)融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
(2)健康状態に支障なく、斡旋金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(3)返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。
・融資内容
(1)融資限度額:他の借入金を含んで購入価格の100%以内(その他の方はご相談に応じます)で500万円以上かつ1億円以内(10万円単位)。ただし年収に占める年間返済額(他の借入金を含みます)の割合により制限があります。
(2)利率:年0.415%(変動金利型・優遇金利)左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。※金利は2019年10月現在のもので、変動する場合があります。(適用金利は融資実行時点の金利となります。
(3)返済期間:35年
(4)返済方法:元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス返済併用可)。
(5)担保:ご購入物件に斡旋金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます(登記費用はお客様負担となります)。
(6)事務取扱手数料:仮審査お申込時点の料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
(7)融資事務手数料:100,000円(税抜)を株式会社長谷工不動産に対して、ご負担いただきます。
(8)団体信用生命保険:団体信用生命保険に加入していただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
※販売価格は、新税率(10%)に基づいております。
※本物件は2017年3月に施工された物件です。
会社情報 [売主]  株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣(5)第5600号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年03月01日 次回更新予定日 2019年10月30日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
受付場所 : 「アデニウム上麻生 ザ・レジデンス」現地・建物内モデルルーム
持ち物 : お申込みの際には、印鑑と前年および前々年分の収入証明書をお持ち下さい。
※水・木曜日定休※祝日は除く

イベント

土日祝限定ご来場Wプレゼントキャンペーン
【2019年10月27日(日)まで】
・JCBギフトカード2,000円分
・地域銘菓店 商品券(1,000円分)
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

ライフプランニングFP相談会[予約制]
【2019年10月19日(土)・20日(日)・22日(火・祝)】

モデルルーム

建物内モデルルームオープン
営業時間(平日)11:00~18:00(土日祝)10:00~18:00(水曜・木曜定休※祝日は除く)
詳細を見る

問い合わせ先

「アデニウム上麻生 ザ・レジデンス」現地建物内モデルルーム
電話番号:0120-32-8338

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日は営業いたします)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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