プレシス仙台 高砂

堂々完成。建物内モデルルームグランドオープン

• 駅徒歩5分。仙台都心へダイレクト。カーアクセスも自在のポジション。

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• ＜現地周辺の写真（2017年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

通勤・通学もスピーディなトレインアクセス。

現地から徒歩わずか5分のJR仙石線「陸前高砂」駅から「仙台」駅へは直通で15分。住まいから仙台まで、ドアツードアで20分という軽快さです。このアクセス性は空港へのアプローチにも力を発揮。出張や旅行などもスムーズです。

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• ※表示の分数は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。＜交通案内図＞

完成物件を購入する3つのメリット

メリット（1）: 部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、“窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

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• ＜現地からの眺望＞

メリット（2）: 図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• ＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

メリット（3）: 共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

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• ＜竣工写真（2019年5月撮影）＞

• ＜竣工写真（2019年4月撮影）＞

建物内モデルルーム公開中。実際の建物をご覧頂けます。

• おすすめ間取り

［A type］4LDK＋2WIC＋SIC〈第3期1次住戸〉

・住居専有面積 82.55m²（約24.97坪）
・バルコニー面積/23.69m²（約7.16坪）
・室外機置場面積/2.20m²（約0.66坪）
・大型のシューズインクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納。
・L字型のバルコニーが開放感を演出する三面採光の角住戸。

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Aタイプ）＞

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• リビングダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ・2019年5月撮影）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Aタイプ・2019年5月撮影）＞

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• 玄関部＜以上2点、モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• 洋室4＜モデルルーム写真（Aタイプ・2019年5月撮影）＞

• おすすめ間取り

［F type］3LDK＋2WIC

・住居専有面積 71.14m²（約21.51坪）
・バルコニー面積/10.44m²（約3.15坪）
・2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納。
・洋室（3）の引き戸を開放すれば、ワイドなリビングと一体の広々空間が実現。

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Fタイプ）＞

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• リビングダイニング＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

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• リビングダイニング＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

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• 玄関部＜以上2点、モデルルーム写真（Fタイプ）＞

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• 洋室1＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

都市の愉しみもレジャーの歓びも満喫。思い通りの暮らしが叶う贅沢なポジション。

• 現地からはカーアクセスも快適。目の前には仙塩街道が走っており、仙台中心部へも三井アウトレットパーク仙台港店などへのアプローチも便利です。通勤はもちろん、家族でのレジャーも思い切り愉しめる好立地です。

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• ＜三井アウトレットパーク仙台港店（約2.68km・車5分）＞

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• ＜西友高砂駅前店（約510m・徒歩7分）＞

• ＜カインズホーム仙台港店（約2.96km・車5分）＞

• 高齢の方も安心。東北医科薬科大学病院まで徒歩8分。

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• ＜東北医科薬科大学病院（約570m・徒歩8分）＞

• ＜仙台市立高砂小学校（約880m・徒歩11分）＞

設備仕様

• 上質と機能で、心地よく快適に暮らす。

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• 【食器洗い乾燥機】
  キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備しました。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。＜モデルルーム写真（Bタイプ設計変更プラン）＞

• 【ブルモーション機能付スライドキャビネット】
  シンク下部に、奥のものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用。勢いよく閉めても静かに閉じるブルモーション機能付です。＜モデルルーム写真（Bタイプ設計変更プラン）＞

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• 【ビルトイン浄水器付混合水栓】
  シングルレバー混合水栓と浄水器を一体化。きれいでおいしい水をたっぷりお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Bタイプ設計変更プラン）＞

• 【人造大理石のキッチンカウンター天板】
  キッチンのカウンタートップには高級感ある人造大理石を採用。傷がつきにくく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Bタイプ設計変更プラン）＞

• 免震構造

「プレシス仙台 高砂」における免震装置の効果。

「プレシス仙台高砂」は免震構造を採用しています。免震構造は、建物と地盤の間の免震層に免震装置を設置することで、大地震による激しい揺れを緩やかな揺れにします。

• ［免震構造5つの特徴］

• ［住まいの安全性が向上します。］
  基礎部分に免震装置を設置し、建物と地盤を絶縁させることで、建物の揺れを抑制します。
  ［家財の転倒や破損を防ぎます。］
  住戸内の揺れを低減することで、転倒などによる怪我や、家具等の破損の被害を抑制します。
  ［資産価値を維持します。］
  地震の揺れによる、建物や建物内部の被害を軽減するので、資産価値の維持が期待できます。
  ［安心、居住性が向上します。］
  地震に対する不安、不快感を和らげます。
  ［経済性の向上が期待できます。］
  地震被害による補修は極めて少なく、建て替えのリスクも軽減され、ライフサイクルコストが安くなります。

• ［プレシス仙台高砂］

• ［免震構造］
  建物に加わる地震力を低減する構造

• ［耐震構造］
  柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせた構造

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• ＜概念図＞

• ＜概念図＞

「プレシス仙台 高砂」は免震構造の性能評価を取得しています。

地震による地面の揺れを建物に伝わりにくくする免震構造を採用の「プレシス仙台 高砂」では、9つの地震動を用いて建物の安全性を詳細に検証し、（財）日本建築センターによる性能評価を取得。国土交通大臣の認定書が発行されています。

• Security

• 高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー（非接触型電気錠）システムを採用。

  高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー（非接触型電気錠）システムを採用しました。共用部のエントランスの開錠と宅配ボックスの開閉に利用できます。＜参考写真＞

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