ここから本文です

ローレルタワー ルネ浜松町(物件概要)

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

「日の出」駅徒歩1分の港区タワーレジデンス。JR山手線「浜松町」駅徒歩10分。再開発で盛り上がる浜松町エリア。5駅7路線利用可。【51m2超・5,800万円台予定(第4期販売)、62m2超・6,918万円(先着順)、81m2超・東南角住戸・8,977.6万円(先着順)、108m2超・1億6,691.7万円(先着順)】

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 5,800万円台予定~2億7,100万円台予定  最多価格帯 7,500万円台(3戸) 予定
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 51.09m2~140.55m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 20,500円~56,300円
修繕積立金(月額) 5,370円~14,760円 修繕積立基金(一括) 333,000円~914,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 17,900円~49,200円(一括)

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 6,918万円~1億6,691.7万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.32m2~108.32m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 25,000円~43,400円
修繕積立金(月額) 6,550円~11,380円 修繕積立基金(一括) 406,000円~705,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 21,900円~38,000円(一括)、インターネット接続料金 : 1,320円(月額)

全体概要

所在地 東京都港区海岸2丁目7番2(地番)
地図を見る
交通 山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
総戸数 227戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上23階 地下1階建
敷地面積 2,142.34m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年12月末日予定 入居可能時期 2020年02月末日予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29126号(平成29年6月30日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 60台(敷地内機械式) 41,000円・46,000円(月額)
●駐輪場 : 330台(2段ラック式・レンタサイクル8台含む) 300円~500円(月額)
●バイク置場 : 3台 10,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.00m2・6.50m2(第4期)、6.00m2・6.40m2(先着順)

※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。(第4期)

【返済例】
P-55B〈708号室〉、販売価格5,998万円・頭金638万円の場合月々139,730円(年12回)
(元金:5,360万円)、ボーナス払い0円

提携ローンのご案内
・取扱金融機関/提携銀行
・融資限度額/100万円以上1億円以下(購入価格の100%以内)
・返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位)
・返済方法/元利均等
・借入金利/変動金利0.525%(店頭表示金利2.475%から-1.95%適用後の金利)
・取扱い手数料/33,000円(消費税込)
・保証料/融資額1,000万円あたり206,110円(元利均等返済で借入期間35年の場合)
・ローン斡旋手数料/88,000円(消費税込)
※お借り入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。
※上記ローン概要は2019年2月4日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承下さい。詳しくは係員にお問い合わせください。
※お申込みに際しては、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がありますのでご了承下さい。

【一般分譲住戸変更のお知らせ】
「ローレルタワー ルネ浜松町」の一部住戸は、スマートフロア(S-60A及びS-60Bタイプを除いた2階~5階)の52戸を一括で法人に売却したため、一般分譲の対象外となりましたことをお知らせいたします。上記に伴い、第3期販売予定住戸として告知しておりました最低価格4,300万円台予定の住戸も一般分譲の対象外となります。
会社情報 [売主・事業主・販売代理]  近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)   国土交通大臣(10)第3123号  (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階   国土交通大臣(4)第6814号  (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1   国土交通大臣(10)第3175号  (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年11月21日 次回更新予定日 2019年07月09日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第4期
販売開始予定 : 2019年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルタワー ルネ浜松町」ゲストサロン
持ち物 : 2017、2018年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

問い合わせ先

「ローレルタワー ルネ浜松町」ゲストサロン
電話番号:0120-20-3710

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日を除く)(他、夏季・冬季休業あり)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

山手線浜松町駅 近隣の駅から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
Yahoo!不動産アプリをダウンロード