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リバーガーデン岸里玉出(物件概要)

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【駅前1分×なんば直通6分】3LDK月々7万円台で購入可能。
全邸南東向き総112邸の駅前高層レジデンス。成約戸数関西No.1(※1)。
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩5分。
2駅3路線利用可能。スーパーや学校、公園、医療機関など、生活利便施設が身近に揃う。

※1.2018年6月に販売された関西の新築分譲マンションにおいて(1K等投資物件を除く)(株)不動産経済研究所調べ(2018年7月現在)

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,000万円台予定~3,700万円台予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK+N~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 58.26m2~66.13m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 4,410円~4,930円
修繕積立金(月額) 4,660円~5,290円 修繕積立基金(一括) 321,000円~365,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円

全体概要

所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番)
地図を見る
交通 南海線 「岸里玉出」駅 徒歩1分
OsakaMetro四つ橋線 「玉出」駅 徒歩5分
総戸数 112戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建
敷地面積 1,891.30m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月予定 入居可能時期 2019年12月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 管理会社 株式会社浪速管理
施工会社 リバー建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI17052509号(2017年12月4日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内28台 16,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 193台 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 6台 2,000円(月額)
●ミニバイク : 11台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.08m2~11.34m2

※本物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、価格は消費税率10%で表記しています。
※専有面積にはトランクルーム面積(0.30m2)を含みます。
※販売価格3,099万円のお部屋をご購入の場合、月々支払(当初5年)78,181円。掲載の支払例は、頭金0円・ボーナス時加算15,657円(年2回)・借入額3,099万円・年利0.525%(変動金利)・期間35年で算出したものです。
※提携ローンのご案内<変動金利型の場合>・申込者の資格/(1)本人またはその親族が居住すること(2)融資実行時満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳未満の方・融資限度額/100万円以上1億円以内(購入価格以内)で1万円単位、但し年間返済額が前年度税込年収の25%~35%以内(年収により異なります。)・年利率/変動金利0.525%(店頭金利より全期間最大-1.65%)※融資金利は融資実行時の金利が適用されます。・融資期間/2年以上35年以内(月単位)・ローン保証/原則として保証人は不要。・生命保険/団体信用生命保険に加入していただきます。・保証料/借入35年の場合、100万円につき9,976円~42,756円・事務取扱手数料/88,000円・取扱金融機関/大阪信用金庫※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)※詳しくはスタッフにお尋ねください。※以上融資条件は2019年4月現在のもので、金融情勢の変化等により変更となる場合があります。

【設備、構造】
※掲載の写真はAタイプモデルルームを撮影(2018年2月)したものであり、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。※一部、有償オプション・無償セレクト・インテリアオプション・モデルルーム仕様が含まれます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※有償オプション・無償セレクト・インテリアオプションは、申込時期・対象住戸・変更できる内容等に制限があります。※メーカー廃番等により各種部材が変更となる場合がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
会社情報 [売主・事業主]  リバー産業株式会社
大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2F   国土交通大臣(7)第4311号  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年01月17日 次回更新予定日 2019年05月06日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第3期
販売開始予定 : 2019年5月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

モデルルーム案内会開催
【2019年4月27日(土)~2019年5月6日(月・振休)】
※2019年5月1日(水・祝)のみ、休業とさせていただきます。

問い合わせ先

「リバーガーデン岸里玉出」マンションギャラリー
電話番号:0120-112-497

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
※GW期間中は通常どおり営業させていただきます。
2019年5月1日(水・祝)のみ、休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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