ここから本文です

ザ・パークハウス 住吉川

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

JR神戸線・快速停車駅「住吉」駅徒歩8分/JR・阪神2路線利用可能 神戸市東灘区の静謐な環境に堂々完成 全邸南東向き/約78m2~約98m2の豊富なプラン/全44邸のレジデンス

  • 即入居可
  • セキュリティー充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

外観、デザイン

静かなる構えから、上質の先に連なる、建築デザイン。

燻した瓦のような風合いの磁器質タイルと櫛引模様が美しい全体の表情。彩り豊かな植栽に包まれて、質感ある天然石の壁が出迎える、エントランス。ゲートの先に連なる、粋と美のアプローチ空間を創出しています。

  • 外観<竣工写真(2019年2月撮影)>

共用の施設、サービス 詳細を見る

  • 季節とともに彩られ、修景を描く邸宅の粋。
  • 風除室<竣工写真(2019年2月撮影)>

四季の彩りと照明の美が邸宅の奥へと誘う、回廊空間。

連続する柱の間の窓から、季節の移ろいを感じる回廊空間が、エントランスホールへと誘う。外との繋がりを意識しながら、邸宅の奥へと連続する、印象的な質感と色調。夜にはライトアップされ、照明に映える植栽の彩りが、邸宅としての上品さを高めてくれるはずです。

  • [1]リングシャッター
    駐車場へのアプローチには、リモコン操作で開閉できるリングシャッターを設置。
    [2]吹抜
    共用廊下側に吹抜を設けて、各邸のプライバシー性に配慮(C、F、Gタイプを除く)
    [3]クロマツの保存樹
    従来から敷地内にあったクロマツを保存樹として採用。<概念図>

空間をさらに上質に美しく際立てる、マテリアル。

外から内への繋がりを意識して設えた空間の美。外観との連続で、外壁に使用した味わいある壁タイルと、模様が印象的な床タイルを使用し、木目調の壁の柔らかな印象とともに醸し出す、和の美。奥行きの中に、ひっそりとした隠れ家的な空間を演出しました。

  • エントランスホール・ラウンジ<竣工写真(2019年2月撮影)>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 風致地区内における建築規制(第3種)
  • 高さ制限15m以下
  • 建ぺい率40%以下
  • 緑地率30%以上
  • 新築または増築できる建物高さが15m以下に定められている、地区内に高層建築が建てられないエリアです。将来に渡って眺望・日照に優れた住環境が維持されやすくなります。※平均地盤面からの高さ制限になります。<概念図>

  • 敷地面積に対して占める建築面積割合を示した「建ぺい率」は、40%以下に制限。地区内では敷地いっぱいに建築された建物等が街並みに圧迫感を与えることが少なく、開放感が維持されやすくなります。<概念図>

  • 一定の緑量が保たれることで良好な住環境保全につながります。その他、樹木の伐採等についても厳しい制限が設けられるなど、「風致地区」では良好な自然環境が保全されやすいといえます。<概念図>

  • 黒松や近代建築が残る、街並景観。

    数多くの財界人・著名人・文化人が、自邸を構えた住吉・御影界隈。黒松林であった現地周辺の反高林は、1900年代初頭には宅地として開発され、この地に、モダンな生活文化が開花。住吉川・赤塚山風致地区では、建築規制に加えて、住吉川河岸の黒松や住吉・御影に残る近代建築の屋敷林や生垣、玉石積みや御影塀が保存され、緑豊かな街並景観が受け継がれています。<概念図>

  • ライフスタイルに彩りを添える、様々なお店が点在する街。

    ランチはもちろん、ディナーも堪能したいレストラン、落ち着いた時が過ごせるカフェや美味しいと噂のスイーツ店など、こだわりのお店を巡ったり、御用達のお店を探したりする暮らし。洗練された大人の時間を愉しむ日々が、ここ住吉で始まります。<KiLaLa住吉(約600m・徒歩8分)>

  • 区役所や図書館のほか、医療・教育関連の施設も充実。

    現地の徒歩圏には、東灘区役所や東灘郵便局、東灘図書館のほか、病院やクリニック、スポーツジムなど、多彩な施設が集積しています。また、幼稚園や小学校、公園も近隣にあり、子育て環境としても充実しています。<東灘図書館(約300m・徒歩4分)>

  • 静穏と利便を兼ね備えた立地
  • ※標高はグーグルマッププロで調査したもので、誤差があります。<エリア概念図>

JR「住吉」駅から徒歩8分のフラットアプローチ

河畔の自然堤防が高い住吉川西岸の高台に位置する現地界隈。現地からJR「住吉」駅までの道のりや駅前界隈は、高低差が少ないエリアです。現地の東西は低地になり、JR線から北は山手への坂道になりますが、現地とJR「住吉」駅の間は、ほぼフラットで歩きやすいのが大きな魅力です。このフラットな徒歩圏に、生活利便施設が集まり、快適で便利な毎日をお過ごしいただけます。

  • ※掲載の情報は2017年12月の調査に基づきます。<立地概念図>

室内空間

  • 流行に左右されない感性。ここにしかない時が流れる、邸宅空間。
  • Living Dining<モデルルーム写真(Dタイプ・2019年1月撮影)>

  • Living Dining<モデルルーム写真(Eタイプ・2019年1月撮影)>

  • Living Dining<モデルルーム写真(Gタイプメニュープラン1・2019年1月撮影)>

ギャラリー

  • 竣工写真(2019年2月撮影)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

ザ・パークハウス 住吉川

竣工写真(2019年2月撮影)

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,652.4万円~1億1,014.5万円  78.47m2~98.95m2 2LDK~4LDK 13戸

イベント

モデルルーム使用住戸「資金計画相談会」開催

[完全予約制][東京・有楽町開催]三菱地所のレジデンスクラブラウンジにて関西エリア新築マンション個別相談会を開催
【2019年11月30日(土)・12月1日(日)】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

モデルルーム公開中<予約優先制>
詳細を見る

問い合わせ先

「ザ・パークハウス住吉川」現地販売センター
電話番号:0120-320-240

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第4火曜日(※祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

東海道本線(JR西日本)住吉駅 近隣の駅から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
販売前さきどり新築マンション特集
Yahoo!不動産アプリをダウンロード