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シティタワー所沢クラッシィ（物件概要）

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【住友不動産のマンション】西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結（予定）（※1）　開発面積約8.5ha（※2）エリア内に誕生　地上29階建、全311邸住宅・商業一体の大規模再開発タワーレジデンス

※1.所沢駅ペデストリアンデッキ直結（予定）とは所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続される予定のことです。当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設となります。本協定書によると、新設デッキの供用開始予定は平成32年（2020年）3月末となっておりますが、2018年10月現在、売主は新設デッキの供用開始予定は平成33年（2021年）1月になる見込みとの説明を所沢市より受けております。なお、今後、新設デッキの供用開始時期が更に延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。（デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。）
※2:所沢駅西口土地区画整理事業の計画決定に基づき、広域型の商業を核とした複合施設が予定されています。（竣工時期:未定）計画の内容は変更・中止される場合があります。出典:所沢市ホームページ（2017年10月現在）、住友商事株式会社ニュースリリース（2016年2月15日付）、株式会社西武ホールディングスニュースリリース（2014年7月31日付）

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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1
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2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
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Ｔポイントを進呈！

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,980万円予定～6,980万円予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.69m2～71.68m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 23,578円～28,068円
修繕積立金（月額） 6,900円～8,280円 修繕積立基金（一括） 349,500円～419,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 23,578円～28,068円

全体概要

所在地 埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）
地図を見る
交通 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
総戸数 311戸（※非分譲住戸35戸）/その他店舗（事務所等を含む施設）9区画 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建・塔屋2階建
敷地面積 4,012.60m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月中旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社
施工会社 前田・西武建設共同企業体
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-17034405号（平成29年8月30日付）、第ERI-18011188号（平成30年3月30日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 125台［タワーパーキング100台（身障者用2台含む）、横行昇降式25台］　※非分譲住戸部含む、他に施設用あり
●駐輪場 : 468台［平置35台、スライド式246台、2段式（下段スライド式）187台（上段55台、下段132台）］　※非分譲住戸部含む、他に施設用あり
●バイク置場 : 15台　※非分譲住戸部含む、他に施設用あり
●バルコニー面積 : 11.22m2～20.90m2

※本物件は所沢市を施行者とする所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内にあり、施行地区内の道路等の整備が行われております。（事業施行期間:2015年9月～2026年3月予定）整備後において本物件の住環境（車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地の南側および西側には、株式会社西武ホールディングス・住友商事株式会社による商業施設の建築構想があります。（2018年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。）また、この計画が変更・中止となる場合があります。
※本物件敷地のうち、広場および雨水貯留浸透槽等は仮使用認定によるお引渡し後も引き続き工事が行われます。それに伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があり、継続工事完了までの間は広場および雨水貯留浸透槽等は使用することは出来ません。また、工事用車輌の通行に伴い、本物件接面道路の通行および駐車場出入口等の出入りが一時的に制限される場合があります。
※本物件の引き渡し開始予定日は2021年1月下旬を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります。
※販売住戸の一部に住友不動産株式会社が単独で売主となるものがあります。
会社情報 [売主・販売代理]　 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階　国土交通大臣（16）第38号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 住友商事株式会社
東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス　イーストタワー　国土交通大臣（15）第189号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1　国土交通大臣（12）第2077号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 住商建物株式会社
東京都千代田区神田錦町3-26一ツ橋SIビル6階　国土交通大臣（13）第1894号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月11日 次回更新予定日 2019年10月04日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2019年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

ご来場キャンペーン
三角くじで当たる。ハズレ無し。
『レプリカユニフォーム』・『おすわりレオ（ぬいぐるみ）』・『2019年扇子またはキャラクターマフラータオル』・『2019年キャラクターレオうちわ』等になります。
※成人の方お1人様以上でご来場頂いたお客様が対象となります。
※ご家族様1組1回に限ります。
※所定のアンケートの全ての項目にご記入頂いたお客様が対象となります。
※同キャンペーンは事前告知無く終了、もしくは内容が変更となる場合があります。予めご了承ください。

住宅ローン相談会（都市銀行）（無料）
【2019年9月21日（土）】
10:00～17:00（各1時間）

買換え相談会（無料）
【2019年9月22日（日）】
10:00～17:00（各1時間）

--そのほかのイベント--

●住宅ローン相談会（フラット35）（無料）
【2019年9月28日（土）】
10:00～17:00（各1時間）

※各イベントは予約制でございます。参加ご希望の際は事前にご連絡頂きますようお願い申し上げます。

モデルルーム

モデルルームオープン
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問い合わせ先

「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリー
電話番号：0120-780-185
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（年末年始は休業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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