ここから本文です

グランドヒルズ元麻布(設備、構造)

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

【住友不動産のマンション】MODELROOM グランドオープン 世界に誇る、日本の美意識。今、ここに誕生する元麻布三丁目の邸宅。ご案内は現地にて個別に応対致します。

  • 駅徒歩5分以内

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

シングルレバーシャワー水栓・浄水器
生ゴミディスポーザー
ショット社製ガラストッププレート

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、美味しい水が使える浄水器を標準でビルトインしています。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
※一部処理できないものもあります。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

ミーレ社製スライド式食器洗い乾燥機
ステンレス製レンジフード
スライド式収納

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れたミーレ社製の食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

電子レンジ機能付きオーブン
TES式浴室暖房乾燥機
グローエ社製バスルーム水栓金具・シャワーヘッド

設備、構造画像

電子レンジとガス高速オーブンの充実した機能を一台に搭載した電子レンジ機能付きオーブンをご用意しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

バスルームの水栓金具とシャワーヘッドは、世界有数のメーカー、ドイツ・グローエ社製を採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

ツーボウル洗面化粧台
手洗いカウンター付タンクレストイレ
ウォークインクロゼット

設備、構造画像

洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台を採用したプランをご用意しました。ご家族で効率よく使うことができ、時間のない朝などに便利です。
※一部住戸タイプのみ。詳細は図面集をご確認ください。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

トイレには、高級感あふれる天然石仕上げの手洗いカウンターを設けています。また、広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

ダブルロック
鎌デッドボルト
防犯サムターン

設備、構造画像

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所て施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

設備、構造画像

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

防犯センサー

設備、構造画像

玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置(※FIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り、警備会社へ異常信号を発信します。<モデルルーム写真(155Trタイプモデルルームプラン)>

共用(部分)

コンシェルジュサービス
ハンズフリーキー
S-GUARD(エスガード)

設備、構造画像

エントランスホールに設置したカウンターでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
※コンシェルジュサービス時間8:00~21:00(休憩時間を含む)<イメージ写真>

設備、構造画像

主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用しました。また、玄関ドアは住戸前に設置したICリーダーが感知した状態でIC リーダーの解錠ボタンを押すと解錠します。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。<概念図>

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

トリプルセキュリティシステム
防犯カメラ
電動シャッターゲート・オートドア(専用リモコン付)

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを採用しました。風除室前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。次にエントランスホール前でも同様に確認し解錠するという2段階を経て、エレベーター内の行き先階操作ボタンロックを解除するという安心のセキュリティシステムです。住戸前のセキュリティを加え4段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。<概念図>

設備、構造画像

共用部18ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
※15台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>

設備、構造画像

平置駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを、機械式駐車場の出入口にはオートドアを設けました。専用リモコンで開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。<参考写真>

構造、工法

地盤
構造躯体
防犯合わせガラス

設備、構造画像

地下約19m~約20m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。<概念図>

設備、構造画像

住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/mm2に対して約30N/mm2~約36N/mm2に設定しています。
※杭を除く。※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。<概念図>

設備、構造画像

一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。
※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

「グランドヒルズ元麻布」現地ゲストサロン
電話番号:0120-544-121

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

東京メトロ南北線麻布十番駅 近隣の駅から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
販売前さきどり新築マンション特集
Yahoo!不動産アプリをダウンロード