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パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス

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日本の中枢「日本橋三越前」。日本橋を心ゆくまで謳歌できる地。
銀座線「三越前」駅徒歩7分。徒歩10分圏内に9駅7路線の利便性。JR「東京」駅へも徒歩15分。
南面は幅16mの一方通行道路。三方が道路の明るく開放的な地に全邸75m2超、ゆとりを追求した永住型レジデンス。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

物件のコンセプト

MAINSTREAM 日本橋、系譜を継ぐ邸宅。

日本の“道”の起点であり、経済や文化の拠点でもある日本橋※1。長い歳月をかけ、この街とともに歴史を刻み、今もなお「日本橋再生計画」※2を官民一体で進めている私たちだからこそ、日本橋に対する格別なる想いがある。目指すのは、進化を続ける日本橋の、本流=mainstreamを継ぐ邸宅。その舞台は、「日本橋三越本店」や「コレド室町」から続く江戸桜通り、御幸通りに面した一画。まさに、日本橋の中枢へ※3とつながるメインストリート沿いに、「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス」、誕生。

  • ※新日本橋駅(約410m)、三越前駅(約500m)、日本橋駅(約800m)、東京駅(約1,160m)<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 数多くの再開発プロジェクトが進行する、三越前・東京駅エリア

    【未来へ向かって、進化を続ける街。】
    日本橋の進化は、止まることを知りません。日本橋エリアでは、三井不動産グループが主導する「日本橋再生計画」のほかにも、さまざまな事業者により多くの再開発が進行しています。<エリア概念図>

    ※「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」:2019年度竣工予定・工事着工済、「東京駅前常盤橋プロジェクト」:2027年全体竣工予定・工事着工済、「(仮称)OH-1計画」:2020年竣工予定・工事着工済、「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」:2019年竣工予定・工事着工済、「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」:2023年竣工予定・都市計画提案済、「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」:2021年竣工予定・計画決定済、「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」:2024年竣工予定・計画決定済、「日本橋一丁目中地区再開発」:2025年度完成予定・計画決定済、「京橋一丁目東地区」:2023年度竣工予定・工事着工済。 ※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。 ※2018年10月現在

  • ※1.中枢とは、五街道の起点としてモノ・情報・文化を全国に発信してきた日本橋の役割を表現したものです。※2.三井不動産HPより ※3.中枢・中心とは、五街道の起点となる「日本橋」への最寄駅、かつ、大型の商業施設のある「三越前」駅周辺エリアの役割を表現したものです。

  • 日本橋の新たな象徴。
  • 【コレド日本橋】
    1999年に閉店した東急百貨店日本橋店跡地に、新たな賑わいの場として2004年に誕生。<コレド日本橋(約810m・徒歩11分)>

  • 【日本橋三井タワー】
    歴史と文化を受け継ぐ日本橋のランドマークとして2005年に誕生。「マンダリンオリエンタル東京」を併設。<日本橋三井タワー(約520m・徒歩7分)>

  • 【コレド室町1】
    2010年に竣工オープン。日本橋らしい伝統ある老舗はもちろん、新業態のショップなども出店。<コレド室町1(約400m・徒歩5分)>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 「日本橋三越本店」から直進500m。ここは、日本橋をこころゆくまで謳歌できる地。
  • <現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 日本橋の賑わい

    【日本橋三越本店を普段使いに】
    呉服店「越後屋」として1673年に創業した老舗「日本橋三越本店」。1904年に百貨店業態を取り入れ、デパートの歴史を牽引してきた「日本橋三越本店」は、専門の資格を取得した販売員が充実しているのが特徴。1935年に完成したルネッサンス様式の本館建物は、2016年、国の重要文化財に指定されました。<日本橋三越本店(約500m・徒歩7分)>

  • 新しい風を起こす「コレド室町1・2・3」

    【日本橋の伝統ある銘店や全国の食・モノ・コトが集結。】
    「日本を賑わす日本橋」をコンセプトに、全国の「食」やこだわりの「モノ」を提供する店舗、深夜まで賑わう飲食店、ライフスタイル提案型の雑貨店などを通し、「日本の良いもの」「日本の美しいもの」を現代の暮らしに合わせて提案。<コレド室町1(約400m・徒歩5分)>

  • 粋と情緒の街「人形町」・「小舟町」界隈
  • <椙森神社(約180m・徒歩3分)>

  • <堀留児童公園(約100m・徒歩2分)>

大規模な再開発が進む東京駅周辺エリア

【徒歩15分の東京駅周辺エリアでも大規模再開発が進行中。】
東京駅周辺では、広範囲で大規模な再開発が進行しており、世界の最先端都市へのさらなる飛躍が期待されています。

  • ※「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」:2019年度竣工予定・工事着工済、「日本橋一丁目中地区再開発」:2025年度完成予定・計画決定済、「京橋一丁目東地区」:2023年度竣工予定・工事着工済。※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2018年7月現在<エリア概念図>

外観、デザイン

  • <完成予想CG>

  • 三方道路の角地という恵まれた立地がもたらすもの。
  • 光と風と開放感を享受。

    日本橋のメインストリートである御幸通りをはじめ、三方が道路と接する角地。この恵まれた土地を得て、「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス」は誕生します。圧迫感が抑制されるので、日本橋にありながら開放感があり、採光・通風にも恵まれます。

    三方角地を活かしたプランニング。

    [MERIT 1]店舗と邸宅の入口を別方向に分けて設置
    [MERIT 2]安全に配慮し、人と車の流れも分離
    [MERIT 3]多面採光で風通しも良好な住空間<概念図>

  • 伝統的な意匠を現代的なデザインへと昇華。
  • 【整然と並ぶ格子が目を惹くエントランス。】
    御影石の堂々たる構えが、住まいの格を印象づけます。日本の伝統的な格子デザインを採用。ブロンズ色の濃淡、縦格子のピッチの違いなどにより表情に変化をもたせました。建物前面には、格子の縦ラインと呼応するトクサを植栽しています。<完成予想CG>

  • 【二層吹抜けと光壁が印象的な迎賓空間。】
    エントランスホールは、迎賓の趣をたたえる二層吹抜けの空間。上部にしつらえた灯篭や障子を思わせる光壁が、天井の高さを際立たせます。また、動線上のアイキャッチとなるエレベーターホールへの入口上部には、外部と同じ格子デザインを採用。外から内への連続性を演出しています。<完成予想CG>

  • 静謐なるエレベーターホールから内廊下へ。

    落ち着きある色調でまとめられたエレベーターホールから、上質感のある内廊下を通り、住戸の玄関へ。歩を進めるほどに、安らぎの世界へと近づいていきます。内廊下は、静粛性はもちろん外部からの視線が遮られ、防犯性に優れている点も魅力です。エレベーターホール<完成予想CG>

間取り 詳細を見る

全邸75m2超の、ゆとりあるレジデンスをご提案。

【75m2超だからこそ実現できた3つのポイント】
[POINT 1]ゆとりの居室 全邸、マスターベッドルームは、ゆとりの6畳以上を確保。ベッドルーム(1)、(2)は、ほぼ同じ畳数。思い思いの使い方ができます。
[POINT 2]豊富な収納 プランごとに、シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸や物入、パントリー、リネン庫など豊富な収納を確保しています。
[POINT 3]住宅としてのクオリティ 「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス」は、全住戸が75m2以上、敷地面積が300m2以上、空地率が20%以上。中央区が定める「良質な住宅」の条件の一部を満たしています。

  • 角住戸率約68%※1×南向き中心※2

    【各居室、採光・通風に優れたプランニング】
    三方道路の角地という立地が、角住戸の快適性をさらに高めます。各居室、採光・通風に優れているのはもちろん、プライバシー性・独立性が高く、開放感も享受できます。<概念図>

    ※1.総戸数63戸中、角住戸43戸。※2.総戸数63戸中、南向き住戸32戸。

室内空間

  • Living Dining Room<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • Bedroom<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • キッチンもインテリアを構成する大切な要素。機能とデザイン性を融合させ心華やぐ空間に。
  • Kitchen<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • 毎日、使うからこそ機能的に、美しく。デザイン性はもちろん、先進テクノロジーを採用して、エコで清潔なサニタリーに。Lavatory<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • きめ細やかなこだわりの積み重ねが空間の上質と日々の快適へとつながっていく。Hall<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • 「物をしまうこと」より「次に使うこと」を考える。それが、豊富な収納を、活用するために大切なこと。
  • 【ウォークインクロゼット】
    洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりある収納空間です。※Dメニュー1・Dメニュー2・F・Fメニュー1タイプ除く<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • 【シューズインクロゼット】
    家族それぞれの靴はもちろん、ベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズなども収納することができる大容量のシューズインクロゼットです。※B・Bメニュータイプ除く。Bタイプは下足入となります。<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • 【ストレージ(納戸)】
    収納力が魅力の納戸は、スーツケースや季節物などの収納に便利。ファミリークロゼットとしても活用できます。※A・B・Bメニュー・D・Dメニュー1・Dメニュー2・E・Eメニュー・F・Fメニュー1・Fメニュー2タイプ除く<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)>

  • 【物入収納】
    小物類などがしまえる、家族共用の収納スペース。リビングなどをスッキリと片付けることができます。※C・Hタイプ除く

  • 【クロゼット】
    しまいやすく取り出しやすい機能的なクロゼット。衣類はもちろん。小物類もすっきり整理できます。※Eメニュー・Fメニュー2・Gタイプ除く

  • 【パントリー】
    食品の買い置きや飲料のストック、保存食など、かさばるものや置き場所に困る物を収納できる食品庫です。※A・Aメニュー・C・Cメニュー・D・Dメニュー1・Dメニュー2・F・Fメニュー1・Iタイプ除く

  • 【食器棚(カップボード)】
    全住戸に標準装備。場所をとりがちな調理家電も、カウンターにすっきり配置することができます。

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)
  • モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)
  • モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)
  • モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン)
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億490万円~1億2,390万円  75.06m2・75.26m2 2LDK・3LDK 3戸

問い合わせ先

三井のすまい 日本橋サロン
電話番号:0120-321-270

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
[休業期間のお知らせ]
2018年12月10日(月)は弊社創立記念日のため、またサロン一部リニューアルのため、2018年12月17日(月)~2019年1月11日(金)の期間につきまして冬季休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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