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シティハウス中野テラス

価格 7,990万円~8,590万円 お知らせメール変更したら通知する
所在地 東京都中野区新井四丁目2番3(地番)  地図を見る
交通 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分   行き方を調べる
間取り 3LDK お知らせメール追加・更新されたら通知する
専有面積 67.03m2~70.01m2
入居時期 2019年05月下旬予定
モデルルーム オープン中お知らせメール内覧可能になったら通知する

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「新宿」駅へ1駅4分、「東京」駅ダイレクトのアクセス利便を誇る「中野」駅 徒歩1分にスーパー、徒歩3分に大型公園など、生活施設が充実した静穏な住宅地。南東南西向き中心、2LDK~4LDKのファミリータイプ中心のプラン。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

物件のコンセプト

進化を続ける中野の静域(※)

JR中央線快速で「新宿」駅、「東京」駅に直通。東京メトロ東西線で「大手町」駅にも直通の「中野」駅は、都心近接の要衝として進化を続けています。また、この街は駅前から続く美しい桜並木と広大な平和の森公園(約220m・徒歩3分)や新井薬師公園(約240m・徒歩3分)など豊富な自然に恵まれた住宅街が広がります。「シティハウス中野テラス」は新宿を身近にし、発展する中野の街を生活圏にしながら落ち着いた暮らしを満喫できる「都心の家族」の住まいです。
※中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.3(2012年6月策定、2031年度完了予定)出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)

  • <現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 未来を志向するグローバル都市NAKANO 個性豊かな都市活動を中野から世界へ。
  • 中野のイメージを一新した「中野四季の都市(まち)」。
  • 新宿、東京に直結する優れたアクセスを備えた中野は、都市再生を軸としたグローバルビジネス拠点の形成や、集客力と発信力のある都市活動基盤の構築により個性豊かなライフスタイルを発信するグローバル都市を目指しています。

  • 広大な公園を囲むように大学、総合病院などが配置された中野四季の都市。公園はキャンパスの学生や住民の憩いの場所となっており大きなイベントなども開催されています。

  • <中野四季の森公園(約990m・徒歩13分)>

  • <明治大学 中野キャンパス(約1,290m・徒歩17分)>

  • <東京警察病院(約1,240m・徒歩16分)>

さらなる進化を遂げる中野駅エリア。

中野駅周辺の約110haを対象として「中野駅周辺まちづくりグランドデザイン(※)」が策定されました。「中野四季の都市」が誕生した中野四丁目地区をはじめ、それぞれの地区において再開発事業が進められています。
※中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.3(2012年6月策定、2031年度完了予定)出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)

  • 【地区づくりのテーマ】
    (1)中野駅地区 「魅力ある中野の玄関口としてまちをつなぐ」
    (2)中野四丁目地区 「先端的な都市機能と豊かな緑」
    (3)中野三丁目地区 「文化的なにぎわいと暮らしの調和」
    (4)中野二丁目地区 「新たな業務・商業の集積と生活・コミュニティの核」
    (5)中野五丁目地区 安心して楽しめるにぎわい空間
    [地区の目指すべき姿]サンモール・ブロードウェイなどの商業エリアで防災性・安全性の向上を目指し基盤整備を行う予定です。また、安心して楽しめる個性的なにぎわいの創出を目指してゆきます。※中野区都市政策推進室、電話ヒヤリングにて(2017年11月現在)

  • 【進行中の都市計画】
    [A]新北口駅前広場及び西側南北通路整備事業(2020年頃完了予定)
    すでに完成した北口駅前広場や東西連絡路に加え、線路上に南北をつなぐ通路と橋上駅舎を新設する整備が予定されています。 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)
    [B]区役所・サンプラザ地区再整備事業(2025年度竣工予定)
    オフィスビルやホール・コンベンション施設等に再整備される計画が進められています。 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)
    [C]囲町東地区第一種市街地再開発事業(2022年3月工事完了予定)
    「中野四季の都市」に隣接するエリアとして、商業・業務施設や住宅が整備され、にぎわいと活気あふれる都市空間の創出を計画。同時に広場等の整備も計画されています。 出典:東京都都市整備局ホームページ(2017年11月現在)

  • [D]中野駅西口地区まちづくり基本方針(2021年~2023年整備完了予定)
    「西側南北通路」への玄関口となる「中野駅西口広場」は歩行者主体の駅前広場として整備される予定です。 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)
    [E]中野二丁目土地区画整理事業(2025年3月31日完了予定)
    商業・業務・住宅等が集まる大型複合施設が計画されています。 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)
    [F]南口駅前広場(2025年3月31日完了予定)
    自動車交通処理空間、歩行者空間を備えた整備を行っていきます。 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)<概念図>

多彩な魅力を放つ“中野”をわが街にする

新宿へ1駅という利便性に加え、中野ブロードウェイや駅周辺の点在するおしゃれなカフェ・レストランが暮らしを彩ります。そして、さまざまなジャンルのコンサートやイベントなど、つねに新しいモノが生み出される中野の暮らしは楽しさと興奮に満ちています。

  • 中野ブロードウェイ
  • 中野サンモール商店街
  • サブカルチャーの殿堂として知られる「まんだらけ」があるショッピングセンター中野ブロードウェイ。アニメやキャラクターなどの商品だけでなく、日常の生活に役立つ、生鮮食品・ドラッグストア等も揃い日々のお買い物にも大変便利です。<中野ブロードウェイ(約750m・徒歩10分)>

  • JR中野駅北口正面にほぼ直結するアーケード商店街。買い物客はもとより中野駅利用者の通り道としても利用されています。[加盟店110店]<中野サンモール商店街(約890m・徒歩12分)>

  • なかのZERO
  • GOOD MORNING CAFE(中野セントラルパーク)
  • 各種のコンサートに使われる施設で、大ホールは音響に優れており、オーケストラコンサート、オペラ、ミュージカル等の公演会場として高い人気を得ています。<なかのZERO(約1,570m・徒歩20分)>

  • オープンテラスの目の前には緑豊かな中野四季の森公園。モーニングからディナー、BBQまで、思い思いの時間を過ごせる『グッドモーニングカフェ』。<GOOD MORNING CAFE(中野セントラルパーク)(約1,100m・徒歩14分)>

広大な公園のある住宅街。

平和の森公園が徒歩3分(約220m)、新井薬師公園が徒歩3分(約240m)。さらに、哲学堂公園(約1,140m・徒歩15分)も身近にある、緑あふれるロケーションです。家族とのピクニックから、日常のスポーツ、小さなお子様の遊び場など、目的に合わせて利用することができる恵まれた住環境です。

  • GREEN 公園へ徒歩3分<平和の森公園(約220m・徒歩3分)>

草地広場、少年のスポーツ広場や水辺の広場など家族みんなで親しめる平和の森公園(約220m・徒歩3分)。

総面積が約54,700平方メートルにも及ぶ中野区の大型公園。広々した芝生の広場を中心に少年スポーツ広場や、水辺の広場などが整備されています。
[少年のスポーツ広場]小中学生のソフトボール、サッカーや野球の試合に利用できます。
[草地広場]ピクニックなどが楽しめる約11,600平方メートルの広々した原っぱです。
[水辺の広場]池、州浜、滝を小川でつないだ広場で、夏は水遊びもできます。
[ジョギングコース]木立の中を走る快適なコースで健康づくり。

  • 公園の面積が1.2倍になる拡張・整備計画(※)が進められています。

    【平和の森公園再整備構想が進行中】
    面積は現在の1.2倍になり園内に明るく快適な休憩スペースを点在させるなどの整備が実施される予定。
    ・全面開園、公園面積が現在のおよそ1.2倍になります。
    ・拡大される区域に体育館と草地広場(拡充)が整備されます。
    ・少年スポーツ広場を多目的広場にし、草地広場に陸上競技もできる園路が整備されます。
    ・水辺の広場の再整備や森の多様化を行います。
    ・防災機能の向上が図られます。
    ※平和の森公園再整備(2019年度開設予定) 出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)<概念図>

  • 緑豊かな哲学堂公園や桜の名所新井薬師など、由緒ある施設も身近に。
  • <概念図>

  • 【哲学堂公園】
    ソクラテス、カント、孔子、釈迦を祀った「四聖堂」をはじめ、園内には哲学に由来するユニークな名前の坂や橋などが点在し、独特の思想と世界観が表現されたユニークな公園です。広大な敷地には野球場、テニスコートなどもあり、桜の名所としても有名。<哲学堂公園(約1,140m・徒歩15分)>

  • 【中野通り】
    広い通りを覆い尽くすように咲き誇る中野通りの桜並木。特に新井薬師公園周辺は見事で、夜間はライトアップされ、風情ある夜桜を楽しむことができます。<中野通り(約170m・徒歩3分)>

  • 【新井山 梅照院(新井薬師)】
    新東京百景(※)にも選ばれた中野の名所。眼の病を治してくれる薬師として有名な新井薬師は、毎月8・18・28日に開催される「八の市」と呼ばれる縁日では、地元商店街から骨董品や花、食品などさまざまなお店が出店されており、地元の参拝客でにぎわいを見せています。※日本百選 都道府県別データベース「新東京百景」(2017年11月現在)※「八の市」は開催内容が変更・中止になる場合があります。<新井山 梅照院(新井薬師)(約340m・徒歩5分)>

  • 生活施設の整った、暮らしやすい住環境。
  • 目の前にあるスーパー「ライフ」は我が家の冷蔵庫感覚。
  • 桜の季節はもちろん、新緑など、四季折々の美しさを見せてくれる中野通りの並木道から一歩入った落ち着いた住環境。ライフ中野新井店(約50m・徒歩1分)をはじめ、教育施設、医療施設なども整った、暮らしやすい住環境です。<概念図>

  • 「シティハウス中野テラス」の目の前にあるライフ中野新井店(約50m・徒歩1分)は買い忘れなどのちょっとしたときにも大変便利です。さらにコンビニ、薬局、商店街など徒歩5分以内に点在しているので、毎日必要な生活用品が身近に揃う快適なショッピング環境です。<ライフ中野新井店(約50m・徒歩1分)>

外観、デザイン

緑と静穏な街並みに際立つスタイリッシュ&モダン。

気品ある白を基調とし雛壇状にセットバックしたスタイリッシュなファサードをデザイン。外壁とあざやかなコントラストをつくるガラス面には、陽光と空が映りこみ、緑につつまれる静穏な住宅街の中でひときわ美しい景観を創出します。

  • <完成予想CG>

静かに佇む誇り高きエントランス。

喧騒から一線を画すように、道路から奥まった位置にエントランスを設置。邸宅の格式を演出するワイドなキャノピーや木調ルーバーのフェンス、重厚なマテリアルが、ここに住まうことの誇りに応えます。

  • <完成予想CG>

  • 奥へと広がる開放的なエントランスホール。

    ファサードの白とグレーのカラーリングをエントランスホールにも連続させ、落ち着いた雰囲気とともに、スタイリッシュな空間を演出。壁面と天井に施した凹凸のデザインが、奥へ、奥へと導くような開放感をもたらし、帰り着く人をおおらかに迎え入れます。<完成予想CG>

静穏の贅を高める独立街区。

緑寄り添う静穏な住宅街に広がる約2,400m2の敷地。三方向が道路に面する贅沢な敷地を得て、2棟構成の独立性の高いレジデンスを創造します。

  • 【三方道路】
    敷地全体を囲い込むように、三方が道路に面する敷地形状が、街区の独立性と住戸のプライバシー性を高めています。
    【南東・南西向き住戸中心】
    陽光と向き合う南東・南西向きの住戸を多くレイアウトすることで、明るく開放的で居心地の良い住空間を実現します。
    【歩車分離】
    ゆとりある敷地を活かして、人の出入口と、車・バイク、自転車の出入口を別々に設けることで、それぞれの快適性と安全に配慮しました。
    【1階テラス・植栽計画】
    緑豊かな公園のある住宅街に相応しい四季折々の木々や花々を植栽。1階にはこだわりのガーデニングも楽しめるテラスを設置しました。<敷地配置図>

  • <概念図>

マンション供給戸数で住友不動産は4年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2017年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

ギャラリー

  • 完成予想CG
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  • モデルルーム写真(Cタイプ)
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販売スケジュール

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シティハウス中野テラス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
7,990万円~8,590万円  67.03m2~70.01m2 3LDK 3戸

モデルルーム

モデルルームオープン
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問い合わせ先

総合マンションギャラリー新宿館「シティハウス中野テラス」担当
電話番号:0120-767-675

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 資料をもらう(無料)

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