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プラウド杉並高井戸サウス

価格 第3期 5,700万円台予定~6,500万円台予定 お知らせメール変更したら通知する
所在地 東京都杉並区上高井戸2丁目429-9(地番)  地図を見る
交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分   行き方を調べる
間取り 第3期 3LDK お知らせメール追加・更新されたら通知する
専有面積 第3期 68.93m2~72.14m2
入居時期 2019年02月下旬予定
モデルルーム オープン中お知らせメール内覧可能になったら通知する

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南側に第一種低層住居専用地域が広がる開放感。日当たり・眺望良好な地上14階建、全69邸。全戸南西向き・ワイドスパン住戸中心。ワイドバルコニーの先に、大空を眺める暮らしを。新宿へ12分、渋谷へ14分、吉祥寺へ6分。買物・教育・公園が徒歩圏に揃う杉並区高井戸

物件のコンセプト

  • 豊かな眺望と陽光に恵まれた場所。
  • <現地14階相当から南西方向の眺望(2017年8月撮影)>

  • <現地14階相当から南西方向の眺望(2017年8月撮影)>

  • 南側に第一種低層住居専用地域が広がるポジション。

    京王井の頭線「高井戸」駅より、静かで穏やかな住宅街を歩きアプローチできる計画地は、南側に第一種低層住居専用地域が広がり、大きく広がる空と心地よい街並を見晴らせるポジション。

    ※掲載の用途地域概念図は杉並区HP「すぎナビ」(杉並区電子地図サービス)と世田谷区HP「せたがやiMap」(都市計画情報)及び住宅地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。<概念図>

低層住宅が広がる心地よい街並。

計画地の南側は、およそ600m先まで第一種低層住居専用地域が続いています。建築できる建物の高さが10m以下に制限された、緑溢れる心地よい街並は、バルコニーからも眺めることができます。敷地に占める第一種住居地域部分を活かすことで、地上14階建の高さを実現しました。

  • <立地概念図>

渋谷へ14分(通勤時17分)、新宿へ12分(通勤時16分)のスピードアクセス。

京王井の頭線「高井戸」駅からは「渋谷」「新宿」へ素早くアクセス可能。都心エリアの中でも、将来への発展がひときわ目覚ましい2つのビッグターミナルが身近です。

  • ※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。
    ※掲載の情報は2017年8月時点の情報で今後変更となる場合がございます。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年8月版調べ)<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

全戸南西向き。ワイドスパン住戸・角住戸の開放設計。

南面に広がる豊かな開放感を余すことなく享受できるよう、建物は全戸南西向きの配棟を実現。ワイドスパン住戸と角住戸で構成し、バルコニーには眺望や陽光、通風に配慮したガラスやルーバーを採用。また、敷地内には豊富な植栽を計画し、伸びやかな住空間への導入に潤いの風景を演出しました。

  • <完成予想CG>

  • 《全戸南西向きの配棟計画》《ワイドスパン住戸・角住戸》《全区画平置式の駐車場》
    [1]車寄せ付きのエントランス : 大きな庇が構えるエントランスには、お出かけ・お帰りの際に便利な車寄せを設けました。
    [2]駐車場シャッターゲート : 駐車場への入口には、リングシャッターゲートを設置し、セキュリティ性を高めました。
    [3]エントランスホール&ラウンジ : 一体的な広がりを演出したエントランスホールとラウンジ。ガラス越しに外の緑を眺めることができます。
    [4]グリーンウォーク : 敷地の北側には、潤い豊かな植栽の中を通り建物内へアプローチできる歩行空間を設けました。

  • <敷地配置図>

  • 通風・採光に優れ、開放感あふれるワイドスパン設計。

    《ワイドスパン設計のメリット》
    [1]主開口部の間口が広く、採光面が広く明るい。
    [2]空間が南北で分断されにくく、どの居室にも陽光が届きやすい。
    [3]リビング・ダイニングの続き間の一体利用など、空間をフレキシブルに活用しやすい。<概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 駅周辺にはショッピング施設が集積。

    京王井の頭線「高井戸」駅直結の「キッチンコート高井戸店」は23:30まで営業。「オオゼキ高井戸店」は豊富な品揃えを誇ります。少し足を伸ばせば、様々な生活用品が揃うホームセンターも利用できます。<オオゼキ高井戸店(約1,020m・徒歩13分)>

  • 徒歩圏内に教育・保育施設が充実。

    通学区の「富士見丘小学校」は徒歩5分、「富士見丘中学校」は徒歩9分という近さ。2017年4月開園の「まなびの森保育園高井戸」をはじめ、徒歩10分圏内にたくさんの保育園が整っています。<まなびの森保育園(約120m・徒歩2分)>

  • 杉並区ならではの潤い豊かな環境。

    東京都23区内で第3位の緑被率を誇る杉並区※1。計画地周辺にも大小の公園が点在しています。また、徒歩7分には、2020年以降に随時開園予定の都立高井戸公園(仮称)が整備中です。
    ※1出典:杉並区ホームページ(2012年度みどりの実態調査報告書)<都立玉川上水緑道(約690m・徒歩9分)>

室内空間

  • 光と風と開放感に包まれる、集いのひととき。
  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • KITCHEN<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • POWDER ROOM<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • BATHROOM<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • BALCONY<モデルルーム写真(Cタイプ) ※現地高さ14階相当からの眺望(2017年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

ギャラリー

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

販売スケジュール

第3期 予告広告 価格が確定・変更したらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2018年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド杉並高井戸サウス

完成予想CG

販売概要

第3期 予告広告 価格が確定・変更したらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,700万円台予定~6,500万円台予定  68.93m2~72.14m2 3LDK 未定

イベント

モデルルーム案内会 ご予約受付中
ご予約なしでもご覧いただけますが、事前にご予約いただけますとスムーズなご案内となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

今週末開催 「プラウド杉並高井戸サウス」ご来場特別フェア
ご予約の上、初めてご来場いただいた方に3つの商品のうち1つプレゼント。
(1)ネスカフェ ドルチェグスト Piccolo プレミアム 製品名:ネスカフェ ドルチェ グスト 発売元:ネスレ日本株式会社 いつもいれたての味と香りが楽しめるカプセル式本格カフェシステム
(2)T-fal 2in1 スチーム アンド プレス 8610
(3)T-fal アプレシア ウルトラクリーン ネオ ルビーレッド 0.8L
さらに土曜日にご来場された方[限定]「ル・クルーゼ」3商品から1つプレゼント
・ミニ・フルール・セット
・ラウンド・プレートLC23cm(1枚)
・ラウンド・ディッシュ(1枚)
※モデルルーム案内会のご案内枠には限りがございますので満席の場合はご了承ください。※キャンペーン商品の数には限りがございますので、なくなり次第終了とさせていただきます。※1世帯1回限りとさせていただきます。※20歳以上が対象となります。※他のキャンペーンの併用はできません。※お色をお選びいただくことはできませんので予めご了承ください。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

モデルルームオープン
詳細を見る

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問い合わせ先

「プラウド杉並高井戸サウス」マンションギャラリー
電話番号:0120-069-055


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