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ライオンズ桑名駅前グランフォート(設備、構造)

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近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩2分の駅前居住だから実現できる、名古屋駅・四日市を生活圏にする暮らし。「長期優良住宅×免震構造」。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

共用(部分)

断水に備えた給水体制
防災かまどスツール
LEDランタン

設備、構造画像

断水が起こった非常時には、受水槽の水を1世帯あたり3日間で約470リットル※使用できる「給水体制」を構築。ライフライン復旧までの備えとして暮らしをサポートします。※受水槽使用可能容量/145戸、かつ各階の散水栓に水を送ることのできる容量×1.5時間分で計算しています。<イメージ写真>

設備、構造画像

共用部にかまどスツールを設置。普段はベンチとして利用でき、災害時には座面を取り外し、かまどとして炊き出しなどを行えます。<参考写真>

設備、構造画像

防災備蓄倉庫の主な用品(予定)※防災備蓄品の補充・維持管理は管理組合が行います。<参考写真>

階段用担架

設備、構造画像

防災備蓄倉庫の主な用品(予定)※防災備蓄品の補充・維持管理は管理組合が行います。<参考写真>

構造、工法

杭基礎構造
戸境壁(コンクリート壁)
外壁※一部チドリ配筋

設備、構造画像

建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、N値60以上の堅固な支持層に達する鋼管巻きコンクリート拡底杭(タワーパーキングを除く)で建物を支えています。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。※N値とは、地盤の堅さを示す数値で、サンプラーとよばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに要する打撃回数のことです。原則として同じ土質であればN値が大きいほど、硬い地盤ということになります。※タワーパーキングの杭は表現されていません。<概念図>

設備、構造画像

生活音が隣りの住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは約180mm以上に設定しました。※一部コンクリート直張り<概念図>

設備、構造画像

外壁のコンクリート壁厚は約180mm以上(外廊下側一部150mm)確保。一部に軽量気泡コンクリート<ALC>板100mm※を採用しています。※Ftタイプのみ一部ALC板(50mm)+乾式耐火間仕切壁<概念図>

乾式耐火間仕切壁
溶接閉鎖型帯筋
耐震玄関ドア枠

設備、構造画像

戸境壁の一部には、遮音性能を備えた厚さ約136mmの乾式耐火間仕切壁も採用しました。<概念図>

設備、構造画像

柱のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、耐震性を高めた構造としています。※建物構造躯体のみ。一部の柱を除く。<概念図>

設備、構造画像

万一地震で玄関ドアが変形しても、避難経路を確保できるよう開閉がしやすい耐震玄関ドア枠を採用。枠と扉の隙間によって、建物変形時の開閉が容易になります。※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。<概念図>

ハーフPCa板ボイドスラブ工法
コンクリートかぶり厚
地震の際に、二次災害を防ぐ「免震構造」。

設備、構造画像

本物件は小梁が出ず、工場生産のため耐久性がより向上するハーフPCa板ボイドスラブ工法を採用。梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出。さらに、ハーフPCa板ボイドスラブ工法は建築廃材を削減でき、環境負荷の軽減につながります。※一部タイプにより異なります。<概念図>

設備、構造画像

建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に長期優良住宅で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上(一部を除く)の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。<概念図>

設備、構造画像

「ライオンズ桑名駅前グランフォート」は、長期優良住宅としてより永く安全な暮らしを支えていくために、「免震構造」を採用しました。地震が発生した際に、建物と地盤の間に配した免震装置が揺れを吸収。上層階住戸でも地震の揺れが伝わりにくく、家具の転倒などの二次災害を防ぎ、安全性が向上します。免震装置が振動エネルギーを吸収。ゆっくりとした揺れになります。<概念図>

積層ゴム
オイルダンパー

設備、構造画像

「厚さ数ミリのゴム」と「鋼板」を交互に積層し、上下(鉛直)方向には硬く、水平方向には柔らかい性能を持った構造体です。<参考写真>

設備、構造画像

オイルダンパーは免震ピットの地面と建物の間に取り付けられます。地震の揺れに合わせて伸び縮みし、地震のエネルギーを吸収します。<参考写真>

販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

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問い合わせ先

「ライオンズ桑名駅前グランフォート」マンションギャラリー
電話番号:0120-977140

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第2木曜日(祝日除く)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。0594-25-8090
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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