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オープンレジデンシア文京茗荷谷

価格 1期 4,300万円台予定~8,400万円台予定
住所 東京都文京区大塚3丁目9番14他 (地番)  地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩8分   行き方を調べる
入居時期 2018年10月上旬予定

≪ご好評につき第1期事前ご案内会開催中≫ 文京区の文教エリアに誕生するレジデンス。【窪町小学校学区・全住戸2面採光・全住戸設計変更対応可能】丸の内線「茗荷谷」駅・有楽町線「護国寺」駅利用可能。1LDK~3LDK・全7プランご案内中。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 知性薫る文京区の中でも文教エリアとしての誇りがある。

    都心とは思えない緑が密集した「教育の森公園」に隣接する「筑波大学付属小学校」(約400m・徒歩5分)。ヒルトップへと緩やかに登る春日通りには、本物件の通学区にある「区立窪町小学校」と、「お茶の水女子大学」(約260m・徒歩4分)の広大なキャンパスが広がっています。この他にも、人気の教育機関が多数点在しています。<区立窪町小学校(約480m・徒歩6分)>

  • <教育の森公園(約320m・徒歩4分)>

  • 周辺教育施設<概念図>

  • <筑波大学附属小学校(約400m・徒歩5分)>

  • <東京学芸大学附属幼稚園・竹早小学校・竹早中学校(約1,450m・徒歩19分)>

茗荷谷駅周辺には洗練の日々の暮らしと少しの贅沢を愉しむショップがこんなに。

都心のにぎわいを日常に感じながら、一歩奥に入ると落ち着いた品のよさが漂う茗荷谷。何時間でも座っていたくなるような居心地のよいカフェ、住宅街にひっそり佇む隠れ家レストラン、センスあふれるショップなど、日々の暮らしが楽しくなる多彩なラインナップです。

  • totoru(トトル)
  • CISSY
  • 何種類もの木材を持ち寄って作られた店内は、木々の香りが漂う温かみのある雰囲気で、まるで自然の中にいるよう。モーニング、ランチ、カフェ、バータイムと、時間に合わせて充実したメニューが楽しめる。
    [SHOP GUIDE]・住所/大塚3-5-2窪町CKビル1階・営業時間/火曜~土曜9:00~23:00、日曜9:00~22:00・定休日:月曜(変更あり)<totoru(トトル)(約310m・徒歩4分)>

  • 北欧やフランスなど、主にヨーロッパから輸入したインテリアや雑貨を扱うセレクトショップ。大人の女性を意識した、ナチュラル&シックなテイストのアイテムは見ているだけでもセンスが磨かれそう。
    [SHOP GUIDE]・住所/小石川5-2-2・営業時間/12:00~18:30・定休日/日・月曜<CISSY(約890m・徒歩12分)>

  • <cafe fuu(約200m・徒歩3分)>

  • <中勢以 内(約1,040m・徒歩13分)>

  • <WORLD NEIGHBORS CAFE(約180m・徒歩3分)>

いにしえより、由緒ある地として先人たちにより大切に継承されてきた地。

すぐそばにある護国寺、本伝寺によりいにしえより由緒ある地として人々に崇拝されていた場所。そして江戸時代、徳川幕府が江戸城に入るとともに、高台であることからこのエリア周辺には松平藩の屋敷をはじめ、多くの大名や武家の屋敷が建てられました。以来、その由緒は先人たちにより大切に継承されてきました。

  • ※掲載の古地図は、人文社復刻版御江戸大絵図を加工したものです。(原本刊行年:天保十四年(1843))協力:こちずライブラリ<概念図>

  • <小石川植物園(約1,590m・徒歩20分)>

  • <護国寺(約540m・徒歩7分)>

  • <播磨坂(約980m・徒歩13分)>

緩やかな丘、標高約28m。ヒルトップならではの心地よさと安心を。

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅を出て、春日通りの緩やかな坂を進む。標高約28m、そのヒルトップに「オープンレジデンシア文京茗荷谷」はあります。大雨などによる水害の心配もなく、都心を見晴らす眺望や開放感にあふれた心地よさが楽しめます。

  • <立地概念図>

強固な地盤を誇る小石川台地が、大切な家族や財産を守ってくれます。

高台であることから、江戸時代この一帯は「山の手」と呼ばれていました。安定した地盤を誇る武蔵野台地の東端にある小石川台地は、その強固な地盤により地震にも強いと言われています。

  • <概念図>

交通アクセス 詳細を見る

  • 都心の人気エリア、ターミナル駅へダイレクトにアクセスできます。
  • <交通案内図>

  • <交通案内図>

  • <交通案内図>

  • ※所要時間は日中平常時のものです。所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等の時間帯によって多少異なります。

外観、デザイン

  • <完成予想CG>

先進と洗練の中にも、どこか懐かしい風情とぬくもりを。

ヒルトップにふさわしい、印象的で伸びやかな外観デザイン。アイボリーとブラックを基調とした、モノトーンのカラーリングが落ち着きと洗練を演出しています。基壇部は、重厚感のある御影石を贅沢に採用することで、先進性だけでなく風情も感じられる石垣風デザインとしました。軽やかな印象を与える中高層と、重厚感が漂う基壇部との対比が、独自の存在感を放ちます。また、上質を積み重ねたエントランスとエントランンスホールは、光の演出によりぬくもりと優雅さが漂う空間としました。そして今回、設計デザインを担当したのは、創業50年を誇る株式会社安宅設計。これまで数多くの集合住宅を設計デザインしてきた実績とノウハウが、ここに集結しています。

  • エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

  • 上質を研ぎ澄ますことで、あらゆる空間に凛とした品格と洗練を。

    華やかさと落ち着き、洗練さと重厚感。プライベート空間の隅々にまで上質さにこだわることで、華やかで贅沢な時間とかけがえのない安らぎをお届けします。ここで暮らすすべての時間が、あなたの人生を色鮮やかに彩ります。廊下<モデルルーム写真>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

  • リビング・ダイニング・キッチン<モデルルーム写真>

心から満足できる住空間を創る、オーダーシステム。

「オープンレジデンシア文京茗荷谷」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

  • 【ライフスタイルに合わせた間取りの変更】
    設計変更箇所 : [1]洋室(1)を拡張 [2]ウォークインクローゼットを拡張 [3]収納を拡張 [4]洋室(2)を拡張 [5]リビング・ダイニングの形状を変更 [6]廊下形状ならびに扉方向の変更<以上2点、概念図>

  • 明るく開放的なプランバリエーション
  • 【Ctype】
    1LDK 専有面積/42.67m2
    バルコニー面積/3.28m2 室外機置場面積/3.20m2

    ・明るく開放的な南西角住戸。
    ・約12.4畳のLDKは明るい2面採光。
    ・水廻り設備を集中させた生活動線を配慮したプラン。
    ・明るく開放的なBRのコーナーサッシ。
    ・柱の張り出しが少なく家具配置のしやすい設計。<概念図>

  • 【Btype】
    2LDK+SR+SIC+Sto 専有面積/65.04m2
    バルコニー面積/5.52m2
    室外機置場1面積/3.63m2 室外機置場2面積/2.90m2

    ・明るく開放的な南東角住戸。
    ・シューズインクロークや各居室にクローゼットを配した、収納充実プラン。
    ・ゆったりくつろげる1418サイズのバスルーム。
    ・明るく開放的なLDKのコーナーサッシ。
    ・柱の張り出しが少なく家具配置のしやすい設計。<概念図>

  • 【E1type】
    3LDK 専有面積/72.20m2
    バルコニー1面積/5.59m2 バルコニー2面積/3.28m2
    室外機置場面積/4.09m2

    ・明るく開放的な三方角住戸。
    ・BR2の引き戸を開けると、「約20.9畳」のリビングとして利用可能。
    ・ゆったりくつろげる1418サイズのバスルーム。
    ・明るく開放的なLDKのコーナーサッシ。
    ・柱の張り出しが少なく家具配置のしやすい設計。<概念図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

1期 予告広告
販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

オープンレジデンシア文京茗荷谷

完成予想CG

販売概要

1期 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,300万円台予定~8,400万円台予定  38.56m2~71.23m2 1LDK~3LDK 3戸

モデルルーム

モデルルーム公開中

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問い合わせ先

「オープンレジデンシア文京茗荷谷」
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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