メイツ三郷中央サラテラス

【棟内モデルルーム公開中】住みよい街×住みよい暮らし

• 価格徹底解剖

• （1）元々更地で分譲地を購入
  三郷中央駅周辺土地区画整理事業内のA、B、C街区を分譲地として購入。多くのマンションプロジェクトの場合、既存建物の解体費やテナントへの退去費などが費用としてかかるケースもありますが、本件はその費用をカットする事ができました。

• （2）100％平置き駐車場で工事不要
  分譲マンションとして平置き100％確保は珍しく、建設の際にかかる機械式、自走式駐車場設置にかかるコスト費用の削減をすることができました。

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• （3）消費税増税前に土地を購入
  2019年10月に消費税が8％から10％に引き上げられました。本物件は、消費税増税前に着工しているため建築費を抑えることができました。また、近年の建築費の高騰は2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催決定も影響しているといわれております。

• （4）長谷工グループの実績
  長谷工グループは、1969年にマンションを手掛けて以来、その普及と品質や施工精度につとめてまいりました。累計施工実績65万戸という数字は、日本の分譲マンションストックのおよそ1割に相当します。大量受注・大量施工の長谷工グループだから、建築費を抑えこの価格が実現しました。＜敷地配置図＞

魅力のカーライフを実現する「平置き駐車場100％・月額0円」

• （1）来客駐車場　わが家へ手軽にゲストを招くことができるように、サブエントランスのそばに来客用の駐車場を2台分ご用意しております。（2）駐輪場　駐輪場は439台分を設置して、一家に2台置けるようにしました。来客用の駐輪場も2台分ご用意しております。（3）バイク置場　バイク置場は19台分ご用意しております。 全長2,300mm×全幅1,000mmで大型バイクも駐車可能です。

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• 【ドライブ前の車両点検や清掃をゆったりと。】
  ドライブ前はもちろん、休日には愛車のお掃除や車内に持ち込んだ道具の整理をして時間をすごす。平置きの駐車場ならば、気兼ねせずにゆったりと楽しめます。＜イメージ写真＞

• 【カートを使ってフラットアプローチ、荷物を運ぶのもラクラク。】
  平置き駐車場なのでサブエントランスまでの行き来はフラットアプローチ。しかも居住者専用のカートも使えるので、荷物が多い時もスムーズに運ぶことができます。＜イメージ写真＞

• 車でのショッピングも便利なこの場所。「ららぽーと新三郷」まで車で6分、「IKEA新三郷」まで車で5分、「コストコ」まで車で7分など、様々な大型商業施設が使いこなせます。また東京外環自動車道「三郷I.C.」まで約1.5kmとグッドポジションにあり、週末には快適なドライブを楽しむことができます。

• 高速道路を使わずに行ける大型商業施設の数々

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• ＜概念図＞

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• ファッション、インテリア、アミューズメント、食料品等、多種多様な店舗が約180集結する大型SC「ららぽーと新三郷」。新三郷ららシティの中心となる商業施設です。＜ららぽーと新三郷（約3.4km・車6分）＞

• 世界中に展開するスウェーデン生まれの大型家具ショップ。優れたデザインと機能性を兼ね備えたホームファニッシング製品を幅広く取りそろえた、子供から大人まで楽しめるスポットです。＜IKEA新三郷（約3.0km・車5分）＞

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• ＜ピアラシティみさと「イトーヨーカドー三郷店」（約3.4km・車6分）＞

• ＜MOVIX三郷（約3.4km・車6分）＞

• ＜コストコ新三郷倉庫店（約4.1km・車7分）＞

• ＜越谷レイクタウン（約8.5km・車13分）＞

• 三郷ICから始まる休日を彩るレジャースポット

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• ＜概念図＞

眼前に公園という、開放感。

• パークサイドに開けた外観。育住接近、都市と自然のベストバランス。

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• バークサイドテラス・プライトテラス＜竣工写真（2019年3月撮影）＞

コミュニティがつくる新しい素敵な1日。

まっさらな生地を好きな色で染め上げていくように、みんなで、ゆるやかにつながり、自由にのびのび、プライベートのひとときを彩る。それが、「メイツ三郷中央サラテラス」で育む新しいコミュニティライフ。

SARA TERRACE（中庭）

緑の潤いと共に、リラックスしてつながれる場所。

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• 心地よい陽射しとあふれる緑に包まれて、住む方がそれぞれリラックスしながら佇むことのできる中庭の「サラテラス」。子ども達を遊ばせるなか、友人と会話を交わすなど、のびやかにつながれる場所です。＜竣工写真（2019年3月撮影）＞

• COMMON SPACE（共用施設）

ゆるくつながる、ゆったり過ごすコモンスペース。それが「サラコミュニティ」。

中庭に寄り添うエアリーテラス1階に、心地よい共用空間「サラコミュニテイ」を配しました。「ガーデンラウンジ」や「コネクトスクエア（パーティルーム）」「カインドスクエア（キッズルーム）」などの空間が、ゆるやかにつながって、自然に人と人とが交流し、心地よくコミュニティが広がっていくコモンスペースの新しいあり方をデザインしました。

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• ガーデンラウンジ＜竣工写真＞

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• コネクトスクエア（パーティールーム）＜竣工写真＞

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• 【Connect square　コネクトスクエア（パーティールーム）】
  「コネクトスクエア」は第二のリビングのように、リラックスして寛げる場所。大きなテーブルを囲んでお茶したり、おしゃべりを楽しむなど過ごし方はさまざまです。＜竣工写真＞

• 【Kind square　カインドスクエア（キッズルーム）】
  遊びと学び、発見と創造をテーマとした「カインドスクエア」。「コネクトスクエア」にいる親に見守られながら子ども達がのびのび過ごせる、子どもの成長に優しい空間です。＜竣工写真＞

• 【The suite　ザ・スウィート（ゲストルーム）】
  帰り時間を気にせず両親がゆっくり孫と過ごせるように友人が気兼ねなく寛いで過ごせるように。わが家に泊りで遊びに来たゲストのために「ザ・スウィート」をご用意。＜竣工写真＞

• 建物が完成しているのでお部屋からの眺めをご確認頂けます。

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• 建物外観と中央4丁目幸房公園＜竣工写真＞

• 建物が完成する前に購入する場合、実際に住む場所と違うので、検討されるお部屋の日当たりや風通しはわかりません。また、建設地周辺を見る事はできても、実際の部屋からの眺望など確認ができず、階数選びに悩みます。「メイツ三郷中央サラテラス」では、実際の眺望、日当たりを確認頂けるため、間取りや階数の比較がしやすくなります。

「北千住」へ直通9分。「秋葉原」へ直通20分。「東京」へ24分。

東京駅から約19km。

2005年つくばエクスプレスの開業以来、「三郷中央」駅周辺の大規模開発が進み、今では、東京から程よい距離で、都市と自然のバランスの取れた暮らしやすい街として注目を集めています。

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• ＜エリア概念図＞

“東京の真ん中”に近いから日常にゆとりと楽しみが生まれます。

人気上昇中の「北千住」駅直通9分。「秋葉原」駅へ直通20分、「東京」駅へのアクセスも良好です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※表示分数は日中平常時の標準時間で、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※「北千住」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用。「東京」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速利用。「銀座」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「秋葉原」駅にてJR京浜東北線快速利用、「東京」駅にて東京メトロ丸ノ内線利用。「大手町」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「北千住」駅にて東京メトロ千代田線利用。「新宿」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「秋葉原」駅でJR総武線利用、「御茶ノ水」駅よりJR中央線快速利用。「品川」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速利用。「上野」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「北千住」駅にて東京メトロ日比谷線利用。「池袋」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用、「北千住」駅にて東京メトロ千代田線利用、「日暮里」駅よりJR山手線利用。「浅草」駅へは「三郷中央」駅よりつくばエクスプレス線区間快速利用。※YAHOO路線情報調べ（2019年11月現在）＜交通案内図＞

• 【つくばエクスプレス、5つの特長】
  ［1 踏切0］［2 安心のホームドア］［3 最高時速130km］［4 快適な乗り心地］［5 列車内無線LAN］
  東京メトロ日比谷線・千代田線など9路線利用可※のダイレクトアクセス　都心主要駅へダイレクトにつながり、乗換路線も充実しているので、高い利便性を享受できます。
  ※つくばエクスプレス「三郷中央」駅から「秋葉原」駅間においての乗換路線。「秋葉原」駅:JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線・東京メトロ日比谷線・都営新宿線（岩本町駅）、「新御徒町」:都営大江戸線、「南千住」駅:JR常磐線・東京メトロ日比谷線、「北千住」駅:JR常磐線・東京メトロ日比谷線・東武スカイツリーライン、東京メトロ千代田線