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プレサンス ロジェ 広島駅南

価格 第1期 2,800万円台予定~6,000万円台予定 お知らせメール変更したら通知する
所在地 広島県広島市南区的場町一丁目8番5(地番)  地図を見る
交通 広島電鉄本線 「的場町」駅 徒歩1分   行き方を調べる
間取り 第1期 1LDK+S・2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 お知らせメール追加・更新されたら通知する
専有面積 第1期 50.10m2~85.12m2
入居時期 2019年09月下旬予定
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プレサンス ロジェ「広島」シリーズ第1弾。進化し続ける広島駅前を生活圏に、総81邸のハイクオリティレジデンスが誕生。コンパクトプランを中心に最上階フロアには94m2超のプレミアムプラン等、多彩なプランバリエーションをご用意。都心エリアでラグジュアリーに暮らしたいという方のために永住仕様の私的空間を創造しました。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

物件のコンセプト

都心街区

【広島の新しい駅前と街の中枢を享受するポジション。】
広島都心の発展を牽引する八丁堀に近接し、さらに紙屋町、県庁前なども利用しやすい好ポジション。しかも、大規模な再開発によって生まれ変わり、今も整備がつづく広島駅前も身近な生活圏として普段使いできます。都心の洗練を感じさせる多彩な商業施設を自由に使いこなし、ショッピングの楽しさに心満たされながら、この地ならではの暮らしを謳歌できます。

  • <現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

街に映える、誇らしき上質のレジデンス。

【新たな街の進化を予感させる、先進的でモダンな外観デザイン。】
南向きと西向きの2棟が連携してそびえ立つ、存在感のある佇まい。外壁にはホワイト系タイルとブラック系タイルを貼り分けるとともに、濃淡の異なるガラス手摺を組み合わせることで、モノトーンの洗練された表情を生み出しています。基壇部は、自然なテクスチャーの黒御影石と艶のある黒御影石で構成し、重厚感と風格を創出しました。

  • <完成予想CG>

十分なゆとりを確保した、私邸感を高めるエントランスアプローチ。

公道から奥まった邸宅の顔を演出する、ゆったりとした長さのエントランスアプローチ。床には重厚な質感の磁器質タイルを敷き詰め、エントランス周りの壁には黒御影石を採用し、格調を印象づけています。また、両脇には緑豊かな植込を設け、潤いを感じる景観を創出。帰宅時に和らいだ気分と誇らしさをもたらしてくれます。

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

敷地形状を有効に活かした、ゆとりある暮らしを実現するランドプラン。

南側と北側が公道に面する敷地を活かし、2方向に動線を確保することで、各方面へスムーズに出かけられるようにしました。建物は2棟構成で、各棟1フロア2~3邸の住戸配置とし、全体の約70%を通風・採光に優れた3面採光の角住戸としています。

  • <敷地配置図>

  • 開放感あふれる2棟構成[全邸南・西向き]
  • 開放性と独立性の高い[2面接道]
  • 3面に開口部を確保した[角住戸率約70%]
  • 時間や曜日を気にしなくてOK[24時間ゴミ出し可]※古紙、衣類、粗大ゴミを除く
  • [A]オートロックシステム
    かざすだけで楽に解錠できるカードキーによるオートロックシステムを共用のエントランスドアに採用しました。
    [B]植栽計画
    潤いあふれる暮らしを演出するため、敷地内に植栽を設けています。
    [C]宅配ボックス
    不在時に届けられた宅配物の受け取りと保管をしてくれる便利な設備です。
    [D]自転車置場
    自転車置場は119台分のスペースを確保しました。

  • [E]駐車場
    機械式6台、屋内平面式6台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式5台、屋外平面式1台(軽自動車専用)のスペースを確保しました。
    [F]バイク・ミニバイク置場
    バイク置場3台、ミニバイク置場5台のスペースを確保しました。
    [G]ペット足洗い場
    散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場を設置しました。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
    ・防犯カメラ
    エレベーター内、風除室、駐車場、自転車置場等に防犯カメラを設置しました。

販売スケジュール

第1期 予告広告 価格が確定・変更したらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2018年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プレサンス ロジェ 広島駅南

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告 価格が確定・変更したらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,800万円台予定~6,000万円台予定  50.10m2~85.12m2 1LDK+S・2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 7戸

イベント

事前案内会開催中

問い合わせ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
電話番号:0120-882-077

営業時間 : 平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00 定休日 : 毎週水曜日、第2火曜日※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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