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シティテラス町田ステーションコート(設備、構造)

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【住友不動産のマンション】モデルルーム公開中。JR「町田」駅徒歩2分×小田急「町田」駅徒歩7分。大型商業施設はもちろん、駅前でありながら芹が谷公園など緑が揃う落ち着いた住環境。町田市初の免震レジデンス、駅前大規模プロジェクト全202戸誕生。

※1993年以降に町田市内で供給された分譲マンションで、免震マンションは初となります。(2017年8月現在・MRC調べ)

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

美しい仕上げのキッチン面材
美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル

設備、構造画像

システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

水や食器の当たる音を低減した静音シンク
包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
バスタイムを快適にストレートライン浴槽

設備、構造画像

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

短時間乾燥の床モザイクパターンフロア
排水が簡単なプッシュ式排水栓
インテリア性と機能性に富む洗面ボウル

設備、構造画像

バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
室内の段差を極力解消したフラットフロア

設備、構造画像

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

高齢者の安全に配慮した手すり/手すり取付下地補強
玄関ドアの開閉がスムーズなプッシュプルドアハンドル

設備、構造画像

バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。※手すり取付下地補強は一部分のみ。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

設備、構造画像

ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。<モデルルーム写真(F1btrタイプ)>

構造、工法

構造強度を高めるダブル配筋
耐久性に優れた構造躯体
強固な地盤と基礎杭 33本の杭を打設※タワーパーキングの杭を除く。

設備、構造画像

耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐震性を確保します。<概念図>

設備、構造画像

本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約33N/mm2~約45N/mm2に設定しています。※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。<概念図>

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
・地盤:地下約13m~約14m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・基礎杭:場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,500mm~約2,000mm]を33本打ち込んでいます。
※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚

設備、構造画像

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。<概念図>

設備、構造画像

重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm~約240mmを確保し性能を高めています。
同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本物件では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

問い合わせ先

住友不動産株式会社「シティテラス町田ステーションコート」
電話番号:0120-275-202

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(※祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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