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TOKYO ALOHA PROJECT

【3LDK・3,800万円台~/月々返済8万円台・ボーナス時加算0円】2月17日(土)グランドオープン”先行予約受付開始”。アリオ葛西、ホームズ葛西店隣接の複合街区。敷地面積16,000m2超の大規模開発。平置駐車場、全戸サイクルポート付。

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CONCEPT

  • 都内でありながら、葛西臨海公園や舞浜からのリゾートの風を感じる街・葛西。家族の笑顔が広がるこの地に、私たち「新日鉄興和不動産」と「総合地所」はもっと楽しく暮らせる、楽園のような生活舞台を創りたいと考えました。それは、例えば南国の島にいるかのような心躍る日々。軽やかな挨拶の言葉でありながら深く多様な意味を持つ“ALOHA“の言葉に私たちの想いを重ねて新しい楽しさと歓びに出会える住まいと暮らしを、ここに創造します。

EDOGAWA LIFE

  • <葛西臨海公園(約2,430m・徒歩31分)>

江戸川ライフ

【休日は家族みんなでのんびりと。海と緑に抱かれるリゾートライクな生活エリアへ。】
都心間近でありながら、自然と触れあえるスポットが数多く点在する江戸川区。その中でも葛西は、東京湾に面した心地よさが魅力的なエリア。休日は海や川、緑の公園へ。海沿いの大型テーマパークも生活圏です。

  • <アリオ葛西(約270m・徒歩4分)>

  • <葛西臨海公園(約2,430m・徒歩31分)>

  • <なぎさ公園(約630m・徒歩8分)>

子育て環境

【子育てに嬉しい環境が整う江戸川区。】
江戸川区は独自の乳児養育手当(0歳児)や保育ママ制度など子育てサービスが充実。さらに、年少人口が多く小学校などの教育施設や病院が充実しているほか、1人あたりの公園面積が23区内で1位であるなど、子育てしやすい潤いある環境が整っています。

子育てしやすい江戸川区のポテンシャル(東京23区中ランキング)

《公園面積 1位》東京都都市公園等 区市町村別面積・人口割比率表 2014年4月調べ
《年少人口率(15歳以下) 1位》東京都総務局トップページ 市民基本台帳による東京都の世帯と人口 2017年5月調べ
《教育相談室数 1位》公益財団法人特別区協議会 特別区の統計 教育・文化 2016年4月調べ
《小学校数 1位》東京都総務局トップページ 学校基本統計速報 2016年4月調べ
《出生率 3位》厚生労働省ホームページ 合計特殊出生率 2017年5月調べ
《中学校数 4位》東京都総務局トップページ 学校基本統計速報 2016年4月調べ
《学童クラブ数 5位》東京都福祉保健局少子社会対策部 東京の児童館・学童クラブ事業実施状況 2015年5月調べ
《病院数 5位》都庁総合トップページ 東京都福祉保健局 医療施設(動熊)調査・病院報告結果報告書 2015年10月調べ

子育てを「楽」にする充実のサポート

《乳児養育手当(0歳児)》0歳児を養育されているご家庭に月額13,000円を最大12回支給する養育手当制度です。
《子ども医療費助成制度》中学3年生までのお子様が病院の診療を受けた時、医療費の自己負担分が助成されます。
《私立幼稚園補助制度》私立幼稚園の保護者負担を区立幼稚園と同水準にするために適用される補助金制度です。
《保育ママ制度 子どもショートステイ》保護者の方がお仕事や病気などで養育が困難な場合に、家庭保育や一時預かりを行う制度です。
《ぴよママ相談 ファミリー・サポート・センター》出産・子育てに関する不安や悩みを解消するために、行政や地域が様々なサポートを行います。
《子育て安心パスポート》1~5歳(就学前)のお子様と共に区立保育園が実施する様々な活動に参加することができます。

  • 坂の少ないフラットな道を自転車で軽やかに。気軽に行ける公園やレジャー施設が盛りだくさん。
  • (1)葛西臨海公園(約2,430m/自転車10分)
    (4)なぎさポニーランド(なぎさ公園)(約630m/自転車3分)
    (7)葛西駅(約1,420m/自転車6分)

  • (2)葛西臨海公園 西なぎさ・東なぎさ(約3,650m/自転車15分)
    (5)サイクリングロード(約770m/自転車4分)
    (8)ロッテ葛西ゴルフ(約2,280m/自転車10分)

  • (3)舞浜駅(約3,690m/自転車15分)
    (6)フラワーガーデン(約910m/自転車4分)
    (9)左近川親水公園(約480m/自転車2分)

LOCATION

大型ショッピングセンターと隣り合う豊かさ。

毎日のお買い物から家族での気軽な外食、大型家具やホビーのご購入や週末のちょっとしたレジャーも身近にある暮らし。暮らしを彩る多彩なショップが集積するショッピングセンターと隣接し、「便利さ」「楽しさ」が思いのままに享受できます。

  • 【「ホームズ」「アリオ」と一体の快適生活へ。】
    本計画地からは隣接する「ホームズ葛西店」「アリオ葛西」。“ちょっとそこまで”日用品や生鮮食品の買い足しはもちろん、ショッピングや外食もお散歩気分でお楽しみいただけます。<概念図>

アリオ葛西

【アミューズメント施設と多彩な専門店】
店舗面積約30,000m2、イトーヨーカドーを中核とする大型ショッピングモール。飲食店やファッション・雑貨・書籍などの専門店・ボウリング場などのアミューズメント施設も揃い、住まいのすぐそばで“衣・食・遊”が叶えられます。

  • [葛西とうきゅうボウル]
    レーン奥の壁にワイドな海景色が飾られた爽やかなボウリング場。プロが指導するスクールやイベントなども開催されています。

  • [八重洲ブックセンター]
    2017年10月18日にリニューアルオープン。明るく開放的な店内には、書籍に加え新たに文具・雑貨コーナーも整うほか、キッズスペースでのイベントも予定されています。<アリオ葛西(約270m・徒歩4分)>

ホームズ葛西店

西洋のお城を思わせる赤い尖り屋根が印象的な大型ホームセンター。広々とした1階ホームセンターフロアには40,000点以上の商品が揃うほか、スーパーマーケット「オーケー」やファションの「しまむら」も入居しています。さらに2階は家具・インテリアと共に「ユニクロ」「ABCマート」などの専門店も。その他にもファーストフード店などが揃い、隣接する「アリオ葛西」と合わせて便利に利用できます。

  • [フード]
    ・らーめん幸楽苑 ・マクドナルド ・はなまるうどん ・サーティーワンアイスクリーム ・ドトール

  • [ファッション]
    ・ユニクロ ホームズ葛西店 ・ファッションセンターしまむら ホームズ葛西店 ・西松屋・ABCマート ホームズ葛西店 ・リッカティル・ハニーズ ・オリヒカ

  • [スーパー/小売]
    ・オーケー 葛西店 ・クラフトトーカイ
    [医療/美容/家電・PC/サービス・他]<ホームズ葛西店(約90m・徒歩2分)>

DESIGN

  • プレイ広場<完成予想CG>

敷地面積16,000m2超。リゾートライクな花木に彩られる日常へ。

広大な敷地を利用して合計面積約2,400m2の緑地スペースを確保。ヤシを中心に南国風の植栽を数多く採用し、住まいと暮らしをリゾートのような潤いと安らぎで包み込みます。

  • <完成予想CG>

敷地面積16,000m2超。安らぎと交流が育まれる住まいへ。

敷地内には合計面積約2,400m2※の緑地スペースを確保。個性あふれる数々のガーデンとともに、リゾートホテルにいるかのようなひとときが満喫できる多彩な共用施設をご用意しました。ゆったりと広がる緑の中で人のぬくもりに包まれる日々を創造します。
※リラックスガーデン(自主管理公園)を含む。
【人と車の動線を分けながら安心と快適、さらに緑の潤いを創造。】
歩行者の安全に配慮し、敷地内は歩行者と車の動線を分離しました。歩く人々には庭園の潤いを楽しみながら安心してお過ごしいただけるよう配慮。駐車場側には同乗者の乗降や大きな荷物の出し入れがしやすくなる車寄せ付きの「オーナーズエントランス」を設けました。
【お車や自転車で、お出かけしやすい「葛西」だからこそ便利で軽快な機能を。】
フラットで広々とした道が続く葛西は自転車や車での移動も心地よいエリアです。だからこそ住まいの中には軽やかなフットワークを支える設備を計画。車の出し入れがスムーズにできる「平置駐車場」のほか、各住戸に1区画ずつ屋根付き「サイクルポート」をご用意しました。

  • [1]訪れる人々をもてなす迎賓の庭「ガーデンエントランス」
    [2]子どもたちの笑顔が輝く「キッズガーデン」
    [3]街との交流を育む「コミュニティガーデン」
    [4]通りから奥まった散策を寛ぎの庭園「リラックスガーデン」
    [5]リゾートライクなラウンジ空間「コミュニティスペース(カフェラウンジ・キッズラウンジ・バーコーナー)・テラスラウンジ」

  • [6]オーナーが眺めて楽しむ中庭「ギャラリーガーデン」
    [7]便利に使える車寄せ付きの「オーナーズエントランス」
    [8]南国のホテルに滞在する気分「ゲストルーム」
    [9]出入りのしやすさとメンテナンスに配慮「平置駐車場」《月額使用料/4,900円から》
    [10]平置で快適な屋根付き「サイクルポート」《無料》<敷地配置図>

COMMON SPACE

寛ぎと交流の場となる「カフェラウンジ」。

ゆったり腰掛けられるソファや人が集まり談笑できる大きなテーブルを備えたゆとりあるラウンジ空間。日々の寛ぎの場として、またパーティースペースとしてもご利用いただけます。

  • エントランスホール<完成予想CG>

リゾートの気配を肌で感じる半屋外空間。

「カフェラウンジ」から屋外へと広がるデッキスペースをご用意。心地よい光と風に抱かれて安らぎの一時が過ごせるリゾート感あふれる共用施設です。

  • テラスラウンジ<完成予想CG>

アートが出迎える住まいの入口へ。

エントランスから続く開放的な吹抜の迎賓空間。壁に並んだアートや天井に設けた飾り壁、その奥に配した緑豊かな中庭がオーナーを住まいへと誘います。

  • エントランスホール<完成予想CG>

ホテルのように宿泊が可能な「ゲストルーム」。

ご両親やご友人が訪れた際の宿泊場所として利用できるゲストルーム。その他の共用施設と同様に「OLIVE & OLIVER」と「So,u」がデザインを手掛け、リゾートホテルのように心地よい空間づくりを追求しました。

  • ゲストルーム<完成予想CG>

UGOCRO

ユニットスペース

【ライフスタイルの変化に応じて動かせる可変収納ユニット「ウゴクロ」を採用。】
お子様の誕生や成長、独立など、家族のライフステージの変化とともに変われる住まいを、「ウゴクロ」が叶えます。いつも、いつまでも快適な我が家でお過ごしください。
[グッドデザイン賞受賞]
「UGOCRO」は「2017年度 グッドデザイン賞」(その他住宅・住空間部門)を受賞しました。

  • <参考写真>

  • <以上2点、参考写真>

ACCESS

「大手町」16分、都心へ2駅2路線利用可能。

東京メトロ東西線「葛西」駅から「日本橋」駅へ直通14分、「大手町」駅へ直通16分。「新宿」駅や「渋谷」駅など都内の様々なエリアへ乗り換え1回でスムーズに。さらに、JR京葉線「葛西臨海公園」駅も生活圏。軽やかなアクセスが魅力のエリアです。

  • <イメージ写真>

バスアクセス

最寄りのバス停から東西線・京葉線へ軽快に。

  • ※所要時間は日中時(10:00~15:00)に到着するバスで最多分数をピックアップしたものです。※道路状況、時間帯によって所要分数は異なります。<概念図、左>、<交通案内図、右>

出張や旅行の際は葛西駅前から空港へダイレクト。

「葛西」駅バス停発のリムジンバス(京成バス)

  • <交通案内図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告
販売開始予定 : 2018年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

TOKYO ALOHA PROJECT

完成予想CG

販売概要

予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,900万円台予定~6,400万円台予定  58.48m2~84.08m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

2018年2月17日(土)よりモデルルームグランドオープン

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問い合わせ先

「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
電話番号:0120-690-931

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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