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TOKYO ALOHA PROJECT

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【3LDK 3,400万円台~/頭金0円/月々8万円台~。4LDK 4,900万円台~】緑と光と風に潤うリゾート感に満ちた毎日を。本場のリゾートデザインを暮らしの中へ。アリオ葛西、ホームズ葛西店隣接の複合街区に439邸の楽園誕生。

  • 大規模マンション

CONCEPT

  • 都内でありながら、葛西臨海公園や舞浜からのリゾートの風を感じる街・葛西。家族の笑顔が広がるこの地に、私たち「新日鉄興和不動産」と「総合地所」はもっと楽しく暮らせる、楽園のような生活舞台を創りたいと考えました。それは、例えば南国の島にいるかのような心躍る日々。軽やかな挨拶の言葉でありながら深く多様な意味を持つ“ALOHA“の言葉に私たちの想いを重ねて新しい楽しさと歓びに出会える住まいと暮らしを、ここに創造します。

LOCATION

大型ショッピングセンターと隣り合う豊かさ。

毎日のお買い物から家族での気軽な外食、大型家具やホビーのご購入や週末のちょっとしたレジャーも身近にある暮らし。暮らしを彩る多彩なショップが集積するショッピングセンターと隣接し、「便利さ」「楽しさ」が思いのままに享受できます。

  • 【「ホームズ」「アリオ」と一体の快適生活へ。】
    本計画地からは隣接する「ホームズ葛西店」「アリオ葛西」。“ちょっとそこまで”日用品や生鮮食品の買い足しはもちろん、ショッピングや外食もお散歩気分でお楽しみいただけます。<概念図>

アリオ葛西

【アミューズメント施設と多彩な専門店】
店舗面積約30,000m2、イトーヨーカドーを中核とする大型ショッピングモール。飲食店やファッション・雑貨・書籍などの専門店・ボウリング場などのアミューズメント施設も揃い、住まいのすぐそばで“衣・食・遊”が叶えられます。

  • [葛西とうきゅうボウル]
    レーン奥の壁にワイドな海景色が飾られた爽やかなボウリング場。プロが指導するスクールやイベントなども開催されています。

  • [八重洲ブックセンター]
    2017年10月18日にリニューアルオープン。明るく開放的な店内には、書籍に加え新たに文具・雑貨コーナーも整うほか、キッズスペースでのイベントも予定されています。<アリオ葛西(約270m・徒歩4分)>

ホームズ葛西店

西洋のお城を思わせる赤い尖り屋根が印象的な大型ホームセンター。広々とした1階ホームセンターフロアには40,000点以上の商品が揃うほか、スーパーマーケット「オーケー」やファションの「しまむら」も入居しています。さらに2階は家具・インテリアと共に「ユニクロ」「ABCマート」などの専門店も。その他にもファーストフード店などが揃い、隣接する「アリオ葛西」と合わせて便利に利用できます。

  • [フード]
    ・らーめん幸楽苑 ・マクドナルド ・はなまるうどん ・サーティーワンアイスクリーム ・ドトール

  • [ファッション]
    ・ユニクロ ホームズ葛西店 ・ファッションセンターしまむら ホームズ葛西店 ・西松屋・ABCマート ホームズ葛西店 ・リッカティル・ハニーズ ・オリヒカ

  • [スーパー/小売]
    ・オーケー 葛西店 ・クラフトトーカイ
    [医療/美容/家電・PC/サービス・他]<ホームズ葛西店(約90m・徒歩2分)>

DESIGN

  • プレイ広場<完成予想CG>

敷地面積16,000m2超。リゾートライクな花木に彩られる日常へ。

広大な敷地を利用して合計面積約2,400m2の緑地スペースを確保。ヤシを中心に南国風の植栽を数多く採用し、住まいと暮らしをリゾートのような潤いと安らぎで包み込みます。

  • <完成予想CG>

敷地面積16,000m2超。安らぎと交流が育まれる住まいへ。

敷地内には合計面積約2,400m2※の緑地スペースを確保。個性あふれる数々のガーデンとともに、リゾートホテルにいるかのようなひとときが満喫できる多彩な共用施設をご用意しました。ゆったりと広がる緑の中で人のぬくもりに包まれる日々を創造します。
※リラックスガーデン(自主管理公園)を含む。
【人と車の動線を分けながら安心と快適、さらに緑の潤いを創造。】
歩行者の安全に配慮し、敷地内は歩行者と車の動線を分離しました。歩く人々には庭園の潤いを楽しみながら安心してお過ごしいただけるよう配慮。駐車場側には同乗者の乗降や大きな荷物の出し入れがしやすくなる車寄せ付きの「オーナーズエントランス」を設けました。
【お車や自転車で、お出かけしやすい「葛西」だからこそ便利で軽快な機能を。】
フラットで広々とした道が続く葛西は自転車や車での移動も心地よいエリアです。だからこそ住まいの中には軽やかなフットワークを支える設備を計画。車の出し入れがスムーズにできる「平置駐車場」のほか、各住戸に1区画ずつ屋根付き「サイクルポート」をご用意しました。

  • [1]訪れる人々をもてなす迎賓の庭「ガーデンエントランス」
    [2]子どもたちの笑顔が輝く「キッズガーデン」
    [3]街との交流を育む「コミュニティガーデン」
    [4]通りから奥まった散策を寛ぎの庭園「リラックスガーデン」
    [5]リゾートライクなラウンジ空間「コミュニティスペース(カフェラウンジ・キッズラウンジ・バーコーナー)・テラスラウンジ」

  • [6]オーナーが眺めて楽しむ中庭「ギャラリーガーデン」
    [7]便利に使える車寄せ付きの「オーナーズエントランス」
    [8]南国のホテルに滞在する気分「ゲストルーム」
    [9]出入りのしやすさとメンテナンスに配慮「平置駐車場」《月額使用料/4,900円から》
    [10]平置で快適な屋根付き「サイクルポート」《無料》<敷地配置図>

  • <現地14階相当(約40m)からの眺望(2017年11月撮影)>

COMMON SPACE

寛ぎと交流の場となる「カフェラウンジ」。

ゆったり腰掛けられるソファや人が集まり談笑できる大きなテーブルを備えたゆとりあるラウンジ空間。日々の寛ぎの場として、またパーティースペースとしてもご利用いただけます。

  • エントランスホール<完成予想CG>

リゾートの気配を肌で感じる半屋外空間。

「カフェラウンジ」から屋外へと広がるデッキスペースをご用意。心地よい光と風に抱かれて安らぎの一時が過ごせるリゾート感あふれる共用施設です。

  • テラスラウンジ<完成予想CG>

アートが出迎える住まいの入口へ。

エントランスから続く開放的な吹抜の迎賓空間。壁に並んだアートや天井に設けた飾り壁、その奥に配した緑豊かな中庭がオーナーを住まいへと誘います。

  • エントランスホール<完成予想CG>

ホテルのように宿泊が可能な「ゲストルーム」。

ご両親やご友人が訪れた際の宿泊場所として利用できるゲストルーム。その他の共用施設と同様に「OLIVE & OLIVER」と「So,u」がデザインを手掛け、リゾートホテルのように心地よい空間づくりを追求しました。

  • ゲストルーム<完成予想CG>

室内空間

光と南国の情趣に抱かれて自然体で過ごす心地良い日々へ。

【HAWAIIAN NOSTALGIA/F TYPE】
楽園の島、ハワイの伝統的な建築をモチーフとして爽やかな白木目調のクロスで住まいをコーディネート。ラタンの椅子や緑をあしらったファブリックなどナチュラルな素材感がリゾートの安らぎを感じさせます。

  • <モデルルーム写真(Fタイプ・2018年1月撮影)>

喧噪から離れ、上質の中に寛ぐ。落ち着きと開放感に満たされる時。

【RESORT VILLA STYLE/H1 TYPE】
海辺のリゾートを思わせる石調・木調素材を用いながら水平線に美しく沈む太陽をイメージしたオレンジをアクセントカラーとしてご提案。大きな窓から移り変わる空を望む、ゆとりある日常を描きます。

  • <モデルルーム写真(H1タイプ・2018年1月撮影)>

UGOCRO

ユニットスペース

【ライフスタイルの変化に応じて動かせる可変収納ユニット「ウゴクロ」を採用。】
お子様の誕生や成長、独立など、家族のライフステージの変化とともに変われる住まいを、「ウゴクロ」が叶えます。いつも、いつまでも快適な我が家でお過ごしください。
[グッドデザイン賞受賞]
「UGOCRO」は「2017年度 グッドデザイン賞」(その他住宅・住空間部門)を受賞しました。

  • <参考写真>

  • <以上2点、参考写真>

ACCESS

「大手町」16分、都心へ2駅2路線利用可能。

東京メトロ東西線「葛西」駅から「日本橋」駅へ直通14分、「大手町」駅へ直通16分。「新宿」駅や「渋谷」駅など都内の様々なエリアへ乗り換え1回でスムーズに。さらに、JR京葉線「葛西臨海公園」駅も生活圏。軽やかなアクセスが魅力のエリアです。

  • <イメージ写真>

バスアクセス

最寄りのバス停から東西線・京葉線へ軽快に。

  • ※所要時間は日中時(10:00~15:00)に到着するバスで最多分数をピックアップしたものです。※道路状況、時間帯によって所要分数は異なります。<概念図、左>、<交通案内図、右>

出張や旅行の際は葛西駅前から空港へダイレクト。

「葛西」駅バス停発のリムジンバス(京成バス)

  • <交通案内図>

EDOGAWA LIFE

  • <葛西臨海公園(約2,430m・徒歩31分)>

子育て環境

【子育てに嬉しい環境が整う江戸川区。】
江戸川区は独自の乳児養育手当(0歳児)や保育ママ制度など子育てサービスが充実。さらに、年少人口が多く小学校などの教育施設や病院が充実しているほか、1人あたりの公園面積が23区内で1位であるなど、子育てしやすい潤いある環境が整っています。

子育てしやすい江戸川区のポテンシャル(東京23区中ランキング)

《公園面積 1位》東京都都市公園等 区市町村別面積・人口割比率表 2014年4月調べ
《年少人口率(15歳以下) 1位》東京都総務局トップページ 市民基本台帳による東京都の世帯と人口 2017年5月調べ
《教育相談室数 1位》公益財団法人特別区協議会 特別区の統計 教育・文化 2016年4月調べ
《小学校数 1位》東京都総務局トップページ 学校基本統計速報 2016年4月調べ
《出生率 3位》厚生労働省ホームページ 合計特殊出生率 2017年5月調べ
《中学校数 4位》東京都総務局トップページ 学校基本統計速報 2016年4月調べ
《学童クラブ数 5位》東京都福祉保健局少子社会対策部 東京の児童館・学童クラブ事業実施状況 2015年5月調べ
《病院数 5位》都庁総合トップページ 東京都福祉保健局 医療施設(動熊)調査・病院報告結果報告書 2015年10月調べ

子育てを「楽」にする充実のサポート

《乳児養育手当(0歳児)》0歳児を養育されているご家庭に月額13,000円を最大12回支給する養育手当制度です。
《子ども医療費助成制度》中学3年生までのお子様が病院の診療を受けた時、医療費の自己負担分が助成されます。
《私立幼稚園補助制度》私立幼稚園の保護者負担を区立幼稚園と同水準にするために適用される補助金制度です。
《保育ママ制度 子どもショートステイ》保護者の方がお仕事や病気などで養育が困難な場合に、家庭保育や一時預かりを行う制度です。
《ぴよママ相談 ファミリー・サポート・センター》出産・子育てに関する不安や悩みを解消するために、行政や地域が様々なサポートを行います。
《子育て安心パスポート》1~5歳(就学前)のお子様と共に区立保育園が実施する様々な活動に参加することができます。

  • 坂の少ないフラットな道を自転車で軽やかに。気軽に行ける公園やレジャー施設が盛りだくさん。
  • (1)葛西臨海公園(約2,430m/自転車10分)
    (4)なぎさポニーランド(なぎさ公園)(約630m/自転車3分)
    (7)葛西駅(約1,420m/自転車6分)

  • (2)葛西臨海公園 西なぎさ・東なぎさ(約3,650m/自転車15分)
    (5)サイクリングロード(約770m/自転車4分)
    (8)ロッテ葛西ゴルフ(約2,280m/自転車10分)

  • (3)舞浜駅(約3,690m/自転車15分)
    (6)フラワーガーデン(約910m/自転車4分)
    (9)左近川親水公園(約480m/自転車2分)

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第4期3次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
登録受付期間 : 2018年12月8日(土)~2018年12月11日(火)
受付時間 : 平日11:00~18:00、土日10:00~18:00 (2018年12月11日(火)は12:00迄)
受付・抽選場所 : 「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
抽選日時 : 2018年12月11日(火) 13:00~
持ち物 : 登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。

最終期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
受付場所 : 「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
持ち物 : 印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
※毎週水・木曜日定休※祝日は除く

TOKYO ALOHA PROJECT

完成予想CG

販売概要

第4期3次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,448万円~5,498万円  68.83m2~78.72m2 3LDK・4LDK 13戸

最終期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,900万円台予定~5,400万円台予定  58.48m2~84.06m2 2LDK~4LDK 未定

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,328万円~5,698万円  68.04m2~84.06m2 3LDK・4LDK 10戸

モデルルーム

モデルルームオープン(予約制)
詳細を見る

この物件のモデルルーム見学に行くと、2,000円分のTポイントがもらえます!

この物件は、Tポイントプレゼント対象物件です。
モデルルームへ来場し、現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答のうえ、スマートフォンでこの物件ページを開き、モデルルーム担当者に来場受け付け画面を提示して受け付けを完了してください。(下記「来場受け付け画面を見る」ボタンを押すと、QRコードが表示されます。QRコードを読み取ると、かんたんに来場受け付け画面にアクセスできます)

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、年に5物件までとなります。
※参加する前に、必ず下記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。

問い合わせ先

「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
電話番号:0120-690-931

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(※祝日は除く)
[冬期休暇のお知らせ]
2018年12月25日(火)~2019年1月3日(木)までを冬期休暇とさせていただきます。
※2019年1月4日(金)11:00より通常営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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