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パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス

価格 第1期 6,700万円台予定~1億8,000万円台予定
住所 東京都大田区山王2丁目2370番7(地番)  地図を見る
交通 京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分   行き方を調べる
入居時期 2018年04月上旬予定

JR「大森」駅徒歩3分、時に磨かれた静謐の高台へ。山王礼讃 池上通りから一歩奥に入るとそこは、枝葉を広げる大樹が印象的な天祖神社(約90m)。豊かな緑を纏う邸宅が建ち並ぶ邸宅街。そんな邸宅地の玄関口に誕生。ここは利便性だけではなく、静寂までも享受する贅なる場所です。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
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物件のコンセプト

駅徒歩3分。静寂を護る山王の玄関口に。

池上通りから一歩奥に入るとそこには、枝葉を広げる大樹が印象的な天祖神社(約90m・徒歩2分)、豊かな緑を纏う邸宅が建ち並ぶ邸宅街など、静けさで満たされた風景が広がる。駅徒歩3分、邸宅地の玄関口。ここは、利便性だけではなく、静寂までも享受する贅なる場所。

  • <現地周辺の写真(2017年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅から一歩奥。そこは、邸宅地の系譜を継ぐ。

標高約16.0m~22.5mの高台に誕生する「パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス」。大森駅周辺は、大森貝塚が発見されるなど、縄文時代より人々が住み継いできた場所です。

  • ※掲載の高低差概念図は国土地理院「地理院地図」の標高を参考に作成したもので高低差・縮尺・形状は実際とは異なります。また、周辺の施設や住宅等は表現されておりません。※品川区立品川歴史館ホームページより<立地概念図>

  • 山王の風景を継承し、次代に誇る新たな山王邸宅を創造する。
  • <敷地配置図>

  • 建物に陰影をつくりだす、質感を大切に選定したマテリアルを採用。

    山王の邸宅街にふさわしい気品を感じさせる温かみのある素材。ボーダー調タイルと砂目地を組み合わせた外壁は、建物の陰影に合わせ、濃淡を使い分け奥行き感を強調。庇以外の金属はブロンズ色で統一し、立体感を演出しながらも、柔らかい印象に仕上げています。GRAND ENTRANCE<完成予想CG>

  • 【プライバシーの高い住まいを実現する二方接道の敷地計画。】
    二方が接道する敷地形状を活かし、プライバシーを大切に考えた住空間を実現しています。南西側と北東側、それぞれに主開口を設けることで上質な暮らしを演出します。

    【世界三大美樹“高野槇”をシンボルツリーに。】
    グランドエントランスの脇には、シンボルツリーの“高野槇”を植樹。端正な樹形に細長い線形の葉が付いた容姿は繊細で気品のある印象を与えます。

  • 【趣の異なる表情で居住者を迎える2つのエントランス。】
    グランドエントランスは、陰影と立体感のあるマテリアルや高木を配した外構計画を施すことで、奥行きと質感を感じさせる気品漂う沿道景観を描き出しています。さらに、駅への動線として便利なガーデンエントランスを設置。豊潤な緑景が住まう方を優しく包み込むような意匠に仕上げています。

    【時とともに豊かさを重ねる樹木を植樹。】
    植栽計画は、街並みへの調和に配慮し、経年により風格を増す樹種の植物を選定。特に、見上げた時に圧巻な樹形のシダレエンジュは、建物の品格を更に引き立たせます。また、サルスベリやシマトネリコなど、高木、中木をはじめ、アセビ、アオキなどの低木まで、さまざまな木々を植樹しています。

  • Garden Entrance<完成予想CG>

  • おもてなしの精神を紡いできた山王に、迎賓の風景を描く。
  • 【豊かな時を紡ぐダイナミックな空間創造】
    足を踏み入れると、圧倒的なやすらぎと心地よさに包まれるように、ラウンジは豊かな時間を感じる場所としてデザイン。内と外をシームレスにするピクチャーウィンドウを設け、空間に広がりを持たせた空間設計や、サンクンガーデンへの連続性を際立たせる天然石のアートベンチ、さらに足元には市松模様を描くよう質感や色合いの異なる3種類のタイルをバランス良く配し、凛とした空間に抑揚をつけています。柔らかな間接照明が迎賓の場としての上質さを演出しています。<完成予想CG>

  • 【伝統をモダンなアートに昇華する。】
    落ち着きのある迎賓空間に印象的なモダンアートを設置。エントランスの和紙を採用したアートウォールでは、和紙をガラスで挟み込み照明で照らすことで、モダンかつ艶感のあるスペースを演出。伝統意匠をラグジュアリーなアートとしてデザインしています。ラウンジ壁面には、日本建築で用いられる格子を太さの異なる木々で構成。さらに、差し込む光をイメージした斜めの曲線を描くラインを取り込んでいます。芸術に馴染みの深い街だからこそ、細部にまで美意識を散りばめています。Entrance<完成予想CG>

立地、周辺環境 詳細を見る

都市の利便性を纏う日常。

大森駅の周辺には、様々なショップやレストラン、スーパーが揃うアトレをはじめ、人気のレストラン&カフェが点在。目的に合わせて便利に利用することができます。生活圏には、イトーヨーカドーや西友など、大型スーパーも充実しています。

  • <蘇峰公園(約810m・徒歩11分)>

  • アトレ大森〈約170m・徒歩約3分〉

    ・ショッピングフロア/10:00~21:00
    ・地下1階 東急ストア/10:00~23:00
    ・レストランフロア/11:00~23:00
    ※一部、営業時間の異なるショップがございます。

    成城石井をはじめ、ユニクロやブックファーストなど、日々の暮らしを支えるショップやカフェ&レストランが充実。駅直結で、毎日の生活を豊かにします。
    [テナント]成城石井、ユニクロ、スターバックス、ムジ コム、ブックファーストなど、全127店舗※2017年8月現在<アトレ大森(約170m・徒歩3分)>

室内空間

  • Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプ(301号室))>

  • Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプ(301号室))>

  • Bed Room (1)<モデルルーム写真(Aタイプ(301号室))>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第1期 予告広告
販売開始予定 : 2018年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告

価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,700万円台予定~1億8,000万円台予定  59.02m2~110.39m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

モデルルーム準備中

問い合わせ先

「パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス」インフォメーションデスク
電話番号:0120-321-202

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第1木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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