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リビオ荻窪レジデンス

予定販売価格「3LDK4,900万円台より」。第1期モデルルームオープン。JR中央線「荻窪」駅最寄。新宿直通10分、東京直通23分。丸ノ内線始発利用で座って楽々通勤。「荻窪」の利便性と第一種低層住居専用地域の静かな住環境をともに実現。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 賑わいと落ち着きと、二つの魅力を享受する邸宅地に誕生。
  • <エリア概念図>

  • 【荻窪】大型商業施設や公共施設、商店街が広がる「荻窪」駅前。
  • <ルミネ荻窪(約1,190m・徒歩15分)>

  • <タウンセブン(約1,220m・徒歩16分)>

  • <荻窪南口一番通り商店会(約1,340m・徒歩17分>

  • クロスターミナル駅として発展してきた「荻窪」駅前。この街の魅力は、ルミネ荻窪などの大型商業施設と、駅周辺に大きく広がる商店街が一体となった華やかな賑わいにあります。その魅力を享受しながらも、現地は賑わいから一歩入った第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅地。動と静。賑わいと落ち着き。この地にある二つの魅力を同時に味わう、歓びに溢れた暮らしが叶います。

  • 【南荻窪】生活利便施設や学校なども揃う、家族が暮らしやすい好環境。
  • <西友高井戸東店(約360m・徒歩5分)>

  • <オーケー荻窪店(約620m・徒歩8分)>

  • <通学区/区立荻窪小学校(約640m・徒歩8分)>

  • <通学区/区立宮前中学校(約860m・徒歩11分)>

  • 駅前の魅力を享受しながらも、現地は一歩入った第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅地。周辺にはスーパーなど、普段使いの商業施設から学校なども揃います。日常の暮らしも快適で、子どもの将来も愉しみな家族にも嬉しい環境が整っています。

与謝野晶子夫妻なども居を構えた由緒正しき雅やかな邸宅地。

1927年、都心にほど近く、良好な住宅地であることから与謝野晶子・鉄幹夫妻が移り住んだ南荻窪。それをきっかけとして井伏鱒二や棟方志功などの文化人が、この地に暮らし始めました。また1937年には当時の首相近衛文麿が「荻外荘」を構えるなど、歴史的な舞台ともなりました。その正統な系譜は今もここ「南荻窪」に色濃く漂っています。

  • <与謝野公園(約420m・徒歩6分)>

  • <荻外荘公園(約610m・徒歩8分)>

  • <明治天皇荻窪御小休所(約1,230m・徒歩16分)>

  • 現地は陽光注ぐ穏やかな第一種低層住居専用地域。※一部近隣商業地域
  • 賑わいから一歩奥まった現地は、建設する建物に制限が敷かれた第一種低層住居専用地域※。低層の戸建住宅が広がり、陽光が優しく注ぎます。環境が護られてきたエリアだから叶う、穏やかな暮らしが紡がれます。※一部近隣商業地域<概念図>

室内空間

  • 【B type】
    72.05m2[約21.79坪]
    3LDK+ユトリエ+2WIC
    バルコニー面積 : 8.90m2[約2.69坪]

  • 【H type】
    77.20m2[約23.33坪]
    3LDK+ユトリエ+2WIC+SIC
    バルコニー面積 : 9.30m2[約2.81坪]

  • 引き戸を開放すれば約15.9畳のリビングが実現。2つのウォークインクロゼットやユトリエなど豊富な収納スペースを確保。<概念図>

  • 多彩に使えるユトリエなど豊富な収納をご用意。リビング・ダイニングと洋室を一体にできる引き戸を採用した南東向き角住戸。<概念図>

  • 上質に磨き上げられたやすらぎの暮らしへ。
  • Living Dining Kitchen<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • Master Bedroom<モデルルーム写真(Bタイプ)>

プラスαの自由空間「ユトリエ」

ユトリエは、従来の居住空間に「+α」をもたらすスペースです。奥様の家事スペースとして、家族みんなの収納スペースとしてなど、住まう方がライフスタイルに合わせて自由に使うことができます。

  • ワーキングママスペース<参考写真>

  • ファミリー収納スペース<参考写真>

交通アクセス 詳細を見る

  • 4路線がもたらす都心直通の快適アクセスで、毎日の通勤・通学も軽やかに。
  • 【[東京メトロ丸ノ内線始発駅]JR中央線の快速利用で、新宿も東京もさらに身近に。】
    荻窪駅から快速利用で、新宿へ直通10分、東京へ直通22分と、あなたの生活の幅は大きく広がります。
    ・朝7・8時台、新宿・東京方面は約3分に1本(計47本)
    ・終電も遅いから深夜の帰宅も安心※平日 新宿発 終電25時1分
    ・東京メトロ丸ノ内線は全車両が始発。座ったままで毎日の通勤・通学が楽々。
    ・東京メトロ東西線で大手町や日本橋へもダイレクトにアクセス。
    ※表示の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれません。通勤時間帯 所要時間:「吉祥寺」駅4分、「新宿」駅12分、「赤坂見附」駅18分、「御茶ノ水」駅22分、「大手町」駅24分、「銀座」駅24分、「東京」駅26分 ※「吉祥寺」駅:JR中央線快速利用 ※「新宿」駅:JR中央線快速利用※「赤坂見附」駅:JR中央線快速(通勤時はJR中央・青梅線快速)利用、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗換え ※「御茶ノ水」駅:JR中央線快速利用※「大手町」駅:JR中央線快速利用、「御茶ノ水」駅より徒歩、「新御茶ノ水」駅より東京メトロ千代田線(通勤時は「御茶ノ水」駅より東京メトロ丸ノ内線)に乗換え ※「銀座」駅:JR中央線快速(通勤時はJR中央・青梅線快速)利用、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗換え ※「東京」駅:JR中央線快速利用<交通案内図>

徒歩3分のバス停から「荻窪」駅へはバス4分。快適&充実のバスアクセス。

「リビオ荻窪レジデンス」はバスアクセスの便利さもメリットです。雨の日も、重い荷物を持った日も、バスなら安心・快適です。

  • 【朝の通勤・通学も楽々】
    荻窪駅南口行き 平日朝7・8時台 約3分に1本

  • 【帰りのバスも多くて安心】
    荻窪駅南口発 平日夜18~21時台 計82本

  • 【終バスも遅い時間まで運行】
    荻窪駅南口発 最終23時50分※深夜バス<交通案内図>

外観、デザイン

  • 将来まで輝きを放ち続ける、重厚な邸宅を。
  • 多くの名士に愛された歴史と邸宅地としての系譜を持つ、南荻窪に相応しい邸宅を。その表現のため、シンプルな中にも名建築が持つ優麗さをちりばめた、モダンで重厚なレジデンスを追求しました。素材感の異なる外壁タイルの繊細な配色が織りなす深みのある表情が、この地に新しき存在感を放ちます。<完成予想CG>

南向き中心、開放と暮らしやすさを尽くした全体計画。

2方向道路の角地という恵まれた立地を最大限に生かして、開放感と暮らしやすさを余すことなく享受するランドデザインとしました。ゲート感のあるアプローチや、石積みを思わせる大判タイルや装飾シーリングで構成された壮麗なエントランスホールなどの空間づくりで上質感を演出。配棟では南向き中心のプランニングを実現するなど、美しさと心地よさを両立する私邸を描いています。

  • (1)開放性に優れた2方角立地。
    「川南」バス停まで徒歩3分という高い利便性を有しながらも、心地良い暮らしを叶える開放感に優れた2方角立地を舞台とします。
    (2)開放感を高める新たな歩道を整備。
    快適に暮らせる住まいをめざし、敷地境界線より建物をセットバックすることにより、心地よい光と風をより感じる住まいを創出します。

  • (3)歩車分離の安全な動線計画。
    建物のエントランスと車両の出入口を別々に設け、人と車と自転車の動線が被らないよう安全な計画としています。
    (4)快適なカーライフを叶える平置駐車場。
    敷地内に設けた駐車場は、すべて平置き。カーライフも快適にサポートできるようにプランニングしています。
    (5)戸建感覚で生活できる専用庭プラン。<敷地配置図>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Bタイプ)
  • モデルルーム写真(Bタイプ)

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

リビオ荻窪レジデンス

完成予想CG

販売概要

予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,500万円台予定~5,900万円台予定  62.32m2~77.20m2 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 9戸

イベント

新春キャンペーン
【2018年1月28日(日)迄】
クオカード3,000円分プレゼント。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

第1期モデルルームオープン
詳細を見る

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  • モデルルームの地図

問い合わせ先

「リビオ荻窪レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-039-211

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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