ここから本文です

ブランズ琴似中央

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分。活気と華やかさにあふれた街に息づく心地よい静寂の一画。住まう方の満ち足りた日々が深まる全84邸、「ブランズ琴似中央」誕生。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 活気と華やかさにあふれた「琴似」の心地よい静寂の一画。
  • 西区の中心「琴似」にありながら、静かで落ち着きのある立地。活気と華やかさにあふれた「琴似」に、心地よい静寂の一画がありました。利便性を享受しながらも、幹線道路から奥まった「住まうための立地」。地下鉄駅から徒歩5分のアクセス性や、商業施設の充実した生活利便性など、西区の中心である琴似エリアを、ご自身の庭感覚で利用できるポジションにあります。<現地周辺の写真(2012年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 一本奥まった立地だからこそ得られる、静かさと安らぎ

    「ブランズ琴似中央」は、西区における主要道路「琴似栄町通」と「二十四軒手稲通」「北5条手稲通」という3つの幹線道路からそれぞれ少し奥まった、琴似小学校の目の前に誕生します。地下鉄琴似駅徒歩5分にありながら、大きな通りに面しておらず、騒音や車の危険が少ない住環境。“静かさ”と“安らぎ”を得られるこの立地が「ブランズ琴似中央」の大きな魅力です。<概念図>

  • <イメージイラスト>

  • 駅徒歩5分でありながら、手稲山や三角山を望む眺望。穏やかさと見晴らしのオアシス。
  • <現地15階相当からの眺望(2017年8月撮影)>

  • 用途地域と高度地区の境に位置するからこそ、明るさと開放感を享受できる恵まれた環境。

    「ブランズ琴似中央」は、「近隣商業地域」と「第一種住居地域」の境目に位置します。また、高度地区の境目にもあたり、本物件を境に高さ制限が60m(60m高度地区)から、33m(33m高度地区)に切り替わります。そのため、琴似小学校がある南西側から西側で、明るさと開放感を十分に享受することができます。

    【用途地域とは】
    機能的な都市活動と良好な都市環境の保護を目的に、土地利用上の区分を行うもので、用途や形態、密度などの規制を通して、目的にあった建築物を誘導しようとするものです。現在12種類の用途地域が適用されており、「ブランズ琴似中央」は「近隣商業地域」に位置し、その西側は「第一種住居地域」となります。

    【高度地区とは】
    秩序ある街並み形成を図るため、建築物の高さの最高限度(高度地区)を定めたもので、上記の用途地域や容積率をもとに24m~60mの5段階で高さが設定されています。「ブランズ琴似中央」の西側は上記の通り、33mの高さ制限が設定されています。<概念図>

建物の周りに平置駐車場を配置することで豊かな日照と眺望を実現した、こだわりの配棟計画

敷地の広がりと形状を巧みに活かし、建物を対角線上に南北方向にレイアウト。建物の周りに駐車場を配すことで、敷地内でも最大約20mの離隔距離を確保。邸宅感のある落ち着いた環境を実現しています。南西側の琴似小学校による開放感に加えて、角住戸を多く配置することで、日没の早い冬でも長く陽射しを得られるように配慮しました。

  • <敷地配置図>

代表間取り

[Btype]3LDK

専有面積/84.92m2(25.68坪) バルコニー面積/15.15m2(4.58坪)

  • ・リビング・ダイニングは、洋室3とつなげると19.5畳大の大空間に。
    ・2面採光の洋室1は、8.0畳大の広さに加えてウォークインクローゼットも。
    ・全居室に収納を設けた他、廊下の物入・トランクルームなどですっきりした暮らしを実現。<間取り図(Bタイプ)>

交通アクセス 詳細を見る

  • 2アクセスで都心にダイレクト。地下鉄で「大通」へ、JRで「札幌」駅へ。
  • ※掲載の所要時間は日中平常時の目安で、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含みません。<交通案内図>

  • <以上3点、イメージ写真>

周辺環境

  • 多数の商業施設が揃う、琴似の街を自由自在に。
  • <イオン札幌琴似店(約300m・徒歩4分)>

  • <ツルハドラッグ クレッセ琴似店(約200m・徒歩3分)>

  • <セイコーマート 琴似2条店(約350m・徒歩5分)>

  • <セブンイレブン 札幌琴似2条店(約280m・徒歩4分)>

  • 「琴似」エリアには、日常の暮らしを支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストア、またドラッグストアなどが充実。充実した駅前機能を、自由自在に使いこなす暮らしが実現します。

  • 札幌を見守り続ける豊かな自然に包まれた環境。
  • <琴似神社(約260m・徒歩4分)>

  • <発寒河畔公園(約900m・徒歩12分)>

  • <琴似すみれ公園(約350m・徒歩5分)>

  • <琴似屯田兵村兵屋跡(約240m・徒歩3分)>

  • <二十四軒さいわい公園(約900m・徒歩12分)>

  • 西区の中心としての利便性を有する琴似エリアの中で、「ブランズ琴似中央」計画地周辺は、緑豊かな環境。お子様が遊ぶ公園や、歴史を見守り続けた史跡などが、街の喧噪から暮らしを守ります。

  • 西区の中心としての機能も身近に充実。
  • <西区役所(約160m・徒歩2分)>

  • <札幌西郵便局(約400m・徒歩5分)>

  • <北洋銀行琴似中央支店(約350m・徒歩5分)>

  • <北海道銀行琴似支店(約350m・徒歩5分)>

  • <札幌信用金庫琴似支店(約280m・徒歩4分)>

  • 西区の中心である「琴似」には、暮らしを支える行政施設や金融施設が集結。通勤途中や日中のちょっとした合間にこうした施設を利用できることは、想像以上に便利に感じるものです。

住まう方一人ひとりに、快適な毎日を。暮らしを彩るすべてが間近に。

ショッピングはもちろん、金融機関なども数多く軒を連ね、便利で豊かな暮らしをサポート。都心直結の軽快なフットワークも、ここに住まう満足感を高めます。

外観、デザイン

端正な景観を描く、気品を磨き上げた佇まい。

精悍でありながら、周囲を圧することのない、優雅なフォルム。その胸のすくような姿は、自らを取り巻く景観と響きあいながら、端正な美しさを奏でます。静かさと、安らぎと、優しさに包まれる、新しい琴似生活にふさわしいかたち。「ブランズ琴似中央」こそが、その答えです。

  • <完成予想CG>

邸宅の風格を醸す、重厚かつ開放感の造形美。

堂々とした美しさを醸すアプローチから、エントランスホールへ。歩みを進めるほどにひろがる上質な落ち着きと開放感が、ゆったりと格調高く出迎えます。

  • どっしりと揺るぎない、深みある構え。暮れゆく時間にこそ心を満たす、何物にも代えがたい安心感。それは、帰宅する家族や訪れるゲストをあたたかかく包み込む、大きな懐そのものです。<完成予想CG>

  • グレージュカラーを基調とした上品なしつらえのエントランスホールを演出する、大理石調ライティングウォール。降りそそぐ陽射しとのハーモニーが、洗練をつくした空間に幻想的なエレガントさを描きます。<完成予想CG>

  • 毎日のカーライフも快適に。出入庫がスムーズな平置駐車場を50%以上確保。

    琴似駅徒歩5分の恵まれた立地にありながら、駐車場は64台、設置率は76.2%を確保。地下鉄だけではなく、お車も利用される方にも配慮いたしました。また敷地内駐車場の50%以上を平置式とすることで、大型車をお持ちの方にもご利用いただきやすい環境も整えました。毎日の出入庫もスムーズに、快適なカーライフを実現します。<敷地配置図>

  • 「美しい庭のあるマンション」をかたちにした、彩り豊かな植栽プランが日々を彩ります。

    エントランスのまわりやエントランスホールから望めるスペースをはじめ、敷地の随所に植栽を配置。常緑樹のブンゲンストウヒや秋に紅く染まるメイゲツカエデなどをシンボルツリーとしながら、季節ごとに咲き競う花々を植え込みました。暮らしのすぐそばで、美しく息づく緑をお楽しみいただけます。<概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

ブランズ琴似中央

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,200万円~4,490万円  58.64m2~83.67m2 2LDK~3LDK 7戸

問い合わせ先

「ブランズ琴似中央」現地販売センター
電話番号:0120-109-189

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)及び、第1~第3火曜日。

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

最寄駅から新築マンションを探す

札幌市営地下鉄東西線琴似駅 近隣の駅から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
販売前さきどり新築マンション特集 9月末までに入居できる完成物件特集
Yahoo!不動産アプリをダウンロード