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プラウド杉並高井戸サウス

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南側に第一種低層住居専用地域が広がる開放感。日当たり・眺望良好な地上14階建、全69邸。全戸南西向き・ワイドスパン住戸中心。ワイドバルコニーの先に、大空を眺める暮らしを。新宿へ12分、渋谷へ14分、吉祥寺へ6分。買物・教育・公園が徒歩圏に揃う杉並区高井戸

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

物件のコンセプト

  • 豊かな眺望と陽光に恵まれた場所。
  • <現地14階相当から南西方向の眺望(2017年8月撮影)>

  • <現地14階相当から南西方向の眺望(2017年8月撮影)>

  • 南側に第一種低層住居専用地域が広がるポジション。

    京王井の頭線「高井戸」駅より、静かで穏やかな住宅街を歩きアプローチできる計画地は、南側に第一種低層住居専用地域が広がり、大きく広がる空と心地よい街並を見晴らせるポジション。

    ※掲載の用途地域概念図は杉並区HP「すぎナビ」(杉並区電子地図サービス)と世田谷区HP「せたがやiMap」(都市計画情報)及び住宅地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。<概念図>

低層住宅が広がる心地よい街並。

計画地の南側は、およそ600m先まで第一種低層住居専用地域が続いています。建築できる建物の高さが10m以下に制限された、緑溢れる心地よい街並は、バルコニーからも眺めることができます。敷地に占める第一種住居地域部分を活かすことで、地上14階建の高さを実現しました。

  • <立地概念図>

渋谷へ14分(通勤時17分)、新宿へ12分(通勤時16分)のスピードアクセス。

京王井の頭線「高井戸」駅からは「渋谷」「新宿」へ素早くアクセス可能。都心エリアの中でも、将来への発展がひときわ目覚ましい2つのビッグターミナルが身近です。

  • ※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。
    ※掲載の情報は2017年8月時点の情報で今後変更となる場合がございます。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年8月版調べ)<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

全戸南西向き。ワイドスパン住戸・角住戸の開放設計。

南面に広がる豊かな開放感を余すことなく享受できるよう、建物は全戸南西向きの配棟を実現。ワイドスパン住戸と角住戸で構成し、バルコニーには眺望や陽光、通風に配慮したガラスやルーバーを採用。また、敷地内には豊富な植栽を計画し、伸びやかな住空間への導入に潤いの風景を演出しました。

  • <完成予想CG>

  • 《全戸南西向きの配棟計画》《ワイドスパン住戸・角住戸》《全区画平置式の駐車場》
    [1]車寄せ付きのエントランス : 大きな庇が構えるエントランスには、お出かけ・お帰りの際に便利な車寄せを設けました。
    [2]駐車場シャッターゲート : 駐車場への入口には、リングシャッターゲートを設置し、セキュリティ性を高めました。
    [3]エントランスホール&ラウンジ : 一体的な広がりを演出したエントランスホールとラウンジ。ガラス越しに外の緑を眺めることができます。
    [4]グリーンウォーク : 敷地の北側には、潤い豊かな植栽の中を通り建物内へアプローチできる歩行空間を設けました。

  • <敷地配置図>

  • 通風・採光に優れ、開放感あふれるワイドスパン設計。

    《ワイドスパン設計のメリット》
    [1]主開口部の間口が広く、採光面が広く明るい。
    [2]空間が南北で分断されにくく、どの居室にも陽光が届きやすい。
    [3]リビング・ダイニングの続き間の一体利用など、空間をフレキシブルに活用しやすい。<概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 駅周辺にはショッピング施設が集積。

    京王井の頭線「高井戸」駅直結の「キッチンコート高井戸店」は23:30まで営業。「オオゼキ高井戸店」は豊富な品揃えを誇ります。少し足を伸ばせば、様々な生活用品が揃うホームセンターも利用できます。<オオゼキ高井戸店(約1,020m・徒歩13分)>

  • 徒歩圏内に教育・保育施設が充実。

    通学区の「富士見丘小学校」は徒歩5分、「富士見丘中学校」は徒歩9分という近さ。2017年4月開園の「まなびの森保育園高井戸」をはじめ、徒歩10分圏内にたくさんの保育園が整っています。<まなびの森保育園(約120m・徒歩2分)>

  • 杉並区ならではの潤い豊かな環境。

    東京都23区内で第3位の緑被率を誇る杉並区※1。計画地周辺にも大小の公園が点在しています。また、徒歩7分には、2020年以降に随時開園予定の都立高井戸公園(仮称)が整備中です。
    ※1出典:杉並区ホームページ(2012年度みどりの実態調査報告書)<都立玉川上水緑道(約690m・徒歩9分)>

室内空間

  • 光と風と開放感に包まれる、集いのひととき。
  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • POWDER ROOM<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • BATHROOM<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • BALCONY<モデルルーム写真(Cタイプ) ※現地高さ14階相当からの眺望(2017年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

その他

  • CASBEE

ギャラリー

  • モデルルーム写真(Cタイプ)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

プラウド杉並高井戸サウス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,798万円~6,598万円  68.93m2~72.14m2 3LDK 7戸

イベント

モデルルーム案内会 ご予約受付中
ご予約なしでもご覧いただけますが、事前にご予約いただけますとスムーズなご案内となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

「プラウド杉並高井戸サウス」ご来場特別フェア
【2018年12月8日(土)・9日(日)】
ご予約の上、初めてご来場いただいた方に3つの商品のうち1つプレゼント。
[1]ネスカフェ ドルチェグスト Piccolo プレミアム
[2]T-fal 2in1 スチームアンドプレス 8610
[3]アイリスオーヤマ 超音波式加湿器樽型(1個)
さらに2018年12月8日(土)にご来場された方[限定]
「ル・クルーゼ」3商品から1つプレゼント。
・ミニ・フルール・セット
・ラウンド・プレートLC23cm(1枚)
・ラウンド・ディッシュ(1枚)
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

問い合わせ先

「プラウド杉並高井戸サウス」マンションギャラリー
電話番号:0120-069-055


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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