シティハウス武蔵小金井

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• ※対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となります。（離島を除く）
  ※対応エリア内の物件かつ対応エリア内にお住まいの方に限りますのでご了承ください。
  ※NTTドコモのサービスエリア内に限りますので、地域によってはお受けできない場合がございます。
  ※対応エリア外でも、地域によっては対応可能な場合もございますので、ご希望の場合は、お電話でご相談ください。

物件のコンセプト

駅近で静穏に。

JR中央線「武蔵小金井」駅nonowa口徒歩3分※1（北口徒歩4分）。それは、駅近エリアの華やぎと、住宅街の静穏が出逢う場所。ここに、南向き中心※2の居住性と、意匠へのこだわりを尽くした邸宅の美しい存在感が際立つ。41邸だけの私邸、「シティハウス武蔵小金井」誕生。

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• ※1.nonowa口改札から約200m・徒歩3分（利用時間7:00～22:00/交通系ICカード専用）。北口改札から約250m・徒歩4分。
  ※2.南向き住戸92％（全41戸中38戸）＜現地周辺の写真（2017年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

再開発で美しく変貌し、進化を続ける「武蔵小金井」駅周辺。

• 小金井市は、JR「武蔵小金井」駅周辺の整備を進めてきました。2011年度末に完成した第1地区の再開発事業では、交通広場が整備されるとともに、商業施設や文化・芸術を身近に楽しめる音楽ホールなどが整備され、新たな賑わいが生まれました。「住んで過ごして楽しむまちの創出」をコンセプトに、再開発による街の進化はさらに続きます。

• 再開発で高まる都市機能。今後も発展を続ける「武蔵小金井」駅周辺

  駅南口では、約1.8haの広さで「武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発」※1が推進されています。地上26階建・地下2階建ての大型開発では、商業施設や子育て支援施設、住宅を有する、地域の新たな賑わいと憩いの拠点づくりが進められています。（2020年5月建物完成予定）＜JR中央線「武蔵小金井」駅（約200m・徒歩3分）（nonowa口）※2・（約250m・徒歩4分）（北口）＞

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• ※1.出典 : 「武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業」パンフレット（2017年8月現在/2020年5月建物竣工予定）
  ※2.nonowa口改札から約200m・徒歩3分（利用時間7:00～22:00/交通系ICカード専用）。北口改札から約250m・徒歩4分。

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• ＜エリア概念図＞

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• 武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発

  駅南口ではJR中央線の高架事業と市街地再開発事業により、鉄道で南北に分断されていた駅周辺が一体となり、美しく生まれ変わりました。駅舎はもちろん、アクウェルモールをはじめとした商業施設が整備され、駅周辺の新たなシンボルとなっています。＜アクウェルモール（約220m・徒歩3分）＞

• ※出典 : 小金井市ホームページ（2017年10月現在）

さらに、約1.8haの規模で武蔵小金井駅南口第2地区の再開発が進行中。

すでに完成した第1地区の南側に隣接して、現在、2020年5月頃の完成を目指して武蔵小金井駅南口第2地区の再開発が進んでいます。ここには26階建てのツインタワーが建設され、その1～4階には商業や子育て支援施設等がつくられる予定です。まわりの広場空間は第1地区のフェスティバルコートとも連続し、さらに賑わいと利便性の向上が計画されています。

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• 武蔵小金井駅南口第2地区＜イメージ写真＞

• ＜現地周辺の写真（2017年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※出典 : 武蔵小金井南口第2地区市街地再開発組合より（2017年10月現在）

やすらかな気品をもって迎える迎賓空間。

• 落ち着いた木目調デザインの扉を開き、エントランスに誘われると、そこにはすぐそばに駅前の賑わいがあることを忘れさせる、穏やかな迎賓空間が広がっています。エントランス空間にも外観と同じ木の表情をもつ杉板本実型枠のコンクリート打ち放しの壁面をアクセントに、美とやすらぎのある建築空間を創造します。

• 3面接道の開放感と、南向き住戸92％（全41戸中38戸）の明るさ。

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• ［1］南向き中心
  東西に広がる敷地形状を活かし、約92％（全41戸中38戸）の住戸を南向きに配置。

• ［2］3面接道の開放感
  東・西・南の3方向が通りに面して開かれた開放感のある住まい。

• ［3］歩車分離
  歩行者の動線と車の動線を分離し、安全性に配慮。

• ［4］緑の潤い
  住棟の周りに植栽帯を配し、街並に緑の潤いを演出。＜敷地配置図＞

外観、デザイン

• 南向きの陽ざしの中に寛ぐ、駅近美邸の存在感。

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• ＜竣工写真＞

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• ＜竣工写真＞

• ＜竣工写真＞

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• ＜竣工写真＞

アクセス 詳細を見る

• JR中央線で都心中枢へダイレクトかつスピーディーに、始発駅でもある、「武蔵小金井」駅のゆとり。

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• ＜交通案内図＞

• 【「吉祥寺」駅へ直通9分（11分）】
• 【「新宿」駅へ直通23分（29分）】
• 【「東京」駅へ直通37分（42分）】

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• JR中央線快速利用＜イメージ写真＞

• JR中央線快速利用＜イメージ写真＞

• JR中央線快速利用＜イメージ写真＞

• 都心の中心を貫くJR中央線。「新宿」駅へ23分、「東京」駅には37分と、都心中枢とダイレクトかつスピーディに結ばれます。人気スポットの「吉祥寺」など、独自の文化をもった多彩なエリアを結んでいることも魅力です。
  ※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

室内空間

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• 洋室（2）＜モデルルーム写真（Dtタイプ）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Dtタイプ）＞

新型コロナウイルス感染症対策

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