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パークホームズ落合南長崎

価格 第一期 4,200万円台予定~6,900万円台予定
住所 東京都豊島区南長崎2丁目2128番7(地番)  地図を見る
交通 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分   行き方を調べる
入居時期 2017年12月下旬予定

「池袋」まで1駅3分、「新宿」も直通13分で都心ダイレクトアクセス 2駅2路線利用可能 都心に寄り添う静穏な住宅街で、南向き住戸中心(41戸中36戸)

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物件のコンセプト

  • 池袋の懐、静域の邸。
  • 【「池袋」へ1駅3分※1、「新宿」直通13分※2と、ふたつのメガターミナルを使いこなせるポジション。】
    「池袋」駅へ約2.1km※3の立地と、2駅2路線のアクセスが叶える軽快なフットワーク。徒歩10分圏に揃う、 スーパーや公園、小学校等の充実した生活施設。そして暮らしの舞台となるのは、静穏な住宅街の中に佇む、南向き中心※4の邸。利便性と快適性を追求する新たなパークホームズを、ここに。
    ※1 西武池袋線「椎名町」駅より「池袋」駅へ3分[通勤時3分]西武池袋線利用。
    ※2 都営大江戸線「落合南長崎」駅より「新宿」駅へ13分[通勤時13分]都営大江戸線利用。
    ※3 直線距離
    ※4 全41戸中36戸
    ※所要時間は日中平常時[ ]内は通勤時のもので、待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。<エリア概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

ふたつの個性的な駅前が、毎日の暮らしを支えます。

大正末期より住宅街が形成されていったとされる南長崎エリア。その成熟した暮らしは、ふたつの駅前に集積された充実の商業施設に支えられています。

  • 落合南長崎

    【大型商業施設「アイテラス落合南長崎」を中心とする、利便性あふれる”新しい街”。】
    都営大江戸線「落合南長崎」駅直結の「アイテラス落合南長崎」。食品や日用品を揃えた「ライフ」、食品店、レストラン、保育園、クリニック、サッカースクール等が揃う、複合型ショッピングセンターです。<アイテラス落合南長崎(約690m・徒歩9分)>

  • 椎名町

    【商店街とスーパーが充実し、いつも活気に満ちた”温もりの街”。】
    「椎名町」駅前には「すずらん通り(約750m・徒歩10分)」「中央通り(約800m・徒歩10分)」「サンロード通り(約810m・徒歩11分)」「仲通り(約860m・徒歩11分)」「SKロードふれあい会(約1,020m・徒歩13分)」など、数々の商店街が形成され、さらに「マルマンストア(約790m・徒歩10分)」「サミットストア(約670m・徒歩9分)」など、スーパーも充実。帰宅途中の買物もスムーズです。<サンロード(約810m・徒歩11分)>

  • 周辺に公園、自然スポット、スポーツ施設、美術館が点在。

    【野球やテニスに気軽に親しめるスポーツ施設。】
    温水プールやトレーニングルーム等を備えた「豊島区立南長崎スポーツセンター」など、気軽にスポーツに親しめる公園や施設が身近です。<南長崎スポーツセンター(約520m・徒歩7分)>

  • 「富士見台小学校」へ、大通りを渡らずに徒歩8分

    現地から通学校の「富士見台小学校」へは、静穏な住宅街の中を通るアプローチ。毎日のお子さまの通学も快適です。<豊島区立富士見台小学校(約570m・徒歩8分[通学路])>

外観、デザイン

ひとつ上の暮らし心地を目指す美と快適性のレジデンス

【こだわりのマテリアルがもたらす、独自の表情と風合い。】
メインファサードには、自然な風合いのせっ器質タイルを採用し、柔らかな表情を演出。また、黒の玄武石で仕上げた柱や小端(こば)積みの土留めなど、質感あるマテリアルによって、格調ある表情を叶えています。

  • <完成予想CG>

  • 東西に長い敷地を活かし、爽快な空を望む南向き中心の配棟を実現。
  • 【豊かな潤いが心を和ませる、迎賓のウエルカム・グリーン。】
    エントランスアプローチに沿って季節感あふれる多種多様な樹木を配したウエルカム・グリーン。四季を感じられる豊かな緑が、邸内へと優しく誘います。

  • 【私邸へのアプローチを彩る、安息のインナー・グリーン。】
    エントランスホールとエレベーターホールを結ぶアプローチ沿いにも植栽を配置。潤いある緑が、心のON/OFFを静かに切り替えてくれます。

  • 南向き住戸率87%※全41戸中36戸<敷地配置図>

室内空間

  • Living Dining Room<モデルルーム写真(306号室)>

  • Bed Room<モデルルーム写真(306号室)>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(210号室・2017年8月撮影)
  • モデルルーム写真(210号室)
  • モデルルーム写真(210号室)
  • モデルルーム写真(306号室)

販売スケジュール

第一期 予告広告
販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

パークホームズ落合南長崎

完成予想CG

販売概要

第一期 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,200万円台予定~6,900万円台予定  55.32m2~78.69m2 2LDK~3LDK 未定

モデルルーム

〈建物内〉モデルルーム グランドオープン
詳細を見る

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  • モデルルーム写真(306号室・2017年8月撮影)

  • モデルルーム写真(306号室)

問い合わせ先

「パークホームズ落合南長崎」現地販売センター
電話番号:0120-923-231

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第1木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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