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(仮称)中野南台III計画

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【住友不動産のマンション】新宿まで3.7km圏内

  • 駅徒歩5分以内

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3
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されることがあります。

物件のコンセプト

  • 東京メトロ丸ノ内線始発駅 徒歩3分。

    ※1:掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。<現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東京メトロ丸ノ内線・始発駅徒歩3分。都市の贅を、ここに。

「新宿」駅約3.7km圏(※1)にありながら、日々の利便が揃う住環境。都心直通運行(※2)を控え、さらなる進化を遂げようとする東京メトロ丸ノ内線始発駅。「方南町」駅徒歩3分の地に、全58邸の美しき私邸が誕生する。明るい大通りに佇みながら、周辺には住宅街が広がる静穏な環境。都心を貫く動線の新たなる起点で、ゆとりに満ちた都市生活を、今ここに。
※1:掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。※2:2019年度、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から池袋方面への直通運行開始予定。なお、直通とならない列車もあります。ダイヤ・運行本数については未定です。東京地下鉄株式会社へヒアリング確認による。(2017年12月現在)

  • <現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「新宿」約3.7km圏(※)。駅徒歩3分。この地の才が、開花する。

【新宿を手中に収める 充たされた都市生活が、ここに叶う。】
「渋谷」「目白」「赤坂」と並ぶ「新宿」約3.7km圏。「方南町」駅徒歩3分という利便性と、静穏な住環境を同時に掌にできる立地に住まう。時間に縛られることなくビジネスに打ち込み、仕事後のプレイベートな時間を愉しみ、そして静かなわが家で疲れを癒す。そんな充たされた都市生活が、ここに叶います。
※掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。

  • <エリア概念図>

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分。利便と穏やかさを享受する、豊かな都市環境。

【魅力的なアプローチ 駅徒歩3分のフラットアプローチ。】
「方南町」駅から現地までは、方南通りの歩道の整備されたフラットな道のりをまっすぐに歩いて3分。信号の待ち時間もないので慌ただしい朝の通勤通学にも、余裕が生まれます。また、人通りも多く、明るさも享受できる通り沿いなので、夜の帰宅時にも安心して歩けます。

  • <立地概念図>

  • 南側には静穏な住宅街が広がる立地。
  • 標高約39m。強固な地盤の武蔵野台地。
  • 日々の暮らしを支える店舗が軒を連ねる方南通り沿いに佇む私邸。その高い利便に寄り添いながらも、現地周辺は第一種中高層住居専用地域(一部近隣商業地域)に指定されており、マンションや戸建住宅が立ち並ぶ静穏な住環境が広がっています。第一種中高層住居専用地域は、住宅以外の事務所やホテル・旅館、遊戯施設・風俗施設を建設することが禁じられており、良好な住環境が法令によって守られています。

  • 現地が位置する武蔵野台地は、数万年をかけて火山灰が締め固まった関東ローム層に覆われています。地震に強いと言われるこの強固で安定した地盤が、建物をしっかりと支えます。また標高約39mの高台エリアにあるため、水害の被害を受ける可能性も低いと考えられます。

  • ※掲載の用途地域概念図は「東京都市計画図(杉並区地域地区図)」(2018年2月現在)と「中野区都市計画概要図」(2018年2月現在)を基に描き起こしたものです。一部道路・施設等を抜粋して表記しています。<概念図>

  • ※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2018年2月現在)したものです。(計測地/[現地]:杉並区方南二丁目459-1、[新宿駅]:東京都新宿区新宿3丁目、[四ッ谷駅]:東京都新宿区四谷1丁目、[渋谷駅]:東京都渋谷区道玄坂1丁目、[東京駅]:東京都千代田区丸の内1丁目〕)※出典/国土地理院技術資料D・1-No.455「東京都区部」1:25,000デジタル標高地形図<概念図>

穏やかな時が流れる、自然豊かな住環境を身近にする。

【風致地区 ふたつの風致地区と特別緑地保全地区を身近に。】
自然の美しさを守るために、風致地区※にも指定された合計約43万m2超の「善福寺川緑地」と「和田堀公園」。武蔵の面影を残す自然の中に遊歩道や広場、スポーツ施設が点在し、春には花見で賑わいます。また七五三参りで賑わう「大宮八幡宮」は、23区内で8ヵ所しかない特別保全地区のひとつ。東京ドームとほぼ同じ面積の杜に包まれた、歴史ある神社です。
※風致地区とは…都市計画法により、都市の風致を維持することを目的とした地区のこと。自然的な景観を維持するために、一定の建設・開発行為を認めつつも、建設物の建築や宅地の造成などに制限を設けた地域のこと。

  • <善福寺川緑地(約2,390m・徒歩30分)>

  • <和田堀公園(約1,500m・徒歩20分)>

  • 約10,000m2の「弥生町六丁目公園」が徒歩2分(約110m)に新設予定※。
  • ※弥生町六丁目公園/平成30年度完成予定。出典:中野区ホームページ(2017年11月現在)<概念図>

マンション供給戸数で住友不動産は5年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

(仮称)中野南台III計画

販売概要

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  66.25m2~100.52m2 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 58戸

問い合わせ先

「(仮称)中野南台III計画」販売準備室
電話番号:0120-020-298

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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    東京都中野区南台四丁目 / 京王線 「笹塚」駅 徒歩12分 / 5,980万円予定~7,380万円予定 / 2LDK~3LDK Tポイント来場でTポイント進呈
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