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シエリア京都山科

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【4月5日(金)より、現地販売センター及び棟内モデルルームオープン】【新快速停車駅 JR「山科」駅他、4線3駅利用可】京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分、JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分、JR「山科」駅よりJR「京都」駅直通1駅5分 【4月27日(土)最終期。先着順申込受付開始】

  • 即入居可
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

4月5日(金)より、現地販売センター及び棟内モデルルームオープン

  • マンション入り口は三条通りからとなります。車でお越しのお客様は左折入場で御願い致します。付近に到着されましたらご連絡いただけますと、スタッフにてご案内させていただきます。<現地・現地販売センター案内図>

立地、周辺環境 詳細を見る

都心直結、「山科」徒歩圏に三条通から一歩奥まった静寂の邸。

京都へ1駅・5分、大阪へ35分。烏丸御池へも直通の「山科」駅のほど近く、賑わいに連なる「三条通」から南へ…。懐深いアプローチを抜けて入ったその先に、周囲の喧騒を忘れ、外界から閉じるかのように、ひっそりと佇む邸宅「シエリア京都山科」が誕生します。

  • <現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

室内空間

マンションの安心に、戸建て住宅の心地よさを融合。

リビング・ダイニングの外にはテラスが広がり、さわやかなオープンエアの中、家族の笑顔が弾む…。「シエリア京都山科」の南面1階と2階住戸には、そんな開放感あふれる暮らしをかなえるプラスコートをご用意しました。1階住戸のテラスは、家族で、またはお友達も招いてアウトドアリビングとしてもお使いいただけます。住む都心というこの街の作法に倣って、マンションにもう一つの魅力といえる戸建て感覚の居住性を追求しています。

  • 2階Kタイププラスコート<完成予想CG>

  • 1階Kgタイププラスコート<完成予想CG>

  • Kgタイプ・2階Kタイププラスコート<完成予想CG>

  • テラス・バルコニーを活用したライフスタイルをより充実させるためのアイテムをご用意。
  • アウトドアリビング
  • アウトドアリビングライト(1階)
  • 広々と使えるテラスは木目調仕上げでリビングとの一体感を演出。アウトドアの団らん・交流スペースなどに活用。<イメージイラスト>

  • 夜も心地よく過ごせるようテラスにライトを設置。消し忘れの心配のない人感センサー機能付きです。<イメージイラスト>

  • ランドリーバー(1階)
  • セカンドランドリーバー(1階)
  • 普段は洗濯物がたっぷり干せ、晴れた日にはふとんなども干せる自立式物干金物をテラスに設置。<イメージイラスト>

  • テラスに設けた通常の物干しに加えて、雨に濡れにくく、洗濯物が干せるよう、軒下にも物干し金物を追加。<イメージイラスト>

外観、デザイン

京都の邸宅としての気位と、おもてなしの表情にこだわった佇まい。

建物の序章として、邸宅にふさわしい存在感を印象づける個性的なファサードを創造。格子の足元から照らされたライトが放つ、柔らかな光が幻想的な表情を演出。大通りから一歩奥まった地に、伝統的な京町屋を思わせる風景を蘇らせ、奥ゆかしくも気品ある佇まいからは、ここに住まう誇らしさが薫り立つよう構成しました。

  • <竣工写真(2019年3月撮影)>

  • <竣工写真(2019年3月撮影)>

明るいカラーが基調の、優美なエントランスホール。

アプローチからエントランスホールへと続く約12mの石積み壁。アイストップには特徴的なひし形タイルで華やかさを演出。エントランスホールの奥は洗練されたソファーセットを配した上質で落ち着いたロビー空間となっています。<竣工写真(2019年3月撮影)>

存在感のある邸宅風景をここに描く。

街に調和するだけでなく、その風格をさらに高めるための、優美で落ち着きを感じさせるフォルム。歴史と現代が交わる山科の地に、新たな伝統の礎を築くべく、地上7階建て・総77邸から成る「シエリア京都山科」は誕生します。<竣工写真(2019年3月撮影)>

  • 京都らしい奥ゆかしさと、過ごしやすさを追求したランドプラン。

    幹線道路である「三条通」と敷地の間に奥行きのあるアプローチを設けることによって、道路や街の喧騒から一線を画し、落ち着いて暮らすことのできる奥ゆかしい住環境を創造。建物を3棟構成とすることで、独立性・開放性を高める角住戸率を約48%とし、さらに、光と風に満たされたリビング・ダイニングを中心に、毎日を明るく気持ち良く過ごしていただけるよう配慮し、南・南東向き住戸率を約84%としています。

    [全32タイプのプランバリエーション]
    [南・南東向き住戸率84%]
    [1階専用庭&プラスコート]
    [2基のエレベーター]<敷地配置図>

利便性と静寂を享受しながら、明るく開放的に暮らす。

「シエリア京都山科」は、「三条通」から一筋南へ入った場所にあり、周囲は低層戸建て中心の住宅地。南面は2~3階の建物を中心とする低層エリア。高い建築物のない開放感と、戸建てエリアならではの落ち着きのある住環境が魅力です。さらに、南面は広々とした道路に設置しているため充分なゆとりと独立性が確保されており、街並みへの広がりを感じることのできる眺望を享受していただけます。

  • Dタイプ<現地7階相当からの眺望(2017年10月撮影)>

ギャラリー

  • 竣工写真(2019年3月撮影)
  • 竣工写真(2019年3月撮影)
  • 竣工写真(2019年3月撮影)
  • 竣工写真(2019年3月撮影)
  • 竣工写真(2019年3月撮影)

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : 「シエリア京都山科」現地販売センター TEL:0120-868-077
持ち物 : お申込みの際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印(お認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。お申込みの際は一定の要件を満たすことが必要です。詳細は係員にお尋ねください。

シエリア京都山科

竣工写真(2019年3月撮影)

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,000万円~4,220万円  70.15m2~71.58m2 2LDK~3LDK 4戸

モデルルーム

2019年4月5日(金)より、現地販売センター及び棟内モデルルームオープン
ただ今、ご来場予約受付中です。
ご案内できる住戸も少なくなって参りました。
ぜひ、この機会に実際のお部屋をご覧いただきたいと思います。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

問い合わせ先

「シエリアサロン京都山科」
電話番号:0120-868-077

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日※祝日の場合も休業とさせていただきます
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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