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ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜

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平均専有面積約93m2超。全居室 冷・暖房・換気システム「エアロテック」標準装備。敷地全体が緑に囲まれた、全邸南西向き、低層レジデンス。「二子玉川」駅徒歩10分、ほぼフラットアプローチ。

  • 即入居可
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

物件のコンセプト

  • 玉川高島屋S・Cへ徒歩7分。

    「渋谷」駅から直通で10分。長い時と共に沿線開発が行われた東急田園都市線にあって、今なお進化し続ける「二子玉川」。国内・海外の有名ブランドが揃う玉川高島屋S・Cを象徴に、多くの人々が訪れ、洗練の都市風景を愉しんでいます。二子玉川が、私たちを惹きつけるのは何故か。それは、トレンドをリードしながら、自然や文化も大切に育む街の気風。新しいだけではない、歳月を重ねる街ならではの豊かさがあります。<玉川高島屋S・C(約510m・徒歩7分)>

  • <エリア概念図>

駅から現地までは、軽快で心地よいほぼフラットなアプローチ。

駅から歩道が整備され、通学の時間帯は車の進入が規制される「ハナミズキ通り」のほぼフラットなアプローチ。

  • <立地概念図>

世田谷区内の風致地区、自然環境を保全した良好な街並み。

風致地区とは、都市の自然的景観を維持するために定められた地域のこと。建設物の建築や、樹木の伐採などに厳格な制限が設けられ、自然環境と調和した良好な住環境の維持・保全が図られます。現地周辺は、世田谷区内の風致地区となる、多摩川風致地区内に位置しています。

  • <概念図>

外観、デザイン

風景と溶け合い、街に静かな景観美を添える。

全20邸、低層3階建ての開発計画は、レジデンスの粋美を深めるに相応しいもの。界隈に連綿と続く邸宅街の趣きと対話するかの如く、この地の歴史を想い、周囲に広がる美しい景観に応えることを求めました。静かに街と溶け合う端正な佇まい、緑量を豊かに纏ったランドスケープ。そして、細部の造形まで精緻に磨き上げたからこそ叶えられる私邸の美質。住まう方の人生を象徴するように、この地に在るべきレジデンスの姿を映し出します。

  • <竣工写真(2017年10月撮影)>

  • 美術館のように静かで凛とした空気感が漂うエントランスホール。大きなガラス越しに季節の植栽を楽しむ、趣きに満ちた空間に仕上げました。モダンなテーブルをレイアウトし、景色を眺めながら憩いや寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • 豊かな環境と響き合い、新たな景観を描き出す敷地計画。
  • <敷地配置図>

  • [01]セキュリティに配慮したリングシャッター付き駐車場。
    駐車場の出入口には居住者専用のリモコンで自動で開閉するリングシャッターを採用。また、エントランスと駐車場の出入口を完全に分離することで、歩行者と車の動線の安全性を確保しています。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • [02]吹抜とルーバーで住戸内のプライバシーを確保。
    共用廊下側に面する窓をつくらず、自然の光と風を感じられるように吹抜とルーバーを多用しました。住戸のプライバシーを守りながら、建物の美しさもすっきりと引き立てます。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • [03]邸宅に優しい表情を添える、シンボルツリーのあるエントランスアプローチ。
    樹形の整った針葉樹でコーナーをおさえ、フォーマルなエントランスの構えをつくる北広場。シンボルツリーのシラカシと共に、エントランスアプローチを演出します。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • [04]高木を配し、敷地内のプライバシーを守る。
    南西側の敷地境界には、シラカシの高垣と、シマトネリコで視線を遮ります。住戸内からは、日常的に緑の潤いを感じられるように配慮しています。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • [05]私邸の領域を印象づけ、緑の趣きが優しく誘う回廊。
    エントランスアプローチの前には、石積みの壁と緑の植栽を巡らせることで、回廊空間を演出しました。レジデンスとしてのフォーマルな顔立ちをつくります。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • [06]レジデンスを緑で囲む、季節感溢れる植栽計画。
    敷地北側の沿道には、季節ごとの彩りが美しい樹木で沿道緑化をします。四季折々の豊かな景観を演出しながら、敷地内のプライバシーを守ります。<竣工写真(2017年10月撮影)>

  • レジデンスのあるべき姿へと辿り着くために導き出した邸宅設計。
  • 【平均専有面積93m2超、ゆとりある空間設計。】
    古くから住み継がれた邸宅街にふさわしいレジデンスであるために、専有面積は85m2~106m2までのゆとりあるプランニングとしました。リビング・ダイニングは16畳超、洋室1はベッドを並べてレイアウトできる約8畳※1の空間を確保。ゆっくりと日々の寛ぎを深める、豊かさの本質を追求しています。

  • 【陽光を誘う、全邸南西向きの配棟計画。】
    リビングでの心地よい時間、光を感じながら料理できるキッチン。陽光を豊かに招き入れる、全邸南西向きの配棟計画を実現しています。また、建物の南西側に十分な離隔を確保することで、陽射しを採り入れるように配慮。さらに、リビング・ダイニングの開口部には、開放感溢れるワイドサッシュを採用しています。

  • 【吹抜により、独立性を確保。】
    一邸一邸の私的領域をしっかりと輪郭づけるために、共用廊下に窓を設けず、吹抜を効果的に配置しました。住まいのプライバシーを守り、空間の心地よい余白となります。また、吹抜を設けることで、共用廊下側の居室や中部屋にも、プライバシーを守り爽やかな開口部を確保できます。

  • 【大型収納スペースを実現し、居住性を向上。】
    永く暮らし続けるための住まいにこだわり、収納スペースを十分に確保しました。また、様々な用途に対応するために、大型のウォークインクローゼットや納戸をご用意。洗面室のリネン庫や玄関のシューズボックスも、ゆとりある空間に仕上げています。

構造、設備 詳細を見る

「エアロテック」は、[エアコン]・[空気清浄機]・[床暖房]にあたる空気環境設備を一つに。

「エアコン」は空気を冷やし、温める。「床暖房」は物(床)を温める。「エアロテック」はこれらを一つで行います。初めは空気を冷やしたり、温めます。その熱はコンクリートに伝わり、そしてコンクリートの箱内が温度調整の役割となります。同時に空気清浄も行い室内の隅々まで空気環境を整えます。

  • 【体にやさしい温度】
    「エアロテック」は、部屋ごとで温度設定が可能です。また、部屋からの空気循環によって、洗面室や廊下などの温度も快適に。住まいのどこにいても心地よく過ごせます。

  • 【空間を美しく】
    各部屋にあるのはルームコントローラーと吹出口だけ。インテリアの邪魔になる室内機はありません。風の吹き出す音も静かで、快適な住空間を保ちます。

  • 【いつも清潔な空気】
    外気を取り入れる際、除塵フィルターが花粉や大気中のホコリなどを約97%カット。家中をクリーンな空気が循環します。

  • 【お手入れも快適】
    お手入れは2週間に1度、空気清浄フィルターに掃除機をかけるだけ。通常のエアコンは各機ごとに掃除が必要ですが、「エアロテック」は一箇所のお手入れで簡単です。※定期点検は1年間無料
    ※写真は全て参考写真<概念図>

ギャラリー

  • 竣工写真(2017年10月撮影)
  • 竣工写真(2017年10月撮影)
  • 竣工写真(2017年10月撮影)
  • 竣工写真(2017年10月撮影)
  • 竣工写真(2017年10月撮影)
  • 竣工写真(2017年10月撮影)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜

竣工写真(2017年10月撮影)

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億3,390万円~1億4,980万円  85.68m2~92.98m2 2LDK・3LDK 3戸

モデルルーム

モデルルーム公開中《完全予約制》
詳細を見る

問い合わせ先

「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」現地インフォメーションサロン
電話番号:0120-320-298

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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