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リバーガーデン岸里玉出(物件概要)

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【ご成約100邸突破】早くも最終ステージへ。
駅前1分×なんば直通6分で、3LDK月々7万円台~。
全邸南東向き総112邸の駅前高層レジデンス。
南海本線・高野線/大阪メトロ四つ橋線 2駅3路線利用可能。

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 3,388万円・3,398万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 63.30m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 4,740円
修繕積立金(月額) 5,060円 修繕積立基金(一括) 349,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番)
地図を見る
交通 南海線 「岸里玉出」駅 徒歩1分
OsakaMetro四つ橋線 「玉出」駅 徒歩5分
総戸数 112戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建
敷地面積 1,891.30m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月予定 入居可能時期 2019年12月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 管理会社 株式会社浪速管理
施工会社 リバー建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI17052509号(2017年12月4日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内28台 16,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 193台 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 6台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 11台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.80m2

※建築確認の計画変更に伴い、建築確認番号等、上記記載内容が一部変更となる場合があります。
※本物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、価格は消費税率10%で表記しています。
※専有面積にはトランクルーム面積(0.30m2)を含みます。
※掲載の支払例について:Eタイプ[305号室]販売価格(税込)3,398万円をご購入の場合、月々支払(当初5年)78,937円。掲載の支払例は、頭金0円・ボーナス時加算57,931円(年2回)・借入額3,398万円・年利0.525%(変動金利)・期間35年で算出したものです。
※提携ローンのご案内<変動金利型の場合>・申込者の資格/(1)本人またはその親族が居住すること(2)融資実行時満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳未満の方・融資限度額/100万円以上1億円以内(購入価格以内)で1万円単位、但し年間返済額が前年度税込年収の25%~35%以内(年収により異なります。)・年利率/変動金利0.525%(店頭金利より全期間最大-1.65%)※融資金利は融資実行時の金利が適用されます。・融資期間/2年以上35年以内(月単位)・ローン保証/原則として保証人は不要。・生命保険/団体信用生命保険に加入していただきます。・保証料/借入35年の場合、100万円につき9,976円~42,756円・事務取扱手数料/88,000円・取扱金融機関/大阪信用金庫※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)※詳しくはスタッフにお尋ねください。※以上融資条件は2019年6月現在のもので、金融情勢の変化等により変更となる場合があります。

※掲載の室内写真はAタイプモデルルームを撮影(2018年2月)したものであり、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。※一部、有償オプション・無償セレクト・インテリアオプション・モデルルーム仕様が含まれます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※有償オプション・無償セレクト・インテリアオプションは、申込時期・対象住戸・変更できる内容等に制限があります。※メーカー廃番等により各種部材が変更となる場合がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、法令の改正・行政指導及び、設計・施工上の都合等により変更になる場合があります。また、同タイプでも、階数により掲載の図面と異なる場合があります。
会社情報 [売主・事業主]  リバー産業株式会社
大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2F   国土交通大臣(7)第4311号  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年01月17日 次回更新予定日 2019年08月23日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

イベント

モデルルーム案内会開催
【2019年8月10日(土)~2019年8月18日(日)】

問い合わせ先

「リバーガーデン岸里玉出」マンションギャラリー
電話番号:0120-112-497

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
※お盆期間中【2019年8月10日(土)~2019年8月18日(日)】は休まず営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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