シティハウス千代田外神田

物件のコンセプト

人生を謳歌する都心、千代田区に住まう。

徒歩2分の東京メトロ千代田線「湯島」駅から2駅4分で「大手町」駅、徒歩15分圏内に揃う10駅13路線（※）の利用で、都心各所への高いアクセス性を誇る地。江戸時代には、松平家をはじめとした大名屋敷が建ち並ぶ由緒ある街であり、都心の利便はそのままに、周囲は大規模な公園の潤いも感じられる場所。移動に取られていた時間は、趣味や買い物などにあてられ、ゆとりある生活に。新たな価値観を創出する斬新な意匠をまとい、貴方の人生に優雅なる時を刻む上質なレジデンスが、今、ここに誕生します。
※10駅13路線とは「湯島」駅の東京メトロ千代田線、「末広町」駅、「上野広小路」駅の東京メトロ銀座線、「上野御徒町」駅の都営大江戸線、「仲御徒町」駅の東京メトロ日比谷線、「御徒町」駅のJR山手線、京浜東北線、「御茶ノ水」駅の東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線、「秋葉原」駅のつくばエクスプレス、「京成上野」駅の京成本線、「上野」駅の東北本線、高崎線、常磐線のことです。

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• ＜現地周辺の写真（2017年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 東京の中枢、千代田区に住まう。

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• ＜現地周辺の写真（2017年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都心を謳歌するプレミアムポジション。「東京」駅へ約2.6km圏（※1）。

「東京」駅から直線距離にしてわずか約2.6km（※1）。ビジネス、カルチャー、ショッピングなど都市機能の充実した街へ、気軽にアクセスできる利便性の高い地。
※1:東京駅へ約2.6km圏は［東京駅・丸の内中央口］から地図上の概則直線距離です。また、図中の距離は現地からの地図上の概測直線距離です。

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• ＜概念図＞

歴史を纏いし、先進の地。

［歴史］江戸より続く古の伝統、受け継がれし地。

花を愛で、詣でる先で福を願う。時を経ても変わらぬ市民文化にも、江戸の風情を感じます。

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• 湯島天神
• 神田明神
• 湯島聖堂

• 学業成就を願う参拝客で賑わう、関東を代表する天満宮で、菅原道真公にちなむ梅の花が咲き誇る様は幻想的。江戸時代から「梅の名所」でした。＜湯島天神（約470m・徒歩6分）＞

• 約1300年の歴史を誇る江戸総鎮守は今もビジネスマンの信仰を集め、2年に1度の神田祭では108町会の神輿が宮入し、絢爛な絵巻が描かれます。＜神田明神（約530m・徒歩7分）＞

• 儒学振興のため創建された聖堂には、江戸幕府直轄学校が置かれました。今では、文化講座で伝統を継承する中国古典文学などを学べます。＜湯島聖堂（約780m・徒歩10分）＞

［先進］最新のTOKYOを身近に。

その土地で育まれた文化・伝統を継承しながら、現代のニーズに応える先進の技術と空間芸術の融合。常に進化し続ける東京、その粋が凝縮されています。

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• マーチ エキュート神田万世橋
• 御茶ノ水ソラシティプラザ
• ワテラス

• 旧万世橋駅ホーム・階段貴構と一体化した商業施設には、レストラン・カフェ、セレクトショップなどが揃います。かつての万世橋駅を再現したジオラマも。＜マーチ エキュート神田万世橋（約800m・徒歩10分）＞

• 高層はオフィスフロア、B1Fと1Fのプラザにはカフェやレストランが並びます。吹き抜け部に設置されたテーブルや椅子は自由に使え、憩い空間となっています。＜御茶ノ水ソラシティプラザ（約900m・徒歩12分）＞

• ワテラスは、「和」「輪」「環」の3つのWAをコンセプトに新しいコミュニティ創造の拠点として誕生。地域を繋ぐ様々な試みがなされています。＜ワテラス（約790m・徒歩10分）＞

東京の主要都市を掌握するポジション。

ダイレクト・アクセスで、都心の多彩な街が生活の舞台に。

「東京」駅直線約2.6km圏※。東京メトロや都営地下鉄、JR線と複数線を使いこなせるポジションだからこそ、都心の街を生活の舞台とする暮らしがはじまります。
※東京駅へ直線約2.6km圏は［東京駅・丸の内中央口］から地図上の概則直線距離です。

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• ［日本橋］伝統と先進のビジネスシーンが融合する街。
  ［銀座］日本を代表するショッピングゾーンとして賑わう繁華街。
  ［六本木］IT企業やベンチャーの集まるトレンドに敏感な街。

• ［渋谷］多彩なショッピングスポットを擁するメガタウン。
  ［恵比寿］都会人の集まる山の手文化発信都市、恵比寿。
  ［上野］美術館や博物館、動物園まで揃う広大な公園のある街。＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分（※1）、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分（※1）。マルチ＆ダイレクトアクセスで、都心を掌握。

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• ※1:千代田線「湯島」駅まで徒歩2分（160m）、東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩3分（220m）＜概念図＞

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• 【都心を自在に使いこなす、10駅13路線（※2）の多彩なマルチアクセスが魅力。】
  ［徒歩10分圏内の6駅］
  「湯島」駅…東京メトロ千代田線/「末広町」駅、「上野広小路」駅…東京メトロ銀座線/「御徒町」駅…JR山手線、京浜東北線/「上野御徒町」駅…都営大江戸線/「仲御徒町」駅…東京メトロ日比谷線
  
  ［徒歩15分圏内の4駅］
  「秋葉原」駅…つくばエクスプレス/「御茶ノ水」駅…東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線/「京成上野」駅…京成本線/「上野」駅…東北本線、高崎線、常磐線
  
  ※2:10駅13路線とは「湯島」駅の東京メトロ千代田線、「末広町」駅、「上野広小路」駅の東京メトロ銀座線、「上野御徒町」駅の都営大江戸線、「仲御徒町」駅の東京メトロ日比谷線、「御徒町」駅のJR山手線、京浜東北線、「御茶ノ水」駅の東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線、「秋葉原」駅のつくばエクスプレス、「京成上野」駅の京成本線、「上野」駅の東北本線、高崎線、常磐線のことです。
  ※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

都心に映える輝きを纏ったファサードデザイン

水平・垂直のラインが創る端正なフォルムが、その存在感を際立たせる13階建て全93邸の住まい。街並みに映える、ひときわスタイリッシュな印象の都心邸宅が誕生します。

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• ＜完成予想CG＞

共用の施設、サービス 詳細を見る

際立つ個性、日常から非日常へと誘う3層吹抜の独立したエントランス

コンクリート打放し風の木目調塗装で仕上げた壁や、斜めに切り取られた空間が印象的な3層吹抜のエントランス。洗練と風格を纏った贅沢な空間デザインが街の喧噪を離れ、落ち着きの居住空間へと誘います。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 風除室＜完成予想CG＞

住まう方の安心・安全を考えたグランドデザイン

3面接道の敷地を活かした配棟計画で、良好な通風・採光と開放感を実現しています。また、歩行者専用のエントランスとは別にバイク置場や自転車置場、駐車場への出入口を設けて、それぞれの安全に配慮。暮らしやすさを高めたグランドデザインを採り入れています。

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• ［1］3面道路の開放感
  3面を道路に接しているため独立性が高く、通風と採光にも優れた住空間からは、開放感が得られます。

• ［2］歩車分離
  歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計。人の出入口と車の出入口を分けて安全を図ります。

• ［3］バイク置場・自転車置場
  バイク置場と自転車置場は屋根のある場所に設置。防犯性が高く、風雨の影響も少ないです。

• ［4］ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
  1階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。24時間いつでもゴミを出すことができ便利です。※粗大ゴミを除く

• ［5］季節を彩る植栽
  敷地内には季節の移ろいを感じられる植栽を配置しました。豊かな緑と潤いが日々の暮らしに彩りを添えます。

• ［6］エントランス（風除室）
  エントランス（風除室）は3層にわたる吹抜を設け、優美で洗練された迎賓空間を実現しました。＜敷地配置図＞

迎賓空間としての優美さを湛えたエントランス

繊細な木目を表し、アートワークのようなコンクリート打放し風の柱と壁、時を経るほどに風格を増す天然石をあしらったエントランスは、威風を纏った迎賓の間。風合い豊かな素材と細微にわたり追求された意匠が美しい旋律を奏でます。

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• ＜完成予想CG＞

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

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• ※2014年～2019年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ

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